Bán Đất 946D Âu Cơ Phường 14 Quận Tân Bình

Bán Đất 946D Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình

• Địa chỉ: 946D Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích: 12 x 49 m
• Diện tích đất: 588 m²
• Hiện trạng: Có nhà cấp 2 và nhà cấp 3
• Giá bán: 110 tỷ
• Đơn giá đất tham khảo: Khoảng 187,07 triệu đồng/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Bàn giao: Có thể nhận nhà ngay theo thông tin chào bán
• Tiềm năng sử dụng: Để ở, kinh doanh đa ngành nghề, khai thác cho thuê hoặc đầu tư dài hạn

Nhà đất bán tại số 946D Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình là bất động sản sở hữu diện tích đất lớn 588 m², chiều ngang 12 m và chiều sâu 49 m. Tài sản nằm trong khu vực dân cư đông đúc, có hoạt động kinh doanh và dịch vụ đa dạng, phù hợp với khách hàng tìm kiếm bất động sản để sử dụng hoặc đầu tư lâu dài. Với hiện trạng có sẵn công trình và thông tin bàn giao ngay, người mua có thể chủ động nghiên cứu phương án sử dụng, khai thác kinh doanh hoặc phát triển tài sản theo nhu cầu.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 12 x 49 m, tổng diện tích đất 588 m², tạo lợi thế về quy mô mặt bằng và khả năng bố trí không gian sử dụng. Theo thông tin chào bán, trên đất hiện có nhà cấp 2 và nhà cấp 3, phù hợp để xem xét sử dụng theo hiện trạng hoặc nghiên cứu phương án cải tạo, xây dựng mới. Chiều ngang 12 m thuận tiện tổ chức khu vực tiếp đón, giao dịch hoặc không gian kinh doanh, trong khi chiều sâu 49 m tạo điều kiện phân chia nhiều khu vực chức năng. Trước khi triển khai phương án đầu tư, người mua cần kiểm tra hiện trạng công trình, diện tích xây dựng hợp pháp và các chỉ tiêu quy hoạch áp dụng cho thửa đất.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 110 tỷ, bất động sản có đơn giá tham khảo khoảng 187,07 triệu đồng/m² trên diện tích đất 588 m². Điểm đáng chú ý của tài sản là quỹ đất có diện tích lớn tại khu vực dân cư hiện hữu, phù hợp với nhiều định hướng khai thác. Người mua có thể nghiên cứu sử dụng làm nơi ở kết hợp kinh doanh, cho thuê mặt bằng hoặc đầu tư nắm giữ dài hạn. Đối với phương án phát triển công trình mới, cần đánh giá thêm mật độ xây dựng, chiều cao được phép, lộ giới và chi phí đầu tư. Khả năng khai thác thực tế sẽ phụ thuộc vào vị trí tiếp cận, hiện trạng pháp lý và nhu cầu thị trường.

• Nhà bán Quận Tân Bình thuộc phân khúc bất động sản có diện tích đất lớn.
• Giá bán: 110 tỷ.
• Diện tích đất: 588 m².
• Sổ hồng chính chủ theo thông tin chào bán.
• Phù hợp nghiên cứu đầu tư, cho thuê hoặc kinh doanh đa ngành nghề.

Vị Trí Đắc Địa

Bất động sản tọa lạc tại số 946D Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình, trên tuyến đường kết nối các khu vực dân cư và thương mại của Quận Tân Bình với Quận Tân Phú. Âu Cơ là tuyến giao thông có nhiều hoạt động mua bán, dịch vụ và sinh hoạt thường ngày, tạo điều kiện thuận lợi cho các mô hình kinh doanh phục vụ cư dân địa phương. Khu vực xung quanh có mật độ dân cư cao, phù hợp với nhu cầu sử dụng bất động sản lâu dài. Đối với khách hàng dự kiến kinh doanh hoặc cho thuê, nên khảo sát trực tiếp khả năng tiếp cận, chỗ đỗ xe và điều kiện giao thông tại vị trí 946D để lựa chọn mô hình khai thác phù hợp.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Sở hữu diện tích đất lớn 588 m² tại khu vực Quận Tân Bình.
• Chiều ngang 12 m, thuận tiện bố trí không gian sử dụng.
• Chiều sâu 49 m, phù hợp phân chia nhiều khu vực chức năng.
• Có công trình hiện hữu, giúp người mua nghiên cứu phương án sử dụng ngay.
• Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, có hoạt động thương mại và dịch vụ.
• Phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
• Có thể nghiên cứu khai thác cho thuê hoặc phát triển tài sản dài hạn.
• Thông tin chào bán cho biết có thể nhận nhà ngay.
• Sổ hồng chính chủ, thuận tiện tiến hành kiểm tra pháp lý trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra sổ hồng, diện tích đất công nhận, hiện trạng công trình và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với bất động sản 946D Âu Cơ, người mua cần xác minh diện tích 588 m² trên giấy chứng nhận, loại đất, tình trạng pháp lý của các công trình hiện hữu và khả năng xây dựng theo quy hoạch. Đồng thời, cần kiểm tra điều kiện bàn giao, tình trạng sử dụng thực tế và các nghĩa vụ liên quan đến tài sản để bảo đảm phương án đầu tư phù hợp với nhu cầu.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Bất động sản 946D Âu Cơ, Phường 14, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm quỹ đất có diện tích lớn, hiện trạng sẵn có và khả năng sử dụng linh hoạt. Với giá bán 110 tỷ, tài sản phù hợp để nghiên cứu phương án mua để ở, kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc đầu tư tích lũy dài hạn. Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin chi tiết và đặt lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.