Mở quán cafe có thể là một trong những bước đi thú vị và tiềm năng trong việc khởi nghiệp kinh doanh. Tuy nhiên, để bắt đầu một quán café, có nhiều yếu tố cần cân nhắc, và việc thuê nhà nguyên căn mở quán cafe là một trong những quyết định quan trọng nhất. Tuy nhiên, để quán cafe của bạn thành công, bạn cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ khâu tìm kiếm thuê nhà nguyên căn mở quán cafe đến lên kế hoạch kinh doanh.

1. Xác định nhu cầu và ngân sách trước khi thuê nhà nguyên căn mở quán cafe

– Trước khi bắt đầu tìm kiếm nhà nguyên căn để thuê, điều quan trọng là bạn phải xác định nhu cầu cụ thể của quán café. Điều này bao gồm:

– Diện Tích: Xác định diện tích cần thiết cho quán café của bạn. Diện tích này sẽ phụ thuộc vào quy mô quán mà bạn muốn, số lượng khách hàng dự kiến, và loại hình dịch vụ mà bạn cung cấp (như có khu vực ngoài trời, khu vực đọc sách, hay không gian cho sự kiện).

– Ngân Sách: Xác định ngân sách cho việc thuê nhà nguyên căn mở quán cafe và các chi phí liên quan khác. Phải lên danh sách về các chi phí như tiền thuê nhà, setup, đầu tư trang thiết bị, nhân viên….

2. Tìm kiếm vị trí và địa điểm khi tìm thuê nhà nguyên căn mở quán cafe

– Địa điểm, vị trí đẹp là yếu tố quyết định sự thành công của quán café. Khi chọn khu vực, hãy cân nhắc các yếu tố sau:

– Vị Trí Địa Lý: Khu vực gần trung tâm thành phố, trường học, văn phòng, hoặc khu dân cư đông đúc thường là những vị trí tốt. Những nơi này có lượng khách hàng tiềm năng cao và có khả năng thu hút được nhiều người qua lại.

– Giao Thông và Đỗ Xe: Đảm bảo rằng địa điểm bạn chọn dễ dàng tiếp cận bằng các phương tiện giao thông công cộng và có chỗ đỗ xe đủ cho khách hàng. 

– Cạnh Tranh: Nghiên cứu khu vực xung quanh để biết có bao nhiêu quán café khác đang hoạt động. Đôi khi, việc mở quán café ở khu vực có nhiều quán café khác có thể tạo ra sự cạnh tranh gay gắt, nhưng cũng có thể là dấu hiệu của một thị trường tiềm năng.

3. Kiểm tra hợp đồng trước khi ký thuê nhà nguyên căn mở quán cafe

 Khi bạn tìm được nhà nguyên căn phù hợp, việc kiểm tra hợp đồng thuê nhà nguyên căn mở quán cafe là rất quan trọng.

– Giá Thuê: Xác định rõ giá thuê hàng tháng và các chi phí phát sinh khác. Đảm bảo rằng giá thuê phù hợp với ngân sách của bạn và không có chi phí ẩn.

– Thời Hạn Hợp Đồng: Kiểm tra thời hạn hợp đồng thuê nhà nguyên căn mở quán cafe để đảm bảo rằng nó phù hợp với kế hoạch kinh doanh của bạn. 

– Điều Khoản Bảo Trì: Xác định ai sẽ chịu trách nhiệm bảo trì và sửa chữa trong suốt thời gian thuê. Điều này giúp tránh những hiểu lầm và chi phí bất ngờ sau này.

– Quyền sử dụng và setup: Kiểm tra xem hợp đồng thuê nhà nguyên căn mở quán cafe có cho phép bạn thực hiện các thay đổi cần thiết cho không gian, chẳng hạn như trang trí nội thất, lắp đặt thiết bị pha chế, và các thay đổi khác để phù hợp với mục đích của quán café.

Xem thêm tại: https://connectland.vn/mat-bang-cho-thue

4. Lên ý tưởng thiết kế và trang trí nội thất cho quán cafe

– Sau khi ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn mở quán cafe, bước tiếp theo là thiết kế và trang trí không gian. Điều này bao gồm:

– Lên Kế Hoạch Thiết Kế: Xác định phong cách thiết kế quán café của bạn. Bạn có thể chọn phong cách hiện đại, cổ điển, hay bất kỳ phong cách nào phù hợp với tầm nhìn và đối tượng khách hàng mục tiêu của bạn.

