Danh sách nhà nguyên căn cho thuê ở quận 7 dưới 200 triệu

Quận 7, với nhịp sống năng động và hiện đại, luôn là điểm đến hấp dẫn cho những ai mong muốn tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và thoải mái. Đặc biệt, nhu cầu thuê nhà nguyên căn cho thuê ở quận 7 ngày càng tăng cao cho những các gia đình nhỏ, sinh viên, dân văn phòng đến các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm làm việc lý tưởng. Trong bài viết này, Connect Land xin chia sẻ đến bạn danh sách những lựa chọn nhà nguyên căn cho thuê ở quận 7 với mức giá dưới 200 triệu đồng, phù hợp với đa dạng nhu cầu và ngân sách.

Xem thêm:

Danh-sach-nha-nguyen-can-cho-thue-quan-7-1

Vì Sao Nên Chọn Thuê Nhà Nguyên Căn Ở Quận 7?

Quận 7 hiện là một trong những khu vực sầm uất với nhiều dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, phòng trọ và mặt bằng sôi động bậc nhất Sài Gòn. Với những dự án bất động sản đang được quy hoạch và xây dựng thì quận 7 sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho các hoạt động lưu trú nhà ở, văn phòng thương mại hay giao dịch vận tải được nhiều người dân ưu tiên lựa chọn. Dưới đây là một số ưu điểm lợi thế khi lựa chọn thuê nhà ở khu vực này:

Vị trí thuận lợi: nằm liền kề với trung tâm quận 1, việc thuê nhà nguyên căn ở quận 7 sẽ giúp bạn di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm như quận 1, quận 3, quận 4 và quận 5 thông qua các con đường đại lộ Võ Văn Kiệt, Trường Chinh, CMT8, Nguyễn Hữu Thọ,…
Không gian đa dạng: các ngôi nhà nguyên căn ở quận 7 thường có diện tích và mức giá thuê đa dạng từ cao cấp đến trung bình giúp người dân dễ dàng lựa chọn theo thu nhập bình quân của mỗi người.
Đầy đủ tiện nghi: nhà nguyên căn cho thuê ở quận 7 luôn cung cấp đầy đủ các tiện nghi sinh hoạt cần thiết trong các không gian phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh và sân vườn,…
Phù hợp với nhiều đối tượng: vì sở hữu vị trí thuận lợi nên các hầu hết nhà nguyên căn cho thuê ở quận 7 luôn là sự lựa chọn của nhiều đối tượng từ người nội trợ, sinh viên, dân văn phòng hay doanh nghiệp,…đều có thể tìm kiếm và lưu trú tại đây nhằm thuận tiện cho việc sinh hoạt và đi làm, đi học.

Danh sách “Nhà nguyên căn cho thuê ở Quận 7” dưới 200 triệu

Dưới đây là danh sách những lựa chọn nhà nguyên căn cho thuê ở quận 7 với mức giá dưới 200 triệu đồng, được phân loại theo khu vực và đặc điểm nổi bật:

Nhà nguyên căn cho thuê ở khu Vực Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng nổi tiếng là khu đô thị kiểu mẫu với môi trường sống xanh, sạch, đẹp và an ninh đảm bảo. Tại đây, bạn có thể tìm thấy những căn biệt thự mini hoặc nhà phố liền kề cho thuê với mức giá dao động từ 150 triệu đến 200 triệu đồng/năm. Do đó mà đây sẽ là nơi an cư lạc nghiệp cho các hộ gia đình, doanh nhân hay người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

Đặc điểm nổi bật:

Thiết kế hiện đại: các căn nhà thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng với không gian mở và ánh sáng tự nhiên.
Tiện ích xung quanh: tiếp cận dễ dàng với các tiện ích cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê.
An ninh 24/7: hệ thống an ninh được đảm bảo 24/7 nhằm mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân.
Phù hợp với: gia đình có trẻ nhỏ, người nước ngoài, doanh nhân.

Ví dụ: Một căn biệt thự mini 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, diện tích 150m2, có sân vườn nhỏ, nằm trong khu Compound an ninh, giá thuê 180 triệu đồng/năm.

Nhà nguyên căn cho thuê ở khu dân cư Him Lam

Khu dân cư Him Lam nổi tiếng với không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng và giá cả phải chăng. Tại đây, bạn có thể tìm thấy những căn nhà phố hoặc biệt thự mini cho thuê với mức giá từ 120 triệu đến 180 triệu đồng/năm.

Đặc điểm nổi bật:

Không gian xanh sạch đẹp: các khu dân cư tại đây thường được bao phủ bởi nhiều cây xanh, tạo không khí trong lành và mát mẻ.
An ninh tốt: khu vực cung cấp hệ thống an ninh bảo mật giúp mang lại sự an tâm cho cư dân.
Giao thông thuận tiện: dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận.
Giá cả hợp lý: so với khu vực Phú Mỹ Hưng, giá thuê nhà ở khu dân cư Him Lam “mềm” hơn và phù hợp với nhiều đối tượng.
Phù hợp với: Gia đình trẻ, dân văn phòng, sinh viên.

Ví dụ: Một căn nhà phố 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, diện tích 80m2, có sân trước, nằm trong khu dân cư Him Lam, giá thuê 150 triệu đồng/năm.

Danh-sach-nha-nguyen-can-cho-thue-quan-7-2

Nhà nguyên căn cho thuê ở khu vực Tân Quy Đông

Khu vực Tân Quy Đông là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của quận 7, với nhiều tiện ích xung quanh như chợ, trường học, bệnh viện và siêu thị. Vì thế, bạn có thể tìm thấy những căn nhà cấp 4 hoặc nhà phố cho thuê với mức giá từ 80 triệu đến 120 triệu đồng/năm.

