Kinh nghiệm thuê mặt bằng mở khu vui chơi trẻ em

Ngày nay, nhu cầu vui chơi của trẻ em cùng gia đình vào những dịp cuối tuần đang có xu hướng gia tăng, nhất là ở những khu vực trung tâm thành phố. Chính vì thế mà có không ít doanh nghiệp, nhà đầu tư tiến hành xây dựng khu vui chơi trẻ em nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí và sáng tạo của trẻ. Tuy nhiên, mô hình này cũng có thể tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cao nếu không có sự tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi thực hành. Trong bài viết hôm nay, Connect Land xin chia sẻ đến bạn một số kinh nghiệm thuê mặt bằng mở khu vui chơi trẻ em. 

Xem thêm:

• Giá thuê mặt bằng trong siêu thị Emart
• Giá thuê mặt bằng trong siêu thị Big C
• Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh shop hoa tươi

Tiềm năng phát triển mô hình khu vui chơi trẻ em 

Đối với trẻ em

Hiện nay, sự phát triển về trí não và thể chất ở trẻ luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều bậc phụ huynh trong quá trình chăm sóc và nuôi dưỡng. Và trẻ ở giai đoạn này thường có tính hiếu động, thích khám phá và sáng tạo, do đó mà việc đưa trẻ đi các khu vui chơi giải trí sẽ giúp trẻ phát triển thể chất, tính sáng tạo và khả năng giao tiếp một cách toàn diện nhất.

Đối với doanh nghiệp, nhà đầu tư

Nhận thấy được những nhu cầu kể trên mà nhiều doanh nghiệp đã tiến hành đầu tư kinh doanh mô hình này như một chiến lược đầy tiềm năng với nhiều lợi ích thực tế như:

• Cơ hội sinh lời cao: với tình trạng dân số ngày càng đông, cụ thể là tỷ lệ trẻ em chiếm khoảng 32,3% dân số Việt Nam đã mở ra nhiều cơ hội tiềm năng cho các dịch vụ chăm sóc, giáo dục và vui chơi cho lứa tuổi này là rất cao. Điều này được thể hiện qua số lượng mô hình các lớp học kỹ năng, lớp học thể chất và nghệ thuật cũng không ngừng tăng lên trong thời điểm hiện tại. Vì vậy, thị trường trẻ em hiện đang khá rộng lớn, có nhiều xu hướng khai thác màu mỡ đồng nghĩa với việc khả năng sinh lời cũng cao hơn trong tương lai. 
• Chi phí hợp lý: các khu vực tích hợp vui chơi cho trẻ em thường có vốn đầu tư thấp mà thời gian hoàn vốn lại nhanh hơn so với các mô hình kinh doanh khác. Đây được xem là dự án đầu tư khá lý tưởng đối với những đối tượng nhà đầu tư có mức ngân sách không quá lớn. 
• Giảm thiểu rủi ro: trong trường hợp xấu nhất là khu vui chơi trẻ em không hoạt động hiệu quả thì cũng không gây quá nhiều thiệt hại về vốn đầu tư, do đó chủ kinh doanh vẫn có thể kiểm soát phần nào cuộc diện so với các nguy cơ rủi ro lớn của nhiều mô hình kinh doanh khác. 

Kinh nghiệm thuê mặt bằng mở khu vui chơi trẻ em

Để tăng khả năng sinh lời của mô hình khu vui chơi trẻ em thì việc tìm kiếm và lựa chọn thuê mặt bằng phù hợp cũng góp phần đảm bảo sự thành công của dự án này được tối ưu nhất. Trong đó, các nhà đầu tư cần phải chú ý đến một số yếu tố quan trọng như sau: 

Xác định khách hàng mục tiêu

Các khu vui chơi cho trẻ em thường tập trung vào nhóm đối tượng có độ tuổi từ 1-12 tuổi, bởi đây là độ tuổi có nhu cầu vui chơi, khám phá và học hỏi thêm nhiều kiến thức mới. Chính vì thế mà việc xác định thói quen sống, sở thích và nhu cầu vui chơi của các bé ở giai đoạn này sẽ giúp bạn xây dựng một mô hình khu vui chơi có các chương trình trò chơi phù hợp giúp bé thỏa sức vui đùa và trải nghiệm những điều mới lạ. 

Tìm kiếm vị trí phù hợp 

Vì tập trung vào nhóm khách hàng mục tiêu là trẻ em nên việc lựa chọn thuê mặt bằng mở khu vui chơi nên ưu tiên vị trí tại các khu dân cư, tầng trệt chung cư hay trong trung tâm thương mại giúp các bậc phụ huynh và trẻ có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng dịch vụ một cách hiệu quả nhất. 

Thiết kế khu vui chơi trẻ em 

Tùy vào mô hình kinh doanh khu vui chơi là trong nhà hay ngoài trời mà việc thiết kế không gian cũng có sự khác biệt. Nhưng điểm chung của mô hình này là không gian phải đảm bảo sự đa dạng về màu sắc, chương trình trò chơi cũng như các khu vực ngồi quan sát trẻ và giữ xe giúp quá trình vui chơi của trẻ và phụ huynh được diễn ra trọn vẹn và thuận tiện nhất. 

