Loại Hình
Chọn Quận
Chọn Giá

Trang chủ>>Tin tức>>Góc tư vấn

Danh sách tòa nhà cho thuê văn phòng tại Đà Nẵng

Đà Nẵng, thành phố biển xinh đẹp và là trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội của khu vực miền Trung Việt Nam, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc văn phòng cho thuê. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, môi trường đầu tư thông thoáng và nguồn nhân lực chất lượng cao, Đà Nẵng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nhu cầu về văn phòng làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và tiện nghi ngày càng gia tăng, kéo theo sự ra đời của hàng loạt các tòa nhà văn phòng với đa dạng quy mô, chất lượng và mức giá.

Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan về thị trường tòa nhà cho thuê tại Đà Nẵng, đồng thời điểm qua danh sách một số tòa nhà nổi bật, phân theo khu vực và hạng mục, nhằm giúp các doanh nghiệp dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm không gian làm việc phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Phân khúc và đặc điểm của thị trường văn phòng cho thuê Đà Nẵng

Văn phòng hạng A: Đây là phân khúc cao cấp nhất, thường tọa lạc tại các vị trí đắc địa, có thiết kế hiện đại, trang thiết bị nội thất sang trọng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và đầy đủ các tiện ích cao cấp như hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7, bãi đỗ xe rộng rãi, phòng họp đa năng, khu vực lễ tân sang trọng… Giá thuê văn phòng hạng A thường cao nhất trên thị trường, phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia, các công ty lớn và các tổ chức tài chính.

Văn phòng hạng B: Phân khúc này có chất lượng tốt, thiết kế hiện đại và đầy đủ các tiện nghi cơ bản. Các tòa nhà hạng B thường nằm ở các vị trí thuận tiện giao thông, gần các tiện ích công cộng. Giá thuê ở mức trung bình, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp, từ các công ty vừa và nhỏ đến các chi nhánh, văn phòng đại diện.

Văn phòng hạng C: Đây là phân khúc văn phòng có mức giá thuê hợp lý nhất, thường nằm ở các khu vựcperipheral hoặc các tòa nhà có quy mô nhỏ hơn, tiện nghi cơ bản. Phân khúc này phù hợp với các startup, các doanh nghiệp mới thành lập hoặc các văn phòng có quy mô nhân sự nhỏ.

Danh sách một số tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại Đà Nẵng (mang tính tham khảo)

Quận Hải Châu (trung tâm thành phố):

Indochina Riverside Tower: Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Bạch Đằng, view sông Hàn thơ mộng. Đây là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A đầu tiên tại Đà Nẵng, với thiết kế hiện đại và dịch vụ chuyên nghiệp.

Sacombank Tower: Nằm trên đường Bạch Đằng, gần cầu Rồng, tòa nhà văn phòng hạng B này có kiến trúc ấn tượng và tầm nhìn đẹp ra sông Hàn.

ACB Tower: Cũng nằm trên đường Bạch Đằng, tòa nhà này cung cấp không gian văn phòng chất lượng với mức giá cạnh tranh.

Hilton Đà Nẵng: Không chỉ là khách sạn 5 sao, Hilton còn cung cấp một diện tích văn phòng cho thuê đáng kể, với các tiện nghi cao cấp.

Phi Long Building: Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Linh, tuyến đường huyết mạch của thành phố, tòa nhà này có quy mô lớn và nhiều tiện ích.

SHB Building: Nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, đây là trụ sở chính của Ngân hàng SHB tại Đà Nẵng, đồng thời cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.

PVcomBank Tower: Cũng trên đường Nguyễn Văn Linh, tòa nhà này có thiết kế hiện đại và không gian làm việc thoải mái.

Tràng Tiền Building: Nằm trên đường Đống Đa, tòa nhà này có kiến trúc đẹp và mức giá thuê hợp lý.

G8 Golden (Crystal Tower): Tọa lạc tại ngã tư đường Hải Phòng và Ngô Gia Tự, tòa nhà hạng B này có thiết kế hiện đại và hệ thống đỗ xe tự động.

Bạch Đằng Complex (Heritage Treasure Tower): Nằm trên đường Bạch Đằng, đây là một khu phức hợp cao cấp bao gồm văn phòng, căn hộ và trung tâm thương mại.

Quận Thanh Khê:

  • Vĩnh Trung Plaza: Tổ hợp trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê lớn tại đường Hùng Vương.
  • Sky Tower: Nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, tòa nhà này có thiết kế hiện đại và tầm nhìn thoáng đãng.
  • Thành Đạt Building: Cung cấp không gian văn phòng cho thuê với mức giá cạnh tranh tại khu vực Thanh Khê.
  • D&T Tower: Một lựa chọn văn phòng tốt tại quận Thanh Khê với các tiện nghi cơ bản.
  • TTC Plaza Đà Nẵng: Tổ hợp thương mại và văn phòng nằm trên đường Điện Biên Phủ.

Quận Sơn Trà:

  • Daesco Building: Tọa lạc trên đường Trần Phú, gần biển Mỹ Khê, tòa nhà này có vị trí thuận lợi và không gian làm việc thoáng đãng.
  • Software Park Tower: Nằm trong Khu Công nghệ cao Đà Nẵng, phù hợp với các công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin.
  • One Opera: Tòa nhà cao tầng trên đường Nguyễn Văn Linh, cung cấp nhiều lựa chọn văn phòng cho thuê.

Lưu ý: Danh sách này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể chưa đầy đủ. Thông tin chi tiết về diện tích trống, giá thuê và các tiện ích cụ thể của từng tòa nhà có thể thay đổi theo thời gian.

Các yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng

Khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng, các doanh nghiệp nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố sau:

Vị trí: Lựa chọn vị trí phù hợp với loại hình kinh doanh, sự thuận tiện cho khách hàng, đối tác và nhân viên.

Diện tích: Xác định diện tích văn phòng cần thiết dựa trên số lượng nhân viên hiện tại và kế hoạch phát triển trong tương lai.

Ngân sách: Xác định mức ngân sách có thể chi trả cho việc thuê văn phòng, bao gồm cả chi phí thuê, phí dịch vụ và các chi phí phát sinh khác.

Hạng sao và chất lượng tòa nhà: Lựa chọn tòa nhà có chất lượng xây dựng tốt, thiết kế hiện đại và các tiện nghi đáp ứng nhu cầu làm việc.

Tiện ích: Xem xét các tiện ích của tòa nhà như hệ thống điều hòa, thang máy, an ninh, bãi đỗ xe, phòng họp, khu vực lễ tân…

Dịch vụ quản lý: Đánh giá chất lượng dịch vụ quản lý của tòa nhà, bao gồm vệ sinh, bảo trì, an ninh…

Thời hạn thuê: Xác định thời hạn thuê phù hợp với kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp.

Các điều khoản hợp đồng: Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê để đảm bảo quyền lợi của doanh nghiệp.

Tìm hiểu thêm tại: http://connectland.vn/toa-nha-cho-thue

Thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng đang ngày càng trở nên sôi động và đa dạng, mang đến nhiều lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp. Việc nắm rõ thông tin về các tòa nhà văn phòng, phân khúc thị trường và các yếu tố cần cân nhắc sẽ giúp các doanh nghiệp tìm được không gian làm việc lý tưởng, góp phần vào sự phát triển bền vững của mình tại thành phố biển năng động này. Hy vọng bài viết này đã cung cấp những thông tin hữu ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng. Hãy thường xuyên truy cập web Connectland mỗi ngày.  Chúc bạn thành công!