Bán Đất 88 Lũy Bán Bích Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú

Bán Đất 88 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú

• Diện tích: 19,76 x 55 m
• Diện tích đất công nhận: 1.070 m²
• Vị trí: Góc 2 mặt tiền Lũy Bán Bích và Bùi Cẩm Hổ
• Kết cấu: Thông tin cung cấp gồm 1 trệt và công trình 3 tầng, cần xác minh hiện trạng
• Giá bán: 199 tỷ
• Đơn giá đất: Khoảng 186 triệu/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Tiềm năng khai thác: Kinh doanh thương mại, văn phòng, cho thuê hoặc nghiên cứu phát triển công trình cao tầng theo quy hoạch

Nhà đất bán tại số 88 Lũy Bán Bích, góc Bùi Cẩm Hổ, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú là bất động sản nổi bật với vị trí hai mặt tiền và quỹ đất công nhận lên đến 1.070 m². Nằm tại giao điểm của hai tuyến đường, tài sản có lợi thế về khả năng tiếp cận, nhận diện thương hiệu và tổ chức hoạt động kinh doanh. Đặc biệt, khu đất được giới thiệu nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển công trình cao tầng, phù hợp với nhà đầu tư đang tìm kiếm vị trí để nghiên cứu các dự án thương mại hoặc khai thác bất động sản dài hạn.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 19,76 x 55 m, diện tích đất công nhận 1.070 m². Hình thế khu đất cùng vị trí góc hai mặt tiền tạo điều kiện nghiên cứu bố trí lối tiếp cận, không gian kinh doanh và các khu vực chức năng theo nhu cầu. Thông tin chào bán đề cập cả kết cấu một tầng trệt và công trình ba tầng, vì vậy hiện trạng xây dựng cần được đối chiếu với hồ sơ hoàn công và khảo sát thực tế. Đối với khách hàng có kế hoạch phát triển dự án mới, quy mô khu đất là yếu tố đáng chú ý khi nghiên cứu phương án thiết kế. Tuy nhiên, khả năng xây dựng cao tầng, mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất phải được xác định theo quy hoạch áp dụng riêng cho thửa đất.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 199 tỷ, tương đương khoảng 186 triệu đồng/m² đất công nhận, bất động sản hướng đến nhóm nhà đầu tư ưu tiên vị trí thương mại và tiềm năng phát triển tài sản trong dài hạn. Điểm đáng quan tâm là thông tin về khả năng xây dựng cao tầng tại khu vực. Theo mô tả chào bán, đã có công trình lân cận được chấp thuận xây dựng đến 15 tầng. Đây có thể là cơ sở để tham khảo khi nghiên cứu phương án đầu tư, nhưng không đồng nghĩa khu đất số 88 được phép xây dựng với chiều cao tương tự. Nhà đầu tư cần kiểm tra chỉ tiêu quy hoạch và xin ý kiến cơ quan có thẩm quyền trước khi lập kế hoạch phát triển.

• Nhà bán Tân Phú thuộc phân khúc bất động sản góc hai mặt tiền.
• Giá bán: 199 tỷ.
• Diện tích công nhận: 1.070 m².
• Đơn giá tham khảo: khoảng 186 triệu/m².
• Có thể nghiên cứu phương án khai thác thương mại hoặc phát triển công trình mới theo quy hoạch.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại 88 Lũy Bán Bích, góc Bùi Cẩm Hổ, bất động sản sở hữu lợi thế tiếp giáp hai tuyến đường tại Quận Tân Phú. Lũy Bán Bích là trục giao thông quan trọng, kết nối các khu dân cư và hoạt động thương mại trong khu vực. Theo thông tin chào bán, tài sản nằm tại đoạn đường có vị trí kinh doanh thuận lợi, phù hợp với các doanh nghiệp cần địa điểm nổi bật và dễ nhận diện. Đặc điểm góc hai mặt tiền còn tạo điều kiện cho việc nghiên cứu tổ chức không gian tiếp đón khách hàng, bố trí bảng hiệu và phân chia các khu vực hoạt động phù hợp với mục đích sử dụng.

• Góc Lũy Bán Bích và Bùi Cẩm Hổ thuận tiện để tiếp cận từ hai hướng.
• Nằm trên trục giao thông có hoạt động thương mại tại Quận Tân Phú.
• Vị trí dễ nhận diện, phù hợp với các mô hình kinh doanh cần sự hiện diện của thương hiệu.
• Có lợi thế về khả năng tổ chức không gian đối với phương án phát triển công trình mới.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Sở hữu vị trí góc hai mặt tiền tại giao điểm Lũy Bán Bích và Bùi Cẩm Hổ.
• Diện tích đất công nhận 1.070 m², phù hợp với nhu cầu đầu tư quy mô lớn.
• Lợi thế hai mặt tiền hỗ trợ hoạt động kinh doanh và nhận diện thương hiệu.
• Có thể nghiên cứu khai thác làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng hoặc trung tâm dịch vụ.
• Khu vực được giới thiệu có tiềm năng phát triển công trình cao tầng.
• Phù hợp với nhà đầu tư có định hướng nghiên cứu dự án thương mại dài hạn.
• Sổ hồng chính chủ, hỗ trợ việc kiểm tra hồ sơ và thực hiện giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích công nhận, hiện trạng công trình và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với bất động sản này, cần đặc biệt xác minh kết cấu xây dựng thực tế, chỉ giới xây dựng, mật độ, chiều cao tối đa và các điều kiện phát triển dự án. Thông tin về công trình lân cận được chấp thuận 15 tầng chỉ mang tính tham khảo và không thay thế văn bản quy hoạch của chính thửa đất đang chào bán.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Đất góc hai mặt tiền số 88 Lũy Bán Bích và Bùi Cẩm Hổ, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm quỹ đất lớn tại vị trí thương mại nổi bật. Với diện tích công nhận 1.070 m² và giá bán 199 tỷ, tài sản phù hợp để nghiên cứu các phương án đầu tư, kinh doanh hoặc phát triển công trình theo quy hoạch. Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch chi tiết và sắp xếp lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.