Trang chủ>>Tin tức>>Góc tư vấn

Cách Nhận Biết Lừa Đảo Thuê Nhà Nguyên Căn

Khi tìm kiếm thuê nhà nguyên căn, việc gặp phải những chiêu trò lừa đảo là điều không hề hiếm. Để bảo vệ quyền lợi của bản thân, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức cần thiết để nhận biết và tránh xa những trường hợp này. Dưới đây là một số dấu hiệu cho thấy bạn có thể đang bị lừa đảo khi thuê nhà.

Cách nhận biết lừa đảo thuê nhà nguyên căn

  1. Giá thuê quá rẻ so với mặt bằng chung
  • Nguyên nhân: Những kẻ lừa đảo thường đưa ra mức giá thuê rất hấp dẫn để thu hút người thuê nhà.
  • Cách nhận biết: So sánh giá thuê với các căn nhà cùng loại, cùng vị trí để đánh giá tính hợp lý.
  1. Yêu cầu chuyển khoản trước khi xem nhà
  • Nguyên nhân: Chúng thường viện lý do nhà đang cho người khác thuê, hoặc nhiều người cùng quan tâm nên yêu cầu chuyển khoản trước để giữ chỗ.
  • Cách nhận biết: Tuyệt đối không chuyển khoản trước khi xem nhà và ký hợp đồng.
  1. Chủ nhà vắng mặt, giao dịch qua người trung gian
  • Nguyên nhân: Kẻ lừa đảo thường không trực tiếp giao dịch mà thông qua người trung gian để che giấu danh tính.
  • Cách nhận biết: Yêu cầu gặp trực tiếp chủ nhà hoặc người có quyền sở hữu nhà để làm rõ thông tin.
  1. Hợp đồng thuê nhà không rõ ràng
  • Nguyên nhân: Hợp đồng thuê nhà không đầy đủ thông tin, hoặc có những điều khoản bất hợp lý.
  • Cách nhận biết: Đọc kỹ hợp đồng, yêu cầu người cho thuê giải thích những điều khoản chưa rõ ràng.
  1. Không cung cấp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu
  • Nguyên nhân: Kẻ lừa đảo thường không có giấy tờ chứng minh mình là chủ nhà hoặc có quyền cho thuê căn nhà đó.
  • Cách nhận biết: Yêu cầu người cho thuê cung cấp sổ đỏ, giấy phép xây dựng hoặc các giấy tờ liên quan.
  1. Áp lực phải quyết định nhanh
  • Nguyên nhân: Chúng thường tạo ra cảm giác cấp bách để bạn không có thời gian suy nghĩ kỹ.
  • Cách nhận biết: Đừng vội vàng quyết định, hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ trước khi ký hợp đồng.

Cách để tránh gặp phải những trường hợp lừa đảo khi thuê nhà nguyên căn

Khi tìm kiếm nhà nguyên căn để thuê, việc đề cao cảnh giác là vô cùng cần thiết. Dưới đây là một số cách để bạn bảo vệ bản thân khỏi những chiêu trò lừa đảo:

 

  • Trước khi xem nhà:
  • Kiểm tra thông tin kỹ lưỡng:
  • Nguồn tin: Tìm kiếm thông tin trên các trang web, diễn đàn uy tín. Tránh những tin rao vặt quá hấp dẫn, không rõ nguồn gốc.
  • Số điện thoại: Gọi điện trực tiếp cho chủ nhà để xác minh thông tin.
  • Giá cả: So sánh giá thuê với mặt bằng chung của khu vực.
  • Yêu cầu xem giấy tờ:
  • Sổ đỏ: Yêu cầu chủ nhà xuất trình sổ đỏ để chứng minh quyền sở hữu nhà.
  • Giấy phép xây dựng: Đối với nhà mới xây hoặc cải tạo, cần có giấy phép xây dựng.
  • Đặt lịch xem nhà rõ ràng:
  • Thời gian: Chọn thời điểm thích hợp để xem nhà, tránh những khung giờ vắng vẻ.
  • Địa điểm: Xác định rõ địa chỉ căn nhà để tránh bị dẫn đi nơi khác.

 

  • Khi đi xem nhà:
  • Đến đúng địa chỉ: Kiểm tra kỹ địa chỉ căn nhà trước khi đến.Mang theo người thân hoặc bạn bè: Việc có người đi cùng sẽ giúp bạn cảm thấy an tâm hơn.
  • Kiểm tra kỹ căn nhà:
  • Tiện nghi: Kiểm tra đầy đủ các tiện nghi như điện, nước, hệ thống thoát nước…
  • An ninh: Quan sát xung quanh để đánh giá mức độ an ninh của khu vực.
  • Hàng xóm: Hỏi thăm ý kiến của những người hàng xóm để biết thêm thông tin về căn nhà và chủ nhà.

 

  • Khi ký hợp đồng:
  • Đọc kỹ hợp đồng: Đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt chú ý đến các điều khoản liên quan đến giá thuê, thời hạn hợp đồng, tiền cọc, phí phát sinh…
  • Yêu cầu hóa đơn: Yêu cầu chủ nhà cung cấp hóa đơn chứng từ cho các khoản thanh toán.
  • Ký hợp đồng tại nơi uy tín: Nên ký hợp đồng tại văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo tính pháp lý.

Những điều cần tránh:

  • Chuyển khoản trước khi xem nhà: Tuyệt đối không chuyển khoản trước khi xem nhà và ký hợp đồng.
  • Tin vào những lời hứa hẹn quá đẹp: Hãy tỉnh táo trước những lời mời chào quá hấp dẫn.
  • Ký hợp đồng khi chưa hiểu rõ: Đọc kỹ hợp đồng và hỏi rõ những điều chưa hiểu trước khi ký.
  • Thanh toán bằng tiền mặt: Nên thanh toán bằng chuyển khoản để có bằng chứng giao dịch.

Một số lưu ý khác:

  • Tìm kiếm thông tin trên các diễn đàn, mạng xã hội: Tìm kiếm thông tin về căn nhà, chủ nhà trên các diễn đàn, mạng xã hội để xem có phản hồi nào không.
  • Tham khảo ý kiến của người có kinh nghiệm: Hãy hỏi ý kiến của những người đã từng thuê nhà để có thêm kinh nghiệm.
  • Cẩn trọng với những lời mời chào quá hấp dẫn: Hãy nhớ rằng, không có gì là hoàn hảo và giá cả quá rẻ thường đi kèm với rủi ro.

Nếu bạn muốn biết thêm nhiều thông tin về bất động sản hãy theo dõi chúng tôi thông qua trang web connectland.vn hoặc liên hệ trực tiếp qua hotline 0941.977.234 để được tư vấn và hỗ trợ.

Bài viết liên quan: https://connectland.vn/tin-tuc/co-nen-thue-nha-nguyen-can-full-noi-that-hay-khong?