Bán Nhà 180 Bùi Thị Xuân Phường 3 Quận Tân Bình

Bán Nhà 180 Bùi Thị Xuân, Phường 3, Quận Tân Bình

• Diện tích: 20 x 68,4 m
• Diện tích đất tạm tính: Khoảng 1.368 m²
• Kết cấu: 1 trệt
• Giá bán: 320 tỷ
• Đơn giá tham khảo: Khoảng 233,92 triệu/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Hiện trạng: Đang cho thuê kinh doanh quán cà phê
• Vị trí: Mặt tiền Bùi Thị Xuân, Phường 3, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Tiềm năng sử dụng: Kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê thương mại hoặc đầu tư dài hạn

Nhà đất bán tại số 180 Bùi Thị Xuân, Phường 3, Quận Tân Bình là bất động sản thương mại sở hữu quỹ đất rộng với chiều ngang mặt tiền lên đến 20 m. Tài sản hiện đang được khai thác cho thuê làm quán cà phê, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm mặt bằng có hoạt động kinh doanh hiện hữu. Với vị trí thuận lợi, diện tích lớn và kết cấu thấp tầng, bất động sản mang đến nhiều lựa chọn sử dụng, từ tiếp tục khai thác cho thuê đến nghiên cứu phát triển các mô hình kinh doanh mới trong tương lai.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 20 x 68,4 m, tương ứng diện tích tạm tính khoảng 1.368 m². Công trình hiện hữu gồm một tầng trệt, tạo không gian sử dụng tập trung, thuận tiện cho những mô hình kinh doanh cần mặt bằng rộng. Chiều ngang lớn là lợi thế khi bố trí khu vực đón tiếp khách hàng, không gian trưng bày hoặc tổ chức hoạt động thương mại. Trong khi đó, chiều sâu đáng kể giúp nhà đầu tư linh hoạt phân chia các khu vực chức năng theo nhu cầu. Diện tích đất công nhận và các chỉ tiêu xây dựng cần được đối chiếu với sổ hồng và thông tin quy hoạch trước khi lập phương án đầu tư.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 320 tỷ, bất động sản có đơn giá tham khảo khoảng 233,92 triệu đồng/m² theo diện tích tạm tính. Điểm đáng chú ý là mặt bằng đang được cho thuê kinh doanh quán cà phê, giúp người mua có cơ sở tìm hiểu khả năng khai thác thương mại tại vị trí này. Tuy nhiên, do chưa có thông tin về mức tiền thuê và thời hạn hợp đồng, chưa thể xác định doanh thu cho thuê hoặc tỷ suất sinh lời thực tế. Về dài hạn, nhà đầu tư có thể nghiên cứu tiếp tục cho thuê, sử dụng trực tiếp để kinh doanh hoặc phát triển công trình mới tùy theo quy hoạch và điều kiện cấp phép.

• Nhà bán Tân Bình thuộc phân khúc bất động sản thương mại có quỹ đất lớn.
• Giá bán: 320 tỷ.
• Hiện trạng đang cho thuê kinh doanh quán cà phê.
• Phù hợp với nhà đầu tư quan tâm đến tài sản mặt tiền có khả năng khai thác đa dạng.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 180 Bùi Thị Xuân, Phường 3, Quận Tân Bình, thuộc khu vực đô thị có các hoạt động dân cư, kinh doanh và dịch vụ. Theo thông tin chào bán, bất động sản nằm gần các tiện ích phục vụ sinh hoạt và thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng. Vị trí mặt tiền kết hợp với chiều ngang rộng giúp tài sản có lợi thế về khả năng nhận diện và tổ chức không gian kinh doanh. Đối với các doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng hoạt động, đây là yếu tố đáng cân nhắc khi lựa chọn địa điểm phục vụ khách hàng và vận hành lâu dài.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí mặt tiền Bùi Thị Xuân, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh và giao dịch.
• Chiều ngang 20 m, tạo lợi thế về mặt tiền thương mại.
• Quỹ đất rộng, phù hợp với nhu cầu sử dụng mặt bằng quy mô lớn.
• Kết cấu một tầng trệt, thuận tiện tổ chức không gian kinh doanh tập trung.
• Đang có hoạt động cho thuê quán cà phê tại bất động sản.
• Có thể nghiên cứu nhiều mô hình kinh doanh tùy theo điều kiện pháp lý.
• Phù hợp với chiến lược đầu tư khai thác hoặc tích lũy tài sản dài hạn.
• Sổ hồng chính chủ, thuận tiện kiểm tra hồ sơ trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra sổ hồng, diện tích đất công nhận, hiện trạng công trình và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với bất động sản 180 Bùi Thị Xuân, người mua cần xác minh diện tích pháp lý, điều kiện xây dựng và các thông tin liên quan đến hợp đồng cho thuê quán cà phê, bao gồm mức tiền thuê, thời hạn còn lại, tiền đặt cọc và điều kiện bàn giao. Việc kiểm tra đầy đủ hồ sơ giúp nhà đầu tư đánh giá chính xác giá trị tài sản và lựa chọn phương án khai thác phù hợp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà mặt tiền 180 Bùi Thị Xuân, Phường 3, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản có quỹ đất lớn, vị trí thương mại và khả năng khai thác linh hoạt. Với giá bán 320 tỷ, tài sản phù hợp để nghiên cứu phương án kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn. Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin hợp đồng thuê và đặt lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.