Bán Nhà 48/3 Út Tịch Phường 4 Quận Tân Bình

Bán Nhà 48/3 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình

• Diện tích: 10 x 15 m
• Diện tích đất tạm tính: Khoảng 150 m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
• Giá bán: 130 tỷ
• Đơn giá tham khảo: Khoảng 866,67 triệu/m² theo diện tích tạm tính
• Pháp lý: Đầy đủ theo thông tin chào bán
• Hiện trạng: Nhà đang để trống
• Vị trí: 48/3 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Tiềm năng sử dụng: Nhà ở, văn phòng, kinh doanh dịch vụ hoặc khai thác cho thuê

Nhà đất bán tại số 48/3 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình là bất động sản sở hữu chiều ngang 10 m cùng kết cấu hai tầng hiện hữu. Tài sản hiện đang để trống, phù hợp với khách hàng muốn chủ động bố trí không gian sử dụng hoặc nghiên cứu phương án khai thác mới. Với vị trí tại khu vực đô thị có nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ, bất động sản là lựa chọn đáng tham khảo cho người mua có nhu cầu sở hữu nhà tại Quận Tân Bình để ở, làm văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 10 x 15 m, tương ứng diện tích đất tạm tính khoảng 150 m². Công trình hiện hữu gồm một tầng trệt và một tầng lầu, tạo điều kiện phân chia không gian giữa khu vực sinh hoạt, làm việc hoặc kinh doanh. Chiều ngang 10 m là lợi thế khi nghiên cứu bố trí mặt bằng, đặc biệt đối với các mô hình cần không gian tiếp đón khách hàng hoặc khu vực sử dụng rộng ở tầng trệt. Do nhà đang để trống, người mua có thể khảo sát hiện trạng và lập kế hoạch cải tạo theo nhu cầu. Diện tích đất công nhận, kết cấu được phép xây dựng và các hạng mục hoàn công cần được kiểm tra theo hồ sơ pháp lý thực tế.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 130 tỷ, bất động sản có đơn giá tham khảo khoảng 866,67 triệu đồng/m² theo diện tích tạm tính. Tài sản phù hợp với nhóm khách hàng ưu tiên sở hữu bất động sản tại khu vực Quận Tân Bình và có kế hoạch sử dụng lâu dài. Lợi thế đáng chú ý là hiện trạng nhà trống, giúp người mua không phải phụ thuộc vào thời hạn hợp đồng thuê khi chuẩn bị phương án khai thác. Tùy theo điều kiện tiếp cận thực tế và quy định pháp lý, chủ sở hữu có thể nghiên cứu sử dụng làm nhà ở, văn phòng doanh nghiệp, cơ sở dịch vụ hoặc cho thuê lại. Tuy nhiên, do chưa có thông tin về doanh thu thuê và diện tích đất công nhận, hiệu quả đầu tư cần được đánh giá thêm trước khi quyết định giao dịch.

• Nhà bán quận Tân Bình thuộc phân khúc nhà phố có khả năng sử dụng linh hoạt.
• Giá bán: 130 tỷ.
• Hiện trạng nhà trống, thuận tiện nghiên cứu phương án sử dụng.
• Phù hợp với khách hàng tìm kiếm tài sản để ở, kinh doanh hoặc cho thuê lâu dài.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 48/3 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, thuộc khu vực dân cư hiện hữu với các hoạt động sinh hoạt và dịch vụ. Út Tịch nằm trong khu vực có khả năng kết nối với các tuyến giao thông như Hoàng Việt và Cộng Hòa, hỗ trợ việc di chuyển đến những địa điểm lân cận. Đối với bất động sản mang địa chỉ 48/3, người mua nên khảo sát trực tiếp vị trí, chiều rộng lối tiếp cận và khả năng lưu thông của phương tiện để xác định chính xác điều kiện mặt tiền. Đây là những yếu tố quan trọng khi lựa chọn mô hình kinh doanh hoặc đánh giá khả năng khai thác cho thuê trong tương lai.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Tọa lạc tại khu vực Phường 4, Quận Tân Bình.
• Chiều ngang 10 m, thuận tiện bố trí không gian sử dụng.
• Kết cấu một trệt, một lầu, phù hợp với nhiều nhu cầu sinh hoạt và làm việc.
• Nhà đang để trống, giúp người mua chủ động kế hoạch tiếp nhận.
• Có thể nghiên cứu cải tạo theo nhu cầu sử dụng thực tế.
• Phù hợp với khách hàng muốn sở hữu tài sản lâu dài tại TP.HCM.
• Có thể xem xét phương án cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ theo điều kiện pháp lý.
• Thông tin chào bán cho biết pháp lý đầy đủ, cần đối chiếu hồ sơ trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích công nhận, hiện trạng công trình và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với bất động sản 48/3 Út Tịch, cần đặc biệt xác minh vị trí tiếp giáp đường, chiều rộng lối đi và tính chất mặt tiền được giới thiệu trong thông tin chào bán. Đồng thời, người mua nên kiểm tra hồ sơ xây dựng, điều kiện bàn giao và tình trạng thực tế của công trình để đánh giá chính xác khả năng sử dụng hoặc khai thác thương mại.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà 48/3 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản có chiều ngang rộng, kết cấu hai tầng và hiện trạng đang để trống. Với giá bán 130 tỷ, tài sản phù hợp để nghiên cứu phương án sử dụng làm nhà ở, văn phòng hoặc đầu tư dài hạn. Để nhận hồ sơ pháp lý, xác minh vị trí thực tế và đặt lịch khảo sát, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.