Các mô hình khu vui chơi trẻ em phổ biến hiện nay

Thay vì chỉ tập trung vào các trò chơi vận động đơn thuần thì nhiều mô hình khu vui chơi trẻ em hiện nay đã tích hợp thêm nhiều hình thức hoạt động mới giúp thu hút và nâng cao trải nghiệm cho khách hàng, qua đó làm tăng nhu cầu tiêu dùng và mức doanh thu lên cao hơn cả. Cụ thể, các mô hình khu vui chơi trẻ em mới tích hợp phổ biến hiện nay là:

• Khu vui chơi kết hợp quán cà phê: phù hợp phát triển trong các khu dân cư, chung cư cao cấp hoặc khu đô thị mới nhằm đáp ứng không gian vui chơi an toàn của trẻ cũng như các bậc phụ huynh có thể tranh thủ làm việc hoặc thư giãn, trò chuyện cùng người thân và bạn bè. 
• Khu vui chơi kết hợp nhà sách: phù hợp với các nhu cầu vừa chơi vừa học ở trẻ, việc vui chơi kết hợp đọc sách hay nghe kể chuyện sẽ khơi gợi lên thói quen đọc sách, tìm tòi kiến thức và giáo dục ứng xử nhẹ nhàng ở trẻ. 
• Khu vui chơi kết hợp nhà hàng gia đình: phù hợp với những bữa tiệc sinh nhật hoặc hộ gia đình có con nhỏ có thể vừa dùng bữa vừa vui chơi và trò chuyện cùng nhau. Đây là mô hình tuy không quá mới nhưng rất được chuộng vào những dịp cuối tuần hay ngày lễ. 
• Khu vui chơi kết hợp giáo dục nghệ thuật và kỹ năng sống: là mô hình phổ biến nhất hiện nay với lớp vẽ tranh, làm gốm, tranh cát hay học các loại nhạc cụ như piano, organ, ukulele,…Mô hình vui chơi này không chỉ giúp trẻ vui chơi mà còn học thêm nhiều bộ môn kỹ năng mới, qua đó dần hoàn thiện bản thân hơn cho đến khi trưởng thành. 

Dự toán mức chi phí thực hiện mô hình khu vui chơi trẻ em 

Mặc dù được đánh giá là mô hình đầu tư có chi phí không quá cao nhưng cũng đòi hỏi nhà đầu tư nên hoạch định rõ các mục chi phí nhằm đảm bảo quá trình hoạt động được diễn ra suôn sẻ và mang lại lợi nhuận cao. Cụ thể, một số chi phí nên được cân nhắc ước tính như:

• Chi phí thuê mặt bằng: tùy vào mô hình khu vui chơi mà diện tích thuê mặt bằng sẽ có các mức chi phí chênh lệch khác nhau như đối với khu vui chơi có quy mô nhỏ khoảng 50 – 100m2 thì giá thuê thường từ 5-15 triệu đồng/tháng và mức giá có thể cao hơn 2-3 lần đối với các địa điểm mặt bằng có vị trí mặt tiền hay nằm trong khu trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp. 
• Chi phí trang thiết bị: là mức chi phí mua sắm và trang bị các vật dụng cho mô hình trò chơi nhằm mang lại trải nghiệm trọn vẹn nhất cho khách hàng. Cụ thể như các thiết bị cầu trượt, nhà bóng, khu vận động mềm, máy game điện tử, bộ đồ chơi giáo dục, tranh cát, làm gồm,…tùy vào chất liệu, kích thước mà giá cả vật dụng có thể khác nhau và thường có giá giao động từ 5 – 60 triệu đồng/bộ. 
• Chi phí vận hành: ngoài các chi phí kể trên thì để vận hành tốt khu vui chơi trẻ thì còn cần phải cân nhắc mức chi phí marketing, lễ khai trương và cả chi phí điện nước, bàn ghế,…để mô hình được hoạt động hiệu quả. 

Cân nhắc các rủi ro khi thuê mặt bằng mở khu vui chơi trẻ em

Cuối cùng, không thể không cân nhắc đến các yếu tố rủi ro có thể xảy ra khi thuê mặt bằng mở khu vui chơi trẻ em. Dưới đây là một số rủi ro thực tế có thể gây ảnh hưởng đến quá trình hoạt động và sinh lời của bạn:

• Rủi ro chọn mặt bằng không phù hợp: việc thuê mặt bằng không phù hợp, không gần khu dân cư, trường học hay có lưu lượng người qua lại nhiều sẽ khiến quá trình tiếp cận và thu hút khách hàng gặp nhiều hạn chế, qua đó nhà đầu tư có thể phải đối mặt với rủi ro ế ẩm và lỗ vốn khi kinh doanh trong thời gian dài. 
• Rủi ro mô hình lỗi thời: khu vui chơi không có chương trình trò chơi đủ sự sáng tạo hay mới lạ có thể gây nhàm chán cho trẻ lẫn các bậc phụ huynh khi trải nghiệm dịch vụ. 
• Rủi ro pháp lý và an toàn: các nhà đầu tư cũng có thể đối mặt với rủi ro thiết bị không đạt chuẩn, giấy tờ thuê mặt bằng không đúng luật hay không đảm bảo an toàn PCCC cũng có thể khiến mô hình kinh doanh bị đình chỉ hoạt động. 

Kết luận 

Nhìn chung, việc thuê mặt bằng mở khu vui chơi trẻ em hiện là một trong những dự án đầu tư kinh doanh hấp dẫn mà nhiều doanh nghiệp đang hướng đến để mở rộng cơ hội phát triển và đạt mức thu nhập cao và ổn định trong tương lai. Do đó, với những yếu tố quan trọng được chia sẻ trên, Connect Land hy vọng sẽ mang đến cho bạn nhiều thông tin hữu ích để đưa ra quyết định đúng đắn và tối ưu hóa lợi nhuận khi tiến hành thực hiện mô hình này.