– Trang Trí Nội Thất: Chọn nội thất phù hợp với phong cách và không gian. Hãy chắc chắn rằng không gian vừa đủ để khách hàng cảm thấy thoải mái nhưng cũng không quá rộng để không làm mất đi sự ấm cúng. Các yếu tố như ánh sáng, màu sắc và bố trí nội thất đều cần phải được cân nhắc kỹ lưỡng.

– Lắp Đặt Thiết Bị: Đảm bảo rằng bạn lắp đặt tất cả các thiết bị cần thiết như máy pha cà phê, máy xay, lò nướng, và các thiết bị khác. Chọn các thiết bị chất lượng cao để đảm bảo phục vụ khách hàng hiệu quả và tạo ra sản phẩm cà phê ngon nhất.

5. Xin Giấy Phép và Chứng Nhận

– Việc xin các giấy phép và chứng nhận cần thiết là bước không thể bỏ qua. Điều này bao gồm:

– Giấy Phép Kinh Doanh: Đăng ký kinh doanh tại cơ quan quản lý nhà nước để hoạt động hợp pháp.

– Giấy Phép An Toàn Thực Phẩm: Đảm bảo rằng quán café của bạn tuân thủ các quy định về an toàn thực phẩm và vệ sinh. Điều này bao gồm kiểm tra vệ sinh định kỳ và đảm bảo rằng thực phẩm được chế biến và bảo quản đúng cách.

– Các Chứng Nhận Khác: Tùy vào mô hình kinh doanh và địa phương yêu cầu bạn có thể cần thêm 1 vài giấy chứng nhận khác 

6. Lên kế hoạch marketing và quảng bá hình ảnh, thương hiệu quán cafe 

– Để thu hút khách hàng và xây dựng thương hiệu cho quán café của bạn, bạn cần có một kế hoạch marketing và quảng bá hiệu quả. 

– Quảng Bá Trên Mạng Xã Hội: Sử dụng các nền tảng mạng xã hội như Facebook, Instagram, và TikTok để giới thiệu quán café của bạn và kết nối với khách hàng. 

– Tổ Chức Sự Kiện Khai Trương: Tổ chức sự kiện khai trương để thu hút khách hàng đến với quán café của bạn. Bạn có thể cung cấp các ưu đãi đặc biệt, tổ chức các hoạt động giải trí, hoặc mời người nổi tiếng đến để tăng cường sự chú ý.

– Chiến Lược Khuyến Mãi: Tạo các chương trình khuyến mãi và ưu đãi như giảm giá, thẻ thành viên, hoặc các gói combo để khuyến khích khách hàng quay lại và giới thiệu quán café của bạn cho bạn bè.

7. Chuẩn Bị Nhân Sự và Cung Cấp Dịch Vụ

– Nhân sự là yếu tố quan trọng trong việc đảm bảo dịch vụ khách hàng tốt nhất. Các bước chuẩn bị bao gồm:

– Tuyển Dụng Nhân Viên: Tuyển dụng các nhân viên có kinh nghiệm và kỹ năng phù hợp với các vị trí trong quán café, từ barista đến nhân viên phục vụ và quản lý.

– Đào Tạo Nhân Viên: Đào tạo nhân viên về cách phục vụ khách hàng, kỹ thuật pha chế, và các quy định an toàn thực phẩm. Đảm bảo rằng tất cả nhân viên hiểu rõ vai trò và trách nhiệm của họ để cung cấp dịch vụ tốt nhất cho khách hàng.

Kết Luận

Việc thuê nhà nguyên căn mở quán cafe đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và quản lý chặt chẽ. Từ việc xác định nhu cầu và ngân sách, tìm kiếm địa điểm, kiểm tra hợp đồng thuê, thiết kế nội thất, đến việc xin giấy phép và quản lý nhân sự, mỗi bước đều cần được thực hiện cẩn thận để đảm bảo sự thành công của quán café. Thuê nhà nguyên căn thông qua công ty môi giới Connect Land là một lựa chọn phổ biến khi bạn muốn mở quán cafe. Connect Land sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm, đồng thời cung cấp nhiều thông tin hữu ích về thị trường bất động sản