Bán Nhà 121 Lương Thế Vinh Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú

Bán Nhà 121 Lương Thế Vinh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú

• Diện tích: 27 x 41 m
• Diện tích đất: Khoảng 1.100 m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 văn phòng, 4 nhà vệ sinh
• Giá bán: 170 tỷ
• Đơn giá tham khảo: Khoảng 154,55 triệu/m²
• Pháp lý: Đầy đủ theo thông tin chào bán
• Tình trạng khai thác: Đang có hợp đồng thuê, thời hạn còn 2 năm
• Giao thông: Mặt đường rộng, có hai hướng ra vào thuận tiện cho xe container
• Công năng phù hợp: Kho lưu trữ hàng hóa, nhà xưởng, trung tâm phân phối hoặc khai thác cho thuê

Nhà đất bán tại số 121 Lương Thế Vinh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú là bất động sản kho xưởng có lợi thế về diện tích và khả năng tiếp cận của phương tiện vận chuyển hàng hóa. Tài sản sở hữu mặt bằng khoảng 1.100 m², được bố trí khu vực văn phòng cùng các tiện ích phục vụ hoạt động vận hành. Đặc biệt, vị trí có hai hướng lưu thông ra vào, giúp xe container di chuyển thuận tiện mà không cần quay đầu tại điểm tiếp cận theo thông tin chào bán. Hiện bất động sản đang có hợp đồng thuê còn 2 năm, phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu kho xưởng đang được khai thác.

Diện Tích Và Kết Cấu

Kho xưởng có kích thước 27 x 41 m, diện tích được cung cấp khoảng 1.100 m². Công trình hiện hữu gồm một tầng trệt, một khu vực văn phòng và bốn nhà vệ sinh, đáp ứng các nhu cầu cơ bản của hoạt động kho bãi hoặc sản xuất. Không gian tầng trệt thuận tiện cho việc tổ chức khu vực lưu trữ, sắp xếp hàng hóa và bố trí các bộ phận vận hành. Văn phòng riêng giúp doanh nghiệp quản lý nhân sự, chứng từ và hoạt động xuất nhập hàng ngay tại cơ sở.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá bán 170 tỷ, kho xưởng 121 Lương Thế Vinh phù hợp với nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản phục vụ hoạt động sản xuất, lưu kho và logistics nội đô. Điểm khác biệt của tài sản là khả năng tiếp cận thuận tiện cho phương tiện vận tải lớn, yếu tố quan trọng đối với doanh nghiệp thường xuyên xuất nhập hàng hóa. Hợp đồng thuê còn 2 năm cũng là lợi thế để người mua nghiên cứu phương án tiếp tục khai thác trong giai đoạn đầu sở hữu. Sau thời hạn này, chủ sở hữu có thể xem xét gia hạn với khách thuê hiện tại, tìm đối tác mới hoặc sử dụng trực tiếp theo nhu cầu. Do chưa có thông tin về mức tiền thuê, tỷ suất sinh lời cần được tính toán sau khi kiểm tra hợp đồng và chi phí vận hành thực tế.

• Nhà bán Tân Phú thuộc phân khúc kho xưởng và bất động sản thương mại.
• Giá bán: 170 tỷ.
• Đơn giá tham khảo: Khoảng 154,55 triệu/m² theo diện tích được cung cấp.
• Hợp đồng thuê hiện hữu còn 2 năm.
• Phù hợp với chiến lược đầu tư kho xưởng cho thuê hoặc sử dụng lâu dài.

Vị Trí Đắc Địa

Bất động sản tọa lạc tại số 121 Lương Thế Vinh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, thuộc khu vực có hoạt động dân cư, kinh doanh và vận chuyển hàng hóa. Theo thông tin chào bán, mặt đường rộng và có hai hướng tiếp cận, tạo điều kiện để xe container di chuyển vào và ra mà không phải quay đầu tại vị trí kho. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với doanh nghiệp cần tối ưu quy trình giao nhận hàng hóa. Việc tổ chức tuyến vận chuyển thuận tiện có thể giúp giảm thời gian chờ đợi, hỗ trợ hoạt động xuất nhập kho và hạn chế những bất tiện khi sử dụng phương tiện tải trọng lớn.

• Mặt tiền Lương Thế Vinh, thuận tiện tiếp cận kho xưởng.
• Có hai hướng lưu thông ra vào theo thông tin chào bán.
• Phù hợp nghiên cứu hoạt động giao nhận và lưu trữ hàng hóa.
• Khả năng lưu thông của từng loại xe cần được khảo sát thực tế theo quy định tải trọng và giao thông.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Kho xưởng có diện tích lớn, phù hợp với nhu cầu sử dụng mặt bằng tập trung.
• Chiều ngang 27 m, thuận tiện nghiên cứu bố trí khu vực xuất nhập hàng.
• Có văn phòng riêng phục vụ hoạt động quản lý và điều hành.
• Trang bị 4 nhà vệ sinh, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản của nhân sự.
• Hai hướng ra vào là lợi thế đối với hoạt động vận chuyển bằng xe container.
• Có hợp đồng thuê còn 2 năm, giúp nhà đầu tư nghiên cứu phương án khai thác hiện hữu.
• Phù hợp với các doanh nghiệp cần kho lưu trữ, cơ sở phân phối hoặc mặt bằng vận hành.
• Có thể xem xét tiếp tục cho thuê hoặc sử dụng trực tiếp sau khi kết thúc hợp đồng.
• Pháp lý được giới thiệu đầy đủ, cần kiểm tra hồ sơ cụ thể trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích công nhận, hiện trạng xây dựng và hồ sơ pháp lý liên quan đến kho xưởng. Đối với tài sản này, nhà đầu tư nên xác minh thêm mục đích sử dụng đất, điều kiện hoạt động sản xuất hoặc lưu kho, hồ sơ phòng cháy chữa cháy và khả năng lưu thông thực tế của xe container. Hợp đồng thuê hiện hữu cũng cần được đối chiếu về mức tiền thuê, thời hạn, tiền đặt cọc và điều kiện bàn giao sau chuyển nhượng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Kho nhà xưởng 121 Lương Thế Vinh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản phục vụ hoạt động kho bãi, vận chuyển và khai thác cho thuê. Với giá bán 170 tỷ, tài sản có lợi thế về mặt bằng rộng, giao thông thuận tiện và hợp đồng thuê còn 2 năm. Để nhận hồ sơ chi tiết, tìm hiểu điều kiện thuê hiện tại và sắp xếp lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.