Đặc điểm nổi bật:

Tiện ích đầy đủ: được trang bị nhiều nội thất giúp người thuê dễ dàng sử dụng trong sinh hoạt hàng ngày.
Giao thông thuận tiện: dễ dàng di chuyển đến các quận 1, quận 4, khu Nam Sài Gòn và các tỉnh miền Tây qua cao tốc, đường Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Hữu Thọ.
Giá cả phải chăng: Giá thuê nhà ở khu vực Tân Quy Đông khá mềm, phù hợp với những người có ngân sách trung bình.
Nhịp sống năng động: Khu vực có nhịp sống sôi động, phù hợp với những người trẻ tuổi.
Phù hợp với: Sinh viên, dân văn phòng, gia đình nhỏ.

Ví dụ: Một căn nhà cấp 4, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, diện tích 50m2, nằm trong hẻm xe hơi, khu vực Tân Quy Đông, giá thuê 90 triệu đồng/năm.

Nhà cho thuê nguyên căn ở khu vực gần các trường Đại Học

Quận 7 tập trung nhiều trường đại học lớn như Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, Đại học Tài chính – Marketing. Khu vực gần các trường đại học là lựa chọn lý tưởng cho sinh viên muốn thuê nhà nguyên căn cho thuê ở quận 7.

Đặc điểm nổi bật:

Gần trường học: tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình học tập và di chuyển qua lại giữa các quận trung tâm thành phố.
Tiện ích xung quanh: tập trung nhiều các mô hình kinh doanh ăn uống, tiệm tạp hóa, nhà sách và cửa hàng tiện lợi,..nhằm đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của các phân khúc học sinh, sinh viên trong khu vực.
Môi trường sống năng động, an ninh: khu vực gần trường học thường có hệ thống an ninh tốt tạo nên một môi trường an toàn và sôi động cho sinh viên và trẻ nhỏ.
Giá cả phải chăng: Giá thuê nhà ở khu vực gần các trường đại học thường đa dạng tùy theo nhu cầu và mức ngân sách của từng đối tượng sinh viên và hộ gia đình có con nhỏ cần lựa chọn nơi ở gần các khu trường học.
Phù hợp với: Sinh viên, nhóm bạn, hộ gia đình có con nhỏ

Ví dụ: Một căn nhà phố 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, diện tích 60m2, gần Đại học Tôn Đức Thắng, giá thuê 100 triệu đồng/năm.

Danh-sach-nha-nguyen-can-cho-thue-quan-7-3

Nhà nguyên căn cho thuê ở khu vực thuận tiện cho Doanh nghiệp

Nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ, có nhu cầu thuê nhà nguyên căn cho thuê ở quận 7 để làm văn phòng kết hợp nhà ở cho nhân viên.

Đặc điểm nổi bật:

Không gian làm việc thoải mái: các khu vực cho thuê nhà nguyên căn tại đây thường cung cấp một không gian văn phòng chuyên nghiệp và thoáng đãng nhằm tạo nên sự thoải mái và sáng tạo cho nhân viên.
Tiết kiệm chi phí: mô hình văn phòng kết hợp nhà ở sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí thuê văn phòng và nhà ở riêng biệt.
Giao thông thuận tiện: thuận tiện di chuyển đến các khu trung tâm để gặp gỡ đối tác hay khách hàng. Đồng thời góp phần làm tăng độ nhận diện, sự chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp.
Linh hoạt: dễ dàng điều chỉnh không gian làm việc linh hoạt theo nhu cầu.
Phù hợp với: Startup khởi nghiệp hay các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Ví dụ: Một căn nhà phố 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm, diện tích 100m2, có sân trước, nằm ở vị trí thuận tiện giao thông, giá thuê 170 triệu đồng/năm.

Lưu ý quan trọn khi thuê nhà nguyên căn ở quận 7

Để đảm bảo quá trình thuê nhà nguyên căn cho thuê ở quận 7 diễn ra suôn sẻ và hiệu quả, bạn cần lưu ý những điều sau đây:

Xác định rõ nhu cầu: Xác định rõ nhu cầu về diện tích, số lượng phòng, tiện nghi, vị trí, ngân sách.
Tìm kiếm thông tin: Tìm kiếm thông tin trên các trang web bất động sản uy tín, các hội nhóm trên mạng xã hội, hoặc thông qua các công ty môi giới bất động sản uy tín.
Kiểm tra kỹ lưỡng: Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng nhà, các tiện nghi, hệ thống điện nước, an ninh.
Thương lượng giá cả: Thương lượng giá cả hợp lý với chủ nhà.
Đọc kỹ hợp đồng: Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà, đặc biệt là các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của hai bên, thời gian thuê, giá thuê, tiền đặt cọc, các khoản phí phát sinh.
Làm hợp đồng rõ ràng: Lập hợp đồng thuê nhà bằng văn bản, có chữ ký của cả hai bên và được công chứng.

*Lưu ý: Mức giá thuê trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi chênh lệch tùy vào thời điểm và xu hướng thị trường hiện tại.

Kết Luận

Hy vọng với danh sách và những lưu ý trên, bạn sẽ dễ dàng tìm được căn nhà nguyên căn cho thuê ở quận 7 ưng ý, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Quận 7 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm khởi đầu cho những thành công mới. Chúc bạn sớm tìm được tổ ấm hoàn hảo!

Theo dõi Connectland.vn để cập nhật thêm nhiều thông tin cho thuê nhà nguyên căn và mặt bằng sớm nhất nhé!