Bán Nhà 132 Bạch Đằng Phường 2 Quận Tân Bình

Bán Nhà 132 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình

• Diện tích: 9 x 30 m, nở hậu 17 m
• Diện tích đất: 328 m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 7 lầu và sân thượng
• Tiện ích: Có thang máy
• Giá bán: 160 tỷ
• Đơn giá đất tham khảo: Khoảng 487,80 triệu/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Vị trí: Mặt tiền Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Tiềm năng sử dụng: Nhà ở, trụ sở doanh nghiệp, văn phòng cho thuê hoặc đầu tư dài hạn

Nhà đất bán tại số 132 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình là bất động sản sở hữu vị trí mặt tiền cùng quy mô xây dựng nhiều tầng. Tòa nhà có diện tích đất 328 m², thiết kế nở hậu và được trang bị thang máy, phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm tài sản có không gian sử dụng lớn. Với kết cấu gồm tầng hầm, tầng trệt, tầng lửng, bảy tầng lầu và sân thượng, công trình có thể đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau, từ làm nơi ở kết hợp làm việc đến khai thác văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 9 x 30 m, phần hậu mở rộng đến 17 m và diện tích đất được cung cấp là 328 m². Thiết kế nở hậu tạo thêm không gian phía trong, thuận tiện bố trí các khu vực chức năng. Công trình gồm một tầng hầm, một tầng trệt, một tầng lửng, bảy tầng lầu và sân thượng, kết hợp hệ thống thang máy phục vụ di chuyển. Với quy mô này, chủ sở hữu có thể nghiên cứu phân chia các tầng thành khu vực sinh hoạt, làm việc hoặc khai thác cho thuê tùy theo nhu cầu. Tầng hầm hỗ trợ bố trí không gian phụ trợ, trong khi sân thượng có thể được sử dụng theo công năng và thiết kế được phê duyệt.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 160 tỷ, bất động sản có đơn giá tham khảo khoảng 487,80 triệu đồng/m² tính trên diện tích đất 328 m². Giá trị của tài sản đến từ vị trí mặt tiền Bạch Đằng, quỹ đất nở hậu và kết cấu cao tầng đã hình thành. Đối với khách hàng mua để sử dụng, tòa nhà có thể được nghiên cứu làm nơi ở kết hợp văn phòng hoặc trụ sở doanh nghiệp. Với nhà đầu tư, quy mô nhiều tầng tạo điều kiện xem xét phương án cho thuê theo tầng hoặc khai thác toàn bộ công trình. Tuy nhiên, hiệu quả đầu tư cần được tính toán dựa trên hiện trạng hoàn thiện, diện tích sàn thực tế, chi phí vận hành và mức giá thuê khảo sