Bán Nhà 78 Út Tịch Phường 4 Quận Tân Bình

Bán Nhà 78 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình

• Diện tích: 17x19m
• Diện tích sàn: 269m²/sàn
• Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.400m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, thang máy, 33 phòng
• Giá bán: 150 tỷ
• Pháp lý: Đầy đủ

Nhà đất bán tại số 78 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình là tòa nhà thương mại quy mô lớn sở hữu vị trí góc hai mặt tiền đắt giá, nằm trên một trong những tuyến đường kinh doanh sôi động của khu vực. Với kết cấu hiện đại, diện tích sàn sử dụng lên đến 1.400m² cùng hệ thống thang máy và 33 phòng, bất động sản phù hợp để khai thác văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, trung tâm đào tạo hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Út Tịch là tuyến đường quan trọng của Quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Việt và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, khách sạn, nhà hàng, ngân hàng và các doanh nghiệp lớn, mang đến môi trường kinh doanh năng động cùng giá trị khai thác thương mại cao.

Lợi thế nằm tại vị trí góc hai mặt tiền giúp tòa nhà có khả năng nhận diện thương hiệu tốt, tối ưu mặt bằng kinh doanh và gia tăng giá trị khai thác. Khu vực dân cư đông đúc, lượng người qua lại lớn và nhu cầu thuê mặt bằng luôn ở mức cao, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư phát triển nhiều loại hình kinh doanh.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có diện tích 17x19m, diện tích sàn khoảng 269m² mỗi tầng, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 1.400m². Quy mô lớn giúp đáp ứng nhu cầu khai thác của doanh nghiệp hoặc các mô hình thương mại chuyên nghiệp.

Công trình được xây dựng với kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, trang bị thang máy và gồm 33 phòng. Thiết kế phù hợp để khai thác văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, trung tâm đào tạo hoặc kết hợp nhiều loại hình kinh doanh khác nhau.

Hiện tòa nhà đang để trống nên khách mua có thể đưa vào khai thác ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu sử dụng. Trước đây, bất động sản từng có hợp đồng thuê 380 triệu đồng/tháng, thể hiện khả năng tạo dòng tiền ổn định tại vị trí này.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Bất động sản thương mại tại Quận Tân Bình luôn được đánh giá cao nhờ vị trí gần sân bay, hạ tầng hoàn chỉnh và nhu cầu thuê lớn từ doanh nghiệp trong và ngoài nước. Những tòa nhà có quy mô lớn, vị trí góc và mặt tiền đẹp như số 78 Út Tịch rất hiếm xuất hiện trên thị trường.

Với nguồn khách thuê dồi dào, chủ đầu tư có thể khai thác làm văn phòng cho thuê, khách sạn, căn hộ dịch vụ, trụ sở doanh nghiệp hoặc trung tâm đào tạo. Vị trí đẹp cùng quy mô lớn giúp bất động sản có khả năng gia tăng giá trị ổn định theo thời gian.

Giá bán 150 tỷ tương xứng với vị trí góc hai mặt tiền, diện tích sử dụng lớn và tiềm năng khai thác thương mại nổi bật tại Quận Tân Bình.

• Nhà bán Quận Tân Bình vị trí đẹp.
• Giá bán: 150 tỷ.
• Diện tích 17x19m.
• Tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 1.400m².
• Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, thang máy, 33 phòng.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại số 78 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình, tòa nhà sở hữu vị trí góc hai mặt tiền ngay khu vực thương mại phát triển. Đây là vị trí thuận lợi để xây dựng thương hiệu và khai thác nhiều loại hình kinh doanh.

Từ bất động sản có thể kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, Quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10 và các khu vực trung tâm thành phố. Xung quanh là hệ thống ngân hàng, khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại, trường học và nhiều tiện ích hiện hữu.

Nhờ vị trí chiến lược cùng quy mô khai thác lớn, đây là tài sản phù hợp để đầu tư dài hạn và tạo nguồn thu ổn định.

• Địa chỉ 78 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình.
• Vị trí góc hai mặt tiền.
• Khu vực kinh doanh sầm uất.
• Gần sân bay Tân Sơn Nhất.
• Tiềm năng khai thác và tăng giá cao.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí góc hai mặt tiền nổi bật.
• Tổng diện tích sàn sử dụng khoảng 1.400m².
• Kết cấu hiện đại với thang máy và 33 phòng.
• Từng khai thác dòng tiền 380 triệu đồng/tháng.
• Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề.
• Giá trị đầu tư và thanh khoản cao.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản đều được Connect Land kiểm chứng trước khi đăng tải. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng kiểm tra pháp lý, tư vấn đầu tư, khảo sát thực tế và đồng hành xuyên suốt quá trình giao dịch nhằm đảm bảo minh bạch, an toàn và hiệu quả.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà số 78 Út Tịch, Phường 4, Quận Tân Bình là cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại quy mô lớn tại vị trí chiến lược gần sân bay và trung tâm thành phố. Với lợi thế góc hai mặt tiền, kết cấu hoàn chỉnh và tiềm năng khai thác đa dạng, đây là tài sản phù hợp cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản tạo dòng tiền và gia tăng giá trị lâu dài.

Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch và lịch xem nhà thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng, tận tâm và chuyên nghiệp.