Đường Nguyễn Tất Thành mới nhất

Đường Nguyễn Tất Thành là một trong những tuyến đường nằm ở  ven sông thu hút rất nhiều  sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư và người kinh doanh tại TP.HCM. Với vị trí vô cùng đặc biệt, hạ tầng đang phát triển và tiềm năng sinh lời cách rõ rệt, câu hỏi đặt ra ở đây  là: Có nên quyết định thuê mặt bằng kinh doanh tại Đường Nguyễn Tất Thành hay không? Bài viết dưới đây sẽ phân tích cách cụ thể về nhu cầu thực tế, ưu và  nhược điểm để đưa ra so sánh cách thực tiễn để bạn dễ dàng đưa ra được quyết định.

Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại Đường Nguyễn Tất Thành: Xu hướng ngày càng tăng mạnh

Thực tế cho thấy rằng, nhu cầu thuê mặt bằng tại Đường Nguyễn Tất Thành đang tăng cách  nhanh chóng, đặc biệt sau khi hàng loạt dự án nâng cấp hạ tầng ven sông được tiến triển khai. Đây là tuyến đường huyết mạch nối liền của Quận 4 và Quận 7, chỉ cách Quận 1 khoảng tầm 10 phút di chuyển, lại nằm sát ngay cảng Sài Gòn – nơi giao thương sầm uất từ xưa cho đến nay.

Các ngành nghề rất phổ biến thuê mặt bằng tại đây bao gồm:

• Quán cà phê, các nhà hàng hướng veiw ra sông
• Văn phòng logistics, các kho bãi mini
• Showroom nội thất, xe máy, kinh doanh đồ điện tử
  
• Cửa hàng tiện lợi và dịch vụ về ăn uống nhanh
  

Ưu điểm nổi bật khi chọn thuê mặt bằng kinh doanh tại Đường Nguyễn Tất Thành

 Vị trí chiến lược – Kết nối liên các quận

Nằm liền kề ngay trung tâm của Quận 1, Đường Nguyễn Tất Thành nối liền Quận 4 với các quận trọng điểm khác như Quận 7, Quận 2 thông qua cầu Tân Thuận, cầu Thủ Thiêm, cầu Kênh Tẻ… Sự thuận tiện này tạo nên điều kiện cho mọi hoạt động kinh doanh, vận chuyển hàng hóa, thu hút khách hàng ở nhiều khu vực khác nhau.

Mặt tiền rộng, view sông rất đẹp

Mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành có lộ giới rộng khoảng  (30–40m), thuận lợi cho việc đậu xe, giao và  nhận hàng hóa. Nhiều vị trí có view trực diện ra ngay mặt sông Sài Gòn, mang lại giá trị cảm quan và phong thủy tốt cho các cửa hàng kinh doanh mô hình F&B, spa, showroom…

 Hạ tầng đang phát triển rất mạnh mẽ

Hàng loạt dự án như nâng cấp tuyến đường Nguyễn Tất Thành, cầu Thủ Thiêm 3, cầu Nguyễn Khoái… đang được TP.HCM xúc tiến mở rộng, mở ra tương lai gia tăng giá trị bất động sản tại ngay khu vực này.

 Giá cả còn “mềm” hơn so với Quận 1, Quận 3

Mức giá thuê mặt bằng tại ngay Đường Nguyễn Tất Thành hiện đang dao động khoảng  từ 25–45 triệu/tháng tùy vào từng diện tích, vị trí và loại hình kinh doanh. So với các khu vực trung tâm khác như Nguyễn Trãi, Lý Tự Trọng (giá khoảng từ 60 triệu trở lên), đây là mức giá rất hấp dẫn cho những ai đang muốn mở rộng việc  kinh doanh.

Nhược điểm cần phải đặc biệt cân nhắc khi thuê mặt bằng Đường Nguyễn Tất Thành

 Một số đoạn đường cònxảy ra ngập, chưa đồng bộ về hạ tầng

Dù vẫn đang được cải thiện, nhưng hiện tại một số đoạn đường nhỏ rẽ vào khu dân cư còn thiếu rất nhiều quy hoạch, dễ xảy ra tình trạng ngập nhẹ khi có trời mưa lớn.

 Lưu lượng xe container nhiều hơn hẳn vào giờ cao điểm

Do gần ngay cảng, nên tuyến đường này thường có xe tải, container lớn di chuyển, gây ảnh hưởng nhẹ đến trải nghiệm của khách hàng nếu kinh doanh các dịch vụ cao cấp.

So sánh giá thuê mặt bằng Đường Nguyễn Tất Thành với các tuyến đường khác lân cận

Tại sao nên phải lựa chọn mặt bằng kinh doanh tại Đường Nguyễn Tất Thành ngay từ bây giờ?

• Vị trí vàng – giá cả rất hợp lý: Khó có tuyến đường ven sông nào vừa gần ngay trung tâm, vừa còn có mức giá thuê “dễ chịu” như Đường Nguyễn Tất Thành này.
• Đón đầu xu hướng phát triển về hạ tầng: Các dự án giao thông lớn sẽ làm đẩy mạnh về giá trị mặt bằng trong tương lai tới gần.
• Tiềm năng về tăng giá và tính thanh khoản tốt: Thích hợp để kinh doanh hoặc việc đầu tư cho thuê lại.
• Nguồn khách hàng rất dồi dào: Gần ngay khu dân cư, cảng, văn phòng – đa dạng nhiều đối tượng khách hàng mục tiêu.

Vậy : Đường Nguyễn Tất Thành – lựa chọn “vừa tầm” nhưng khả năng sinh lời cao

Nếu bạn vẫn  đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh ở khu vực ngay trung tâm TP.HCM, Đường Nguyễn Tất Thành chính là một lựa chọn lý tưởng trong tầm giá. Với vị trí vô cùng đắc địa, giao thông di chuyển thuận tiện và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai, khu vực này không chỉ phù hợp để mới bắt đầu kinh doanh mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cách bền vững.

Truy cập ngay vào website Connect Land để xem danh sách các mặt bằng cho thuê mới nhất tại Đường Nguyễn Tất Thành và các khu vực tiềm năng kinh doanh khác. Đội ngũ tư vấn rất chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn lựa chọn vị trí phù hợp nhất với nhu cầu của bạn!