Trang chủ>>Tin tức>>Góc tư vấn

10 Đối Tượng Được Mua Nhà Ở Xã Hội

Khái niệm nhà xã hội là gì ?

Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở được Nhà nước hỗ trợ, tạo điều kiện cho các đối tượng chính sách và người có thu nhập thấp có cơ hội được mua nhà sở hữu.

Đặc điểm của nhà xã hội

  • Giá thành so với thị trường và nhà ở thương mại thì rẻ hơn nhiều.
  • Đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội được quy định chặt chẽ.
  • Có những hạn chế nhất định về quyền chuyển nhượng trong thời gian đầu.

10 đối tương được mua nhà xã hội

Theo Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, bao gồm:

  • Những người có công với cách mạng được dựa theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng sẽ được hưởng chế độ này.
  • Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn: Theo chuẩn nghèo, cận nghèo do Thủ tướng Chính phủ công bố.
  • Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị: Theo chuẩn nghèo, cận nghèo do Thủ tướng Chính phủ công bố.
  • Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp: Theo quy định của Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội.
  • Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ và hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, các quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong các cơ quan, đơn vị trực thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân nhà nước
  • Cán bộ, công chức và các viên chức
  • Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ dựa theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở.
  • Học sinh,  sinh viên của các học viện, các trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh của các trường dân tộc nội trú công lập: đều được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
  • Hộ gia đình và các cá nhân trực thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa nhà ở hay phá dỡ nhà ở Theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở hay đất ở.
  • Các đối tượng khác do Thủ tướng Chính phủ quy định theo pháp luật.

Điều kiện để được mua nhà ở xã hội

Điều kiện về nhà ở:

  • Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội.
  • Chưa được mua nhà, thuê nhà hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
  • Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội hay đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập và làm việc.
  • Trường hợp nếu có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình phải thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu.
  • Trường hợp là công chức, viên chức hay lực lượng vũ trang thì hiện không ở trong nhà công vụ.

Điều kiện về thu nhập:

  • Có mức thu nhập bình quân hàng tháng của hộ gia đình không phụ thuộc vào diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật.
  • Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5 và 7:
  • Độc thân thì tổng thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng.
  • Đã kết hôn thì tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng không được vượt quá 30 triệu đồng/tháng.
  • Đối với đối tượng 6:
  • Còn độc thân thì mức thu nhập thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không được vượt quá tổng thu nhập của sỹ quan quân hàm Đại tá.
  • Đã kết hôn: Nếu chỉ 1 người thuộc lực lượng vũ trang thì tổng thu nhập thực lãnh hàng tháng của 2 vợ chồng không được vượt quá mức 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp quân hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).
  • Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu cận nghèo theo quy định.

Điều kiện về cư trú:

  • Phải có đăng ký thường trú tại nơi sinh sống là tỉnh hay thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội , hoặc trường hợp không có đăng ký thường trú thì sẽ phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh cũng như thành phố sinh sống.

Lợi ích của nhà ở xã hội

  • Giúp người có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở tại nơi sinh sống làm việc.
  • Góp phần giúp ổn định an sinh xã hội.
  • Nhằm thúc đẩy quá trình phát triển đô thị bền vững.

Xem thêm bài viết liên quan: https://connectland.vn/tin-tuc/giay-to-mua-ban-nha-dat-viet-tay-co-hieu-luc-khong

Hãy theo dõi và liên hệ với connectland.vn hoặc qua số hotline 0941.977.234 để được hỗ trợ thêm nhiều thông tin mới nhất!