Phát triển điểm bán là gì?

Trong lĩnh vực kinh doanh, đặc biệt là bất động sản thương mại và bán lẻ, thuật ngữ “phát triển điểm bán” ngày càng trở nên phổ biến. Nhưng chính xác thì phát triển điểm bán là gì, và vì sao đây lại là một vấn đề đáng chú ý đối với các doanh nghiệp và nhà đầu tư? Cùng khám phá chi tiết qua bài viết dưới đây cùng Connect Land.

Xem thêm tại:

1. Phát triển điểm bán là gì ?

– Phát triển điểm bán là quá trình xây dựng, mở rộng và tối ưu các địa điểm kinh doanh như cửa hàng, quầy bán, siêu thị mini, showroom, hoặc mặt bằng cho thuê nhằm tạo sự hiện diện thương hiệu, tiếp cận khách hàng mục tiêu và nâng cao doanh thu.

– Các mô hình điểm bán phổ biến bao gồm:

Cửa hàng truyền thống như shop thời trang, quán cà phê hay nhà hàng.
Điểm kinh doanh thuộc trung tâm thương mại như kios hoặc quầy hàng.
Mặt bằng độc lập cho thuê tại nhà phố, ki-ốt ở chợ hoặc các khu đô thị và tuyến đường lớn.

– Việc phát triển điểm bán hiệu quả không chỉ giúp doanh nghiệp tăng lợi nhuận mà còn xây dựng một lợi thế cạnh tranh vững chắc.

2. Vai trò của phát triển điểm bán trong kinh doanh

– Phát triển điểm bán đóng vai trò thiết yếu trong việc mở rộng thị phần và cải thiện hình ảnh thương hiệu với các lợi ích cụ thể như:

Gia tăng độ phủ thương hiệu: Một hệ thống điểm bán rộng khắp sẽ giúp thương hiệu tiếp cận khách hàng nhanh hơn, tạo sự nhận diện quen thuộc và gia tăng uy tín trong mắt người tiêu dùng.
Tăng doanh thu và lợi nhuận: Điểm bán nằm ở những vị trí chiến lược như mặt tiền đường lớn, khu dân cư đông đúc hoặc gần trường học, văn phòng… sẽ thu hút lượng khách ổn định và đóng góp tích cực vào tăng trưởng doanh thu.
Tối ưu hóa chi phí marketing: Thay vì tập trung vào quảng cáo trực tuyến, doanh nghiệp có thể tận dụng chính vị trí điểm bán để thúc đẩy nhận diện tự nhiên, giảm bớt chi phí quảng bá dài hạn.
Đáp ứng tốt nhu cầu khách hàng: Việc bố trí điểm bán gần khu vực khách hàng mục tiêu hỗ trợ việc đáp ứng nhu cầu mua sắm nhanh chóng, tạo sự tiện lợi và nâng cao trải nghiệm dịch vụ.

– Phát triển điểm bán không chỉ là một chiến lược kinh doanh mà còn là yếu tố quyết định sự thành công lâu dài trong thị trường ngày càng cạnh tranh.

3. Quy trình phát triển điểm bán hàng hiệu quả

Để xây dựng và phát triển một điểm bán thành công, doanh nghiệp cần tuân theo các bước sau:

– Bước 1: Nghiên cứu thị trường và xác định khách hàng mục tiêu

Xác định khu vực có mật độ dân cư cao và phân tích hành vi tiêu dùng của khách hàng.
Đánh giá đối thủ cạnh tranh về các khía cạnh như vị trí, giá thuê mặt bằng, lưu lượng khách hàng…

– Bước 2: Lựa chọn địa điểm kinh doanh phù hợp

Ưu tiên các mặt bằng tại khu vực trung tâm, gần các tuyến đường chính hoặc khu vực tập trung nhiều văn phòng và khu đô thị.
Đảm bảo sự thuận tiện về cơ sở hạ tầng như bãi đậu xe và giao thông kết nối dễ dàng.

– Bước 3: Thiết kế và tối ưu không gian bán hàng

Sắp xếp hàng hóa một cách khoa học để tạo sự thu hút từ xa.
Khai thác hiệu quả các yếu tố như biển hiệu, ánh sáng và hình ảnh nhận diện thương hiệu để gây ấn tượng.

– Bước 4: Tăng cường truyền thông và triển khai khuyến mãi khai trương

Sử dụng các kênh mạng xã hội và Google Maps để giới thiệu vị trí điểm bán mới.
Thực hiện chương trình giảm giá khai trương nhằm thu hút sự chú ý và lượt khách ban đầu.

– Bước 5: Theo dõi và đánh giá hiệu quả hoạt động

Thực hiện đo lường các chỉ số như doanh thu, lưu lượng khách ghé thăm và chi phí thuê mặt bằng.
Dựa trên kết quả thực tế để điều chỉnh chiến lược phát triển và mở rộng điểm bán một cách hợp lý.

4. Lợi ích của việc phát triển điểm bán trong lĩnh vực bất động sản cho thuê

Đối với các nhà đầu tư hoặc chủ sở hữu bất động sản thương mại, việc cho thuê mặt bằng kinh doanh để xây dựng và phát triển điểm bán mang lại nhiều lợi ích đáng kể:

– Gia tăng giá trị tài sản: Bất động sản tọa lạc tại khu vực có nhiều thương hiệu lớn thuê mặt bằng thường sẽ tăng giá trị đáng kể theo thời gian.

– Đảm bảo nguồn thu ổn định: Các hợp đồng thuê dài hạn từ các doanh nghiệp bán lẻ giúp duy trì dòng tiền đều đặn và bền vững.

– Thúc đẩy sức hút khu vực: Khi khu vực tập trung nhiều điểm bán phát triển, nơi đây trở thành vị trí chiến lược, thu hút thêm sự quan tâm từ các nhà đầu tư khác.

5. Kết luận

Phát triển điểm bán là một chiến lược thiết yếu giúp doanh nghiệp mở rộng thị trường, tăng trưởng doanh thu và nâng cao lợi thế cạnh tranh. Đây cũng là cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản thương mại trong việc cho thuê mặt bằng tại các vị trí chiến lược.

Nếu bạn đang cần tìm mặt bằng kinh doanh hoặc văn phòng cho thuê để triển khai điểm bán hiệu quả, hãy kết nối ngay với Connect Land để nhận được sự tư vấn về vị trí phù hợp nhất.