Có nên thuê mặt bằng kinh doanh trong sân bay

Việc thuê mặt bằng kinh doanh tại sân bay có thể mang lại nhiều cơ hội nhưng cũng đi kèm với không ít thách thức. Dưới đây là một số phân tích để bạn có thể cân nhắc.

Ưu điểm:

Lượng khách hàng tiềm năng lớn:

• Sân bay là nơi tập trung đông đảo hành khách từ khắp nơi, bao gồm cả khách du lịch, doanh nhân và người dân địa phương.
• Đây là cơ hội tuyệt vời để tiếp cận một lượng lớn khách hàng tiềm năng.
• Khả năng tiếp cận khách hàng có thu nhập cao:
• Nhiều hành khách tại sân bay có mức thu nhập khá trở lên, sẵn sàng chi tiêu cho các sản phẩm và dịch vụ chất lượng.

Hình ảnh thương hiệu:

• Việc có mặt tại sân bay giúp nâng cao hình ảnh và uy tín thương hiệu của bạn.
• Điều này đặc biệt quan trọng đối với các thương hiệu cao cấp hoặc nhắm đến đối tượng khách hàng quốc tế.
• Hoạt động 24/7:
• Sân bay thường hoạt động liên tục 24/7, điều này tạo ra cơ hội kinh doanh liên tục cho các cửa hàng và dịch vụ.

Nhược điểm:

Chi phí thuê mặt bằng cao:

• Giá thuê mặt bằng tại sân bay thường rất đắt đỏ do vị trí đắc địa và lượng khách hàng tiềm năng lớn.
• Ngoài tiền thuê mặt bằng, còn phát sinh nhiều chi phí khác như tiền điện, phí dịch vụ…

Cạnh tranh gay gắt:

• Sân bay là nơi tập trung nhiều thương hiệu lớn và các đối thủ cạnh tranh mạnh.
• Bạn cần có chiến lược kinh doanh và sản phẩm/dịch vụ độc đáo để có thể cạnh tranh thành công.

Quy định nghiêm ngặt:

• Việc kinh doanh tại sân bay thường phải tuân thủ các quy định nghiêm ngặt về an ninh, vệ sinh và hoạt động.
• Các quy định này có thể gây khó khăn và tốn kém cho hoạt động kinh doanh.

Sự phụ thuộc vào ngành hàng không:

• Việc kinh doanh tại sân bay phụ thuộc lớn vào tình hình hoạt động của ngành hàng không. Nếu ngành hàng không gặp khó khăn, doanh thu của bạn cũng sẽ bị ảnh hưởng.

Một số lưu ý khi thuê mặt bằng kinh doanh tại sân bay:

Nghiên cứu thị trường và đối tượng khách hàng:

Xác định nhu cầu:

• Tìm hiểu kỹ lưỡng về nhu cầu của hành khách tại sân bay đó. Họ thường tìm kiếm những sản phẩm và dịch vụ nào?
• Nghiên cứu kỹ về các đối tượng khách hàng tiềm năng, thói quen tiêu dùng của họ.

Phân tích đối thủ:

• Tìm hiểu về các đối thủ cạnh tranh hiện có tại sân bay.
• Xác định điểm mạnh, điểm yếu của họ để tìm ra lợi thế cạnh tranh cho mình.

Chi phí và kế hoạch tài chính:

Chi phí thuê mặt bằng:

• Giá thuê mặt bằng tại sân bay thường rất cao, vì vậy bạn cần tính toán kỹ lưỡng.
• Ngoài tiền thuê, hãy tính đến các chi phí khác như tiền điện, nước, phí dịch vụ, phí bảo trì.

Lập kế hoạch tài chính:

• Xây dựng một kế hoạch tài chính chi tiết, bao gồm chi phí đầu tư ban đầu, chi phí hoạt động hàng tháng và dự báo doanh thu.
• Đảm bảo bạn có đủ nguồn vốn để duy trì hoạt động kinh doanh trong giai đoạn đầu.

Quy định và thủ tục:

Quy định của sân bay:

• Sân bay có những quy định nghiêm ngặt về an ninh, vệ sinh, phòng cháy chữa cháy và các hoạt động kinh doanh.
• Tìm hiểu kỹ và tuân thủ các quy định này để tránh các vấn đề pháp lý.

Thủ tục pháp lý:

• Đảm bảo bạn có đầy đủ các giấy phép và chứng nhận cần thiết để hoạt động kinh doanh tại sân bay.
• Tìm hiểu về các điều khoản trong hợp đồng thuê mặt bằng.

Vị trí và loại hình kinh doanh:

Vị trí mặt bằng:

• Vị trí mặt bằng có ảnh hưởng lớn đến doanh thu.
• Chọn vị trí có lưu lượng hành khách cao, dễ dàng tiếp cận.

Loại hình kinh doanh:

• Lựa chọn loại hình kinh doanh phù hợp với nhu cầu của hành khách tại sân bay.
• Các loại hình kinh doanh phổ biến tại sân bay bao gồm: nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng bán lẻ, dịch vụ đổi tiền, v.v.

Hợp đồng thuê:

Đọc kỹ hợp đồng:

• Đọc kỹ tất cả các điều khoản trong hợp đồng thuê mặt bằng trước khi ký kết.
• Đặc biệt chú ý đến các điều khoản về thời hạn thuê, giá thuê, các khoản phí, quyền và nghĩa vụ của các bên.

Đàm phán điều khoản:

• Nếu có thể, hãy đàm phán các điều khoản trong hợp đồng để đảm bảo quyền lợi của mình.

Dịch vụ và chất lượng:

Chất lượng sản phẩm/dịch vụ:

• Đảm bảo sản phẩm và dịch vụ của bạn có chất lượng tốt để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Dịch vụ khách hàng:

• Cung cấp dịch vụ khách hàng tốt để tạo ấn tượng tốt và thu hút khách hàng quay lại.

An ninh:

An ninh là ưu tiên hàng đầu:

• Sân bay là khu vực có yêu cầu an ninh rất cao.
• Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an ninh và đảm bảo an toàn cho khách hàng và nhân viên.

Tìm hiểu thêm tại: https://connectland.vn/mat-bang-cho-thue

Tóm lại, việc thuê mặt bằng kinh doanh tại sân bay có thể mang lại lợi nhuận cao nhưng cũng đòi hỏi sự đầu tư lớn và khả năng quản lý tốt. Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng các ưu và nhược điểm, đồng thời lập kế hoạch kinh doanh chi tiết để đảm bảo thành công. Và đừng quên thường xuyên truy cập web ConnectLand môi ngày để biêt thêm nhiều thông tin chi tiết về Có nên thuê mặt bằng kinh doanh trong sân bay nhé!