Giá thuê mặt bằng trung tâm thương mại Parkson Saigon Tourist Plaza

Giá thuê mặt bằng tại trung tâm thương mại Parkson Saigon Tourist Plaza có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

Diện tích mặt bằng: 

Diện tích mặt bằng cho thuê tại trung tâm thương mại Parkson Saigon Tourist Plaza rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Tuy nhiên, thông tin chi tiết về diện tích từng mặt bằng cụ thể thường không được công khai rộng rãi.

Một số lưu ý về diện tích mặt bằng tại các trung tâm thương mại:

Diện tích mặt bằng thường được tính theo mét vuông (m2).

Giá thuê thường được tính theo đơn vị USD/m2/tháng.

Diện tích mặt bằng có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, tầng và loại hình kinh doanh.

Vị trí: 

Nằm ở khu vực trung tâm sầm uất, nơi tập trung nhiều khách du lịch, người dân địa phương và người nước ngoài.

Gần các địa điểm nổi tiếng như Nhà hát Thành phố Hồ Chí Minh, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, và UBND Thành phố Hồ Chí Minh.

Dễ dàng tiếp cận từ các khu vực khác của thành phố.

Tầng: 

Mặt bằng nằm ở tầng trệt hoặc các tầng có vị trí thuận lợi thường có giá thuê cao hơn.

Tầng 1: Đây là tầng hoạt động sôi nổi nhất, với nhiều cửa hàng và gian hàng hoạt động.

Các tầng 2, 3, 4: Các tầng này có tình trạng ế ẩm hơn, với ít khách thuê và lượng khách hàng thưa thớt.

Tầng 5: Tầng này cũng có một số gian hàng hoạt động.

Loại hình kinh doanh: 

Trung tâm thương mại Parkson Saigon Tourist Plaza tập trung vào nhiều loại hình kinh doanh khác nhau, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. 

Thời trang:

Các thương hiệu thời trang quốc tế và trong nước.

Cửa hàng thời trang nam, nữ và trẻ em.

Mỹ phẩm và làm đẹp:

Các thương hiệu mỹ phẩm, nước hoa và sản phẩm chăm sóc da.

Cửa hàng trang điểm và làm đẹp.

Phong cách sống:

Các thương hiệu đồ gia dụng, nội thất và trang trí nhà cửa.

Các thương hiệu bán lẻ các sản phẩm phong cách sống.

Ăn uống:

Nhà hàng và quán cà phê.

Các khu vực ăn uống.

Giải trí:

Rạp chiếu phim.

Các thương hiệu lớn đang có mặt tại trung tâm thương mại:

Uniqlo.

Muji.

Thời điểm thuê: 

Thời điểm thuê mặt bằng tại trung tâm thương mại Parkson Saigon Tourist Plaza có thể ảnh hưởng đến giá cả và các điều khoản hợp đồng. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét:

Tình hình thị trường:

Khi thị trường bất động sản cho thuê đang phát triển mạnh mẽ, giá thuê có thể cao hơn.

Ngược lại, khi thị trường ảm đạm, bạn có thể có cơ hội thương lượng giá thuê tốt hơn.

Thời điểm trong năm:

Các dịp lễ tết hoặc mùa mua sắm cao điểm có thể ảnh hưởng đến giá thuê.

Thuê mặt bằng vào thời điểm thấp điểm có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí.

Thời hạn hợp đồng:

Hợp đồng thuê dài hạn thường có giá thuê ưu đãi hơn.

Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng dài hạn.

Tình trạng mặt bằng:

Mặt bằng mới hoặc đã được cải tạo có thể có giá thuê cao hơn.

Bạn có thể thương lượng giá thuê nếu mặt bằng cần được sửa chữa.

Các yếu tố khác:

Tình hình kinh tế vĩ mô.

Sự cạnh tranh từ các trung tâm thương mại khác.

Chiến lược kinh doanh của Parkson Saigon Tourist Plaza.

Tình hình kinh tế: 

Tăng trưởng kinh tế:

Khi nền kinh tế tăng trưởng, người tiêu dùng có xu hướng chi tiêu nhiều hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp bán lẻ.

Điều này có thể dẫn đến nhu cầu thuê mặt bằng tăng cao, đẩy giá thuê lên.

Lạm phát:

Lạm phát có thể làm tăng chi phí hoạt động của doanh nghiệp, bao gồm cả chi phí thuê mặt bằng.

Điều này có thể khiến một số doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô hoặc đóng cửa, ảnh hưởng đến tỷ lệ lấp đầy của trung tâm thương mại.

Tình hình bán lẻ:

Sự thay đổi trong xu hướng tiêu dùng, chẳng hạn như sự phát triển của thương mại điện tử, có thể ảnh hưởng đến hoạt động của các trung tâm thương mại truyền thống.

Các trung tâm thương mại cần thích ứng với những thay đổi này để duy trì sức hấp dẫn đối với khách thuê và khách hàng.

Tình hình bất động sản:

Thị trường bất động sản cho thuê cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng tại Parkson Saigon Tourist Plaza.

Khi nguồn cung mặt bằng hạn chế hoặc nhu cầu tăng cao, giá thuê có thể tăng lên.

Những yếu tố trên đều có tác động đến việc kinh doanh cho thuê mặt bằng. Theo như các thông tin tôi tìm được, tình hình hoạt động kinh doanh tại Parkson Saigon Tourist Plaza không quá tốt. Điều này một phần bị ảnh hưởng chung từ tình hình kinh tế hiện tại.

Tìm hiểu thêm tại: https://connectland.vn/mat-bang-cho-thue

Theo như một số nguồn tin, giá thuê mặt bằng tại một số trung tâm thương mại Parkson có thể dao động từ 80-120 USD/m2. Tuy nhiên, thông tin này có thể không còn cập nhật.

Bạn có thể tìm kiếm thêm thông tin từ các trang web chuyên về cho thuê mặt bằng như Odin Land, nơi có cung cấp thông tin về việc cho thuê mặt bằng tại Parkson Saigon Tourist Plaza. Lưu ý rằng giá thuê có thể thay đổi theo thời gian và các điều kiện thị trường.

Đừng quên thường xuyên truy cập web ConnectLand mỗi ngày để có thêm nhiều thông tin hưu ích nhé