Trang chủ>>Tin tức>>Góc tư vấn
Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Có Cần Đăng Ký Kinh Doanh Không?
Hiện nay lĩnh vực cho thuê mặt bằng đang ngày một phát triển mạnh mẽ không ngừng đi kèm với nó là những vấn đề liên quan đến pháp lý cụ thể là việc đăng ký kinh doanh cho thuê mặt bằng, vấn đề này ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh của bạn nhưng vấn đề cho thuê mặt bằng kinh doanh có cần đăng ký kinh doanh không? bạn có thể cùng chúng tôi tìm hiểu thông qua những bài viết dưới đây:
Mặt bằng kinh doanh là gì?
Mặt bằng kinh doanh là một không gian được sử dụng để thực hiện các hoạt động kinh doanh, bao gồm bán hàng hóa như cửa hàng, quầy hàng, đại lý,… cung cấp dịch vụ như văn phòng, nhà hàng, spa, tiệm uốn tóc,… sản xuất,… Mặt bằng kinh doanh có thể là nhà riêng, nhà thuê, trung tâm thương mại, khu công nghiệp, …
Cho thuê mặt bằng kinh doanh có cần đăng ký kinh doanh không?
Việc cho thuê mặt bằng kinh doanh có cần đăng ký kinh doanh hay không phụ thuộc nhiều vào các yếu tố sau đây:
- Dựa vào mục đích sử dụng mặt bằng:
– Mặt bằng được sử dụng để kinh doanh hàng hóa, dịch vụ theo:
+ Cá nhân, hộ gia đình cho thuê mặt bằng để kinh doanh thì cần đăng ký kinh doanh cá thể hoặc hộ kinh doanh theo quy định của pháp luật.
+ Tổ chức cho thuê mặt bằng để kinh doanh thì cần thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.
– Mặt bằng được sử dụng cho các mục đích khác (ví dụ: cho thuê văn phòng, kho bãi):
+ Cá nhân, hộ gia đình cho thuê thì không cần đăng ký kinh doanh.
+ Tổ chức cho thuê thì có thể cần đăng ký kinh doanh tùy theo quy định của pháp luật về ngành nghề kinh doanh cho thuê mặt bằng.
- Dựa vào quy mô hoạt động cho thuê:
– Quy mô nhỏ, không thường xuyên: Có thể không cần đăng ký kinh doanh.
– Quy mô lớn, thường xuyên: Cần đăng ký kinh doanh.
- Dựa theo quy định của địa phương kinh doanh:
– Một số địa phương có thể có quy định riêng về việc đăng ký kinh doanh cho hoạt động cho thuê mặt bằng. Do đó, bạn cần tham khảo thêm về quy định cụ thể của địa phương nơi bạn đang sinh sống và kinh doanh.
– Dưới đây là các trường hợp cụ thể về quy định của địa phương:
+ Cá nhân, hộ gia đình cho thuê một hoặc hai căn nhà cho ở: Không cần đăng ký kinh doanh.
+ Cá nhân, hộ gia đình cho thuê nhiều căn nhà cho thuê để ở hoặc cho thuê mặt bằng để kinh doanh buôn bán: Cần đăng ký kinh doanh.
+ Doanh nghiệp cho thuê văn phòng, kho bãi: Cần đăng ký kinh doanh.
+ Doanh nghiệp cho thuê mặt bằng để kinh doanh hàng hóa, dịch vụ: Cần đăng ký kinh doanh theo ngành nghề kinh doanh cho thuê mặt bằng.
Hướng dẫn đăng ký kinh doanh cho cho thuê mặt bằng
Để đăng ký kinh doanh cho hoạt động cho thuê mặt bằng kinh doanh bạn cần phải thực hiện các bước sau:
- Chuẩn bị hồ sơ:
– Cần chuẩn bị giấy tờ chung:
+ Đơn đề nghị đăng ký kinh doanh (theo mẫu quy định).
+ Giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu mặt bằng (bản gốc và bản sao công chứng).
+ Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu mặt bằng (bản gốc và bản sao công chứng).
+ Giấy tờ chứng minh nguồn vốn kinh doanh (nếu có).
+ Giấy tờ đặc biệt:
+ Giấy tờ chứng minh đủ điều kiện về năng lực chuyên môn, kỹ thuật (nếu có).
+ Giấy tờ chứng minh đủ điều kiện về an toàn thực phẩm (nếu kinh doanh dịch vụ ăn uống).
+ Giấy tờ chứng minh đủ điều kiện về bảo vệ môi trường (nếu kinh doanh hoạt động gây ô nhiễm môi trường).
- Nộp hồ sơ:
– Địa điểm nộp hồ sơ:
+ Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp tỉnh/thành phố nơi có mặt bằng kinh doanh.
+ Trung tâm dịch vụ hành chính công cấp tỉnh hoặc thành phố – nơi có mặt bằng cho thuê kinh doanh.
– Hình thức nộp hồ sơ:
+ Nộp trực tiếp.
+ Nộp qua bưu điện.
+ Nộp trực tuyến (nếu được phép).
- Thời gian giải quyết: Trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
- Kết quả: Sau khi hoàn tất thủ tục, bạn sẽ được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
Lưu ý:
- Hồ sơ đăng ký kinh doanh phải đảm bảo đầy đủ, chính xác và hợp lệ.
- Phí đăng ký kinh doanh sẽ được thu theo quy định của pháp luật.
- Bạn có thể tra cứu thông tin về thủ tục đăng ký kinh doanh trên website của Sở Kế hoạch và Đầu tư hoặc Trung tâm dịch vụ hành chính công cấp tỉnh/thành phố nơi có mặt bằng kinh doanh.
- Hoặc bạn có thể nhờ công ty dịch vụ cho thuê nhà như công ty Connect Land để hỗ trợ và tư vấn các vấn đề liên quan thông qua website: Connectland.vn