Giá thuê mặt bằng trong siêu thị Emart

Siêu thị Emart là một trong những hệ thống siêu thị lớn và hiện đại tại Việt Nam. Nơi đây không chỉ tập trung nhiều mặt hàng mua sắm tiện dụng mà còn là điểm kinh doanh lý tưởng và hấp dẫn cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư phát triển. Trong đó, việc thuê mặt bằng trong siêu thị Emart sẽ mang lại nhiều lợi thế kinh doanh những đồng thời cũng đòi hỏi nhiều sự cân nhắc kỹ lưỡng của các doanh nghiệp trước khi thuê tại khu vực này. Vậy chi phí thuê trong siêu thị Emart là bao nhiêu? Cùng Connect Land tìm hiểu qua bài viết dưới đây. 

Xem thêm:

• Giá thuê mặt bằng tại siêu thị Big C
• Mở shop quần áo cần những gì?
• Kinh nghiệm thuê mặt bằng mở showroom bán hàng 

Tổng quan Siêu thị Emart

Emart là một chuỗi siêu thị bán lẻ số một tại Hàn Quốc, thuộc tập đoàn Shinsegae và bắt đầu hoạt động tại Việt Nam từ năm 2015. Siêu thị Emart với định hướng giá trị trở thành một công ty bán lẻ dẫn đầu thế giới thông qua việc kiến tạo phong cách sống vui tươi cho khách hàng, qua đó mang lại những giá trị lợi ích cho sự phát triển cộng đồng địa phương. 

Hiện tại, siêu thị Emart đang tiếp tục mở rộng kinh doanh tại thị trường Việt Nam với các chi nhánh hiện có trên đường Phan Văn Trị, Khu đô thị Sala, Thiso Mall Trường Chinh nhằm tạo nên một môi trường mua sắm hiện đại với các khu vực trưng bày sản phẩm sạch sẽ, thoáng đãng và chuyên cung cấp các sản phẩm chất lượng với mức giá tốt nhất. Chính vì thế mà việc kinh doanh tại khu vực này được xem là lựa chọn khôn ngoan, đầy tiềm năng cho các doanh nghiệp muốn tiếp xúc gần hơn với tệp khách hàng mục tiêu. 

Các yếu tố quyết định giá thuê mặt bằng trong siêu thị Emart

Vị trí

Đây được xem là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định giá thuê. Siêu thị Emart thường có vị trí nằm ở trung tâm, mặt tiền hay gần các khu vực có lưu lượng khách hàng cao, do đó mà việc thuê mặt bằng trong siêu thị Emart giúp người thuê có nhiều lợi thế hơn khi tiếp cận với khách hàng tiềm năng. Điều này cũng có thể lý giải vì sao mặt bằng thuê tại đây thường cao hơn so với các địa điểm bên ngoài. 

Diện tích

Thông thường, giá thuê được tính trên đơn vị diện tích (ví dụ: đồng/m2/tháng). Vì vậy, mặt bằng có diện tích lớn hơn thường có chi phí thuê cao hơn nhưng đơn giá trên mỗi mét vuông có thể được ưu đãi hơn so với các mặt bằng nhỏ. 

Loại hình mặt bằng

Tùy vào loại hình mặt bằng kinh doanh mà giá thuê có thể thay đổi chênh lệch khác nhau như:

• Ki-ốt: là các gian hàng nhỏ thường nằm ở các khu vực hành lang hoặc sảnh chung, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ, bán hàng nhanh hoặc giới thiệu sản phẩm. Do đó mà giá thuê ki-ốt thường linh hoạt và phụ thuộc vào vị trí cụ thể. 
• Gian hàng tiêu chuẩn: là các mặt bằng có diện tích vừa phải thường nằm dọc theo các lối đi chính trong trung tâm thương mại, phù hợp cho các cửa hàng bán lẻ thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện, đồ gia dụng,..dẫn đến giá thuê cho loại mặt bằng này thường cao hơn ki-ốt. 
• Mặt bằng lớn/Showroom: là các mặt bằng có không gian diện tích lớn, vị trí đẹp, bắt mắt nên thường được các thương hiệu lớn lựa chọn để trưng bày sản phẩm, mở showroom hoặc các cửa hàng flagship. Vì vậy mà giá thuê cho khu vực này thường rất cao.
• Mặt bằng khu vực vui chơi, giải trí: thường là các không gian dành cho các hoạt động vui chơi trẻ em, game center hay rạp chiếu phim,..nên giá thuê ở đây còn phụ thuộc vào diện tích và vị trí trong khu vực giải trí. 
• Mặt bằng khu ẩm thực: là các vị trí được thiết kế đặc biệt cho nhà hàng, quán cafe, cửa hàng ăn uống và giá thuê ở khu vực này thường cao do tiềm năng khách hàng có nhu cầu ăn uống và giải trí cao. 
• Tiện ích và dịch vụ: siêu thị Emart còn là nơi cung cấp các tiện ích dịch vụ chung như hệ thống điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng, an ninh 24/7, vệ sinh chung hay bãi đậu xe,..cho nên chi phí cho các tiện ích và dịch vụ này có thể được bao gồm trong giá thuê hoặc tính riêng. 

Một số lưu ý khi thuê mặt bằng tại siêu thị Emart

Để có thể tìm kiếm cho mình một mặt bằng kinh doanh phù hợp tại siêu thị Emart thì trước khi thuê, bạn có thể nên lưu ý một số điều quan trọng dưới đây:

Xem xét, đánh giá mặt bằng thuê

Bạn nên kiểm tra tình trạng cơ sở hạ tầng, trang thiết bị và các yếu tố vệ sinh, an ninh và vệ sinh để xem xét mặt bằng có đáp ứng đầy đủ các yêu cầu và tiêu chuẩn hay không. 

Xem xét chi phí và điều khoản hợp đồng

Trước khi thuê mặt bằng tại siêu thị thì các khoản chi phí như giá thuê, khoản phụ trợ, chi phí hồ sơ, chi phí bảo trì cũng như các điều khoản về việc gia hạn hợp đồng, chấm dứt hợp đồng cũng là một số yếu tố quan trọng mà bạn không nên bỏ qua nhằm tránh trường hợp tranh chấp, mâu thuẫn khi sử dụng mặt bằng kinh doanh. 

Nghiên cứu đối thủ, thị trường

Nghiên cứu đối thủ và thị trường cũng là một yếu tố quan trọng không kém, iều này sẽ giúp bạn khoanh vùng các thông tin về tệp khách hàng tiềm năng, xu hướng thị trường để mang đến sự cạnh tranh lành mạnh nhằm tối ưu hóa lợi nhuận và tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai. 

Giá thuê mặt bằng trong siêu thị Emart

Vì mang lại vô số lợi ích thương mại nên giá thuê mặt bằng tại siêu thị Emart có thể chênh lệch theo từng vị trí, diện tích và khu vực.

Để biết thêm thông tin chi tiết giá thuê mặt bằng trong siêu thị Emart, truy cập trang web Connectland.vn để cập nhật mức giá chính xác nhất. 

Kết luận 

Nhìn chung, việc lựa chọn thuê mặt bằng tại siêu thị Emart là một khoản đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp cũng như các tiểu thương khi muốn tiếp cận khách hàng và phát triển bình ổn trong tương lai. Thế nhưng để đảm bảo quá trình thuê diễn ra thuận lợi thì đòi hỏi người thuê phải có sự xem xét, tính toán và tận dụng tối đa ưu thể mặt bằng nhằm phát triển mô hình kinh doanh một cách hiệu quả nhất. 

Hãy theo dõi Connect Land để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất nhé!