Bán Nhà 347 Nguyễn Trọng Tuyển Phường 1 Quận Tân Bình

Bán Nhà 347 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình

• Diện tích: 10,7 x 25,5 m
• Diện tích đất tạm tính: Khoảng 272,85 m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu
• Tiện ích: Có thang máy
• Giá bán: 150 tỷ
• Đơn giá đất tham khảo: Khoảng 549,75 triệu/m² theo diện tích tạm tính
• Pháp lý: Đầy đủ theo thông tin chào bán
• Tiềm năng sử dụng: Trụ sở doanh nghiệp, văn phòng, kinh doanh dịch vụ hoặc đầu tư cho thuê dài hạn

Nhà đất bán tại số 347 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình là bất động sản thương mại sở hữu mặt tiền rộng 10,7 m cùng kết cấu cao tầng hiện hữu. Tòa nhà gồm một tầng hầm, một tầng trệt, một tầng lửng và sáu tầng lầu, được trang bị thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển. Với vị trí trên tuyến Nguyễn Trọng Tuyển và quy mô sử dụng nhiều tầng, tài sản phù hợp với khách hàng tìm kiếm bất động sản để đầu tư, làm trụ sở doanh nghiệp hoặc khai thác cho thuê lâu dài.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 10,7 x 25,5 m, tương ứng diện tích đất tạm tính khoảng 272,85 m². Công trình được xây dựng với một tầng hầm, một tầng trệt, một tầng lửng và sáu tầng lầu, tạo không gian sử dụng linh hoạt cho nhiều mục đích. Chiều ngang mặt tiền lớn thuận tiện bố trí khu vực tiếp đón khách hàng hoặc giao dịch, trong khi các tầng phía trên có thể nghiên cứu sử dụng làm văn phòng và những không gian chức năng riêng biệt. Hệ thống thang máy hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng, góp phần nâng cao tính thuận tiện khi vận hành. Diện tích đất công nhận, tổng diện tích sàn và công năng được phép sử dụng cần được xác minh theo hồ sơ pháp lý thực tế.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 150 tỷ, bất động sản có đơn giá đất tham khảo khoảng 549,75 triệu đồng/m² theo diện tích tạm tính. Lợi thế đầu tư của tài sản đến từ vị trí mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển, chiều ngang rộng và kết cấu nhiều tầng đã hình thành. Nhà đầu tư có thể nghiên cứu phương án cho thuê toàn bộ tòa nhà hoặc phân chia không gian khai thác theo tầng, tùy theo thiết kế và điều kiện pháp lý. Ngoài ra, công trình cũng phù hợp để xem xét sử dụng làm trụ sở doanh nghiệp hoặc cơ sở kinh doanh dịch vụ. Do chưa có thông tin về hợp đồng thuê và doanh thu hiện hữu, hiệu quả đầu tư cần được đánh giá dựa trên mức giá thuê thị trường, chi phí vận hành và tình trạng công trình.

• Nhà bán Quận Tân Bình thuộc phân khúc tòa nhà thương mại mặt tiền.
• Giá bán: 150 tỷ.
• Diện tích đất tạm tính: 272,85 m².
• Công trình có tầng hầm và thang máy.
• Phù hợp nghiên cứu đầu tư cho thuê hoặc tích lũy tài sản dài hạn.

Vị Trí Đắc Địa

Tòa nhà tọa lạc tại số 347 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, trên tuyến đường kết nối các khu vực dân cư, thương mại và dịch vụ của TP.HCM. Nguyễn Trọng Tuyển có khả năng kết nối với các tuyến giao thông lân cận như Hoàng Văn Thụ và Phạm Văn Hai, hỗ trợ nhu cầu di chuyển đến khu vực Phú Nhuận và những địa điểm khác trong thành phố. Vị trí mặt tiền giúp doanh nghiệp thuận tiện tiếp cận khách hàng và xây dựng hình ảnh thương hiệu. Đây là lợi thế đáng cân nhắc đối với khách hàng có nhu cầu đặt văn phòng, trụ sở hoặc khai thác bất động sản thương mại.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển, thuận tiện cho hoạt động giao dịch và kinh doanh.
• Chiều ngang 10,7 m, tạo lợi thế trong việc bố trí mặt bằng thương mại.
• Kết cấu cao tầng, phù hợp với nhu cầu sử dụng nhiều không gian chức năng.
• Có tầng hầm, hỗ trợ bố trí khu vực phụ trợ cho công trình.
• Trang bị thang máy, thuận tiện cho việc di chuyển và vận hành.
• Có thể nghiên cứu sử dụng làm trụ sở doanh nghiệp hoặc văn phòng.
• Phù hợp với phương án cho thuê toàn bộ hoặc khai thác theo tầng.
• Có tiềm năng trở thành tài sản đầu tư dài hạn tại Quận Tân Bình.
• Thông tin chào bán cho biết pháp lý đầy đủ, thuận tiện tiến hành kiểm tra hồ sơ trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích đất công nhận, hồ sơ xây dựng, hoàn công và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với tòa nhà 347 Nguyễn Trọng Tuyển, người mua cần đặc biệt xác minh tổng diện tích sàn, kết cấu được cấp phép, tình trạng vận hành thang máy và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Đồng thời, cần kiểm tra hiện trạng sử dụng, điều kiện bàn giao và khả năng khai thác theo công năng dự kiến để xây dựng phương án đầu tư phù hợp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Tòa nhà mặt tiền 347 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản cao tầng có mặt tiền rộng và khả năng sử dụng linh hoạt. Với giá bán 150 tỷ, tài sản phù hợp để nghiên cứu phương án làm trụ sở doanh nghiệp, khai thác cho thuê hoặc đầu tư tích lũy dài hạn. Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin chi tiết và đặt lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.