Bảng giá thuê mặt bằng kinh doanh khu đô thị Vạn Phúc City

Nhu cầu thuê mặt bằng tại Vạn Phúc City luôn ở mức cao, đặc biệt với các loại hình kinh doanh như dịch vụ, ẩm thực, văn phòng và thương mại. Điều này dẫn đến câu hỏi không chỉ về bảng giá thuê tại đây mà còn về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và cách tìm mặt bằng phù hợp với ngân sách cùng mục tiêu kinh doanh. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan, chi tiết về giá thuê mặt bằng tại Vạn Phúc City để giúp bạn đưa ra những quyết định đúng đắn.

1. Tổng quan khu đô thị Vạn Phúc City 

– Vạn Phúc City, một trong ba bán đảo đẹp nhất TP.HCM, tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13 và chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 10 phút di chuyển. Với quy mô hơn 198 ha, khu đô thị này được thiết kế theo mô hình “all-in-one”, nơi cư dân có thể sinh sống, làm việc và giải trí mà không cần đi xa.  

• Các tiện ích nổi bật bao gồm:  
• Hệ thống trường học quốc tế  
• Trung tâm thương mại Vạn Phúc Center Mall  
• Bệnh viện quốc tế Vạn Phúc  
• Công viên giải trí ven sông hơn 16 ha  
• Hơn 3km đường ven sông thoáng mát  

– Nhờ sự phát triển đồng bộ về hạ tầng lửng tiện ích, Vạn Phúc City đã trở thành khu đô thị hiện đại hàng đầu khu Đông, thu hút nhiều thương hiệu lớn cùng các nhà đầu tư muốn tìm kiếm mặt bằng kinh doanh.

2. Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Vạn Phúc City

– Giá thuê mặt bằng tại đây dao động lớn, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Dưới đây là bảng tham khảo giá cập nhật đến năm 2025:  

– Lưu ý: Giá thuê chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thời điểm hoặc nhu cầu thị trường. Đặc biệt, những mặt bằng ở các vị trí góc ngã tư, gần công viên hoặc nhìn ra sông thường có giá cao hơn từ 10–15% so với bình quân.

3. Lý do nên chọn thuê mặt bằng kinh doanh tại Vạn Phúc City

– Vị trí chiến lược – giao thông thuận tiện: 

Nằm ngay Quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch kết nối TPHCM với Bình Dương và các tỉnh phía Bắc, Vạn Phúc City sở hữu ưu thế lớn về giao thông. Đây là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng và vận chuyển hàng hoá.  

– Hạ tầng hiện đại – tiện ích toàn diện:  

Hệ thống đường nội khu rộng rãi cùng hạ tầng kỹ thuật ngầm được hoàn thiện kết hợp đầy đủ tiện ích cao cấp đã tạo nên môi trường lý tưởng cho việc kinh doanh các ngành thời trang, dịch vụ ăn uống, giáo dục hay chăm sóc sức khỏe.  

– Nhu cầu tiêu dùng nội khu cao: 

Hiện có hơn 5.000 cư dân sinh sống tại đây và con số đang tiếp tục tăng mạnh. Với nhóm khách hàng có thu nhập cao, nhu cầu mua sắm và sử dụng dịch vụ là rất lớn—một cơ hội tuyệt vời để các doanh nghiệp khai thác thị trường nội khu sẵn có.  

– Không gian sống lý tưởng: 

Ngoài việc thuê mặt bằng kinh doanh, nhiều chủ doanh nghiệp còn chọn mua shophouse để kết hợp ở và kinh doanh

Xem thêm tại: https://connectland.vn/toa-nha-cho-thue

4. Lưu ý cần thiết khi thuê mặt bằng tại Vạn Phúc City  

– Để tối ưu hiệu quả kinh doanh, bạn nên chú ý đến các yếu tố quan trọng sau khi lựa chọn thuê mặt bằng tại đây:

• Ưu tiên các tuyến đường chính, gần những khu vực tập trung thương mại và dân cư đông đúc.  
• Thời gian hợp đồng: Thông thường kéo dài từ 3 đến 5 năm. Cần thảo luận chi tiết về điều khoản gia hạn và những thay đổi về giá thuê.  
• Chủ sở hữu đáng tin cậy: Lựa chọn thuê từ các chủ nhà có hồ sơ pháp lý minh bạch và đảm bảo hợp đồng rõ ràng để tránh rủi ro pháp lý.  
• Tình trạng mặt bằng: Kiểm tra kỹ về hệ thống điện, nước, diện tích sử dụng, lối đi riêng và chỗ để xe.  

5. Tổng kết  

Khu đô thị Vạn Phúc City không chỉ là một nơi phù hợp để an cư mà còn được đánh giá là môi trường đầy tiềm năng cho các hoạt động kinh doanh. Sở hữu lợi thế về giá thuê cạnh tranh, vị trí đắc địa, cùng cộng đồng cư dân đông đúc, nơi đây mang lại cơ hội vững chắc để doanh nghiệp phát triển lâu dài.  

Nếu bạn cần hỗ trợ thông tin chi tiết về giá thuê, các mặt bằng phù hợp với mô hình kinh doanh hoặc quy trình thuê nhanh chóng – hãy liên hệ ngay Connectland. Đội ngũ chuyên viên bất động sản giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng đồng hành và hỗ trợ bạn trên con đường xây dựng thành công tại Vạn Phúc City.