Bán Nhà 568 Lũy Bán Bích Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú

Bán Nhà 568 Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú

• Diện tích: 16 x 39 m, nở hậu 20 m
• Diện tích đất công nhận: 651,4 m²
• Tổng diện tích sử dụng: 5.010 m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 8 lầu
• Giá bán: 130 tỷ
• Đơn giá đất tham khảo: Khoảng 199,57 triệu/m² đất công nhận
• Vị trí: Mặt tiền Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Tiềm năng khai thác: Văn phòng, kinh doanh thương mại hoặc cho thuê mặt bằng theo tầng

Nhà đất bán tại số 568 Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú là bất động sản mặt tiền sở hữu quy mô xây dựng lớn, phù hợp với nhu cầu đầu tư và khai thác thương mại. Công trình gồm một tầng hầm, một tầng trệt và tám tầng lầu, cung cấp tổng diện tích sử dụng lên đến 5.010 m². Với vị trí trên tuyến giao thông quan trọng cùng kết cấu cao tầng hiện hữu, tài sản là lựa chọn đáng tham khảo cho doanh nghiệp cần trụ sở quy mô lớn hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tòa nhà có khả năng khai thác nhiều tầng.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 16 x 39 m, phần hậu mở rộng đến 20 m và diện tích đất công nhận 651,4 m². Thiết kế nở hậu tạo thêm không gian phía trong, hỗ trợ việc bố trí các khu vực chức năng theo nhu cầu sử dụng. Công trình gồm 1 hầm, 1 trệt và 8 lầu, tạo điều kiện phân chia không gian thành nhiều tầng hoạt động độc lập. Tầng hầm có thể phục vụ nhu cầu kỹ thuật hoặc đỗ xe tùy theo thiết kế được phê duyệt, trong khi các tầng nổi có thể nghiên cứu bố trí văn phòng, khu vực giao dịch hoặc các chức năng thương mại phù hợp. Tổng diện tích sử dụng 5.010 m² là lợi thế đối với đơn vị cần mặt bằng lớn trong cùng một tòa nhà.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 130 tỷ, bất động sản có đơn giá tham khảo khoảng 199,57 triệu đồng/m² tính trên diện tích đất công nhận. Nếu xét theo tổng diện tích sử dụng được cung cấp, giá bán tương đương khoảng 25,95 triệu đồng/m² sàn, chỉ mang tính tham khảo và không phải đơn giá đất. Điểm đáng chú ý là công trình đã có kết cấu cao tầng, giúp nhà đầu tư nghiên cứu phương án khai thác trên nền tảng tài sản hiện hữu thay vì phải bắt đầu hoàn toàn từ đất trống. Tùy theo hiện trạng kỹ thuật và điều kiện pháp lý, chủ sở hữu có thể xem xét sử dụng làm trụ sở doanh nghiệp, cho thuê văn phòng hoặc phân chia diện tích phục vụ nhiều đơn vị thuê.

• Nhà bán Tân Phú thuộc phân khúc tòa nhà mặt tiền quy mô lớn.
• Giá bán: 130 tỷ.
• Diện tích đất công nhận: 651,4 m².
• Tổng diện tích sử dụng: 5.010 m².
• Có thể nghiên cứu phương án khai thác nhiều tầng hoặc sử dụng làm trụ sở doanh nghiệp.

Vị Trí Đắc Địa

Tòa nhà tọa lạc tại số 568 Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú. Lũy Bán Bích là tuyến giao thông quan trọng, kết nối các khu vực dân cư và hoạt động thương mại ở phía Tây TP.HCM. Vị trí mặt tiền mang đến lợi thế về khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu, đặc biệt đối với các doanh nghiệp thường xuyên đón tiếp khách hàng, đối tác. Việc sở hữu một tòa nhà cao tầng trên trục giao thông này cũng tạo điều kiện nghiên cứu các mô hình khai thác phục vụ nhu cầu văn phòng và dịch vụ tại khu vực.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí mặt tiền Lũy Bán Bích, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh và giao dịch.
• Công trình cao tầng hiện hữu, phù hợp với nhu cầu sử dụng quy mô lớn.
• Có tầng hầm, hỗ trợ bố trí các chức năng phụ trợ theo thiết kế thực tế.
• Tổng diện tích sử dụng lớn, tạo điều kiện phân chia không gian linh hoạt.
• Hình thế đất nở hậu, mở rộng diện tích sử dụng phía trong.
• Có thể nghiên cứu khai thác cho thuê theo tầng hoặc sử dụng toàn bộ tòa nhà.
• Phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thương mại dài hạn.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu hồ sơ pháp lý, diện tích đất công nhận, hiện trạng công trình và thông tin quy hoạch trước khi giao dịch. Đối với tòa nhà 568 Lũy Bán Bích, những nội dung cần kiểm tra bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ hoàn công, diện tích sàn thực tế, hệ thống phòng cháy chữa cháy và các điều kiện vận hành. Việc xác minh đầy đủ giúp người mua đánh giá khả năng sử dụng hoặc khai thác cho thuê phù hợp với mục tiêu đầu tư.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà mặt tiền 568 Lũy Bán Bích, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm tòa nhà cao tầng có diện tích sử dụng lớn. Với giá bán 130 tỷ, bất động sản phù hợp để nghiên cứu phương án làm trụ sở doanh nghiệp hoặc đầu tư khai thác thương mại lâu dài. Để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và đặt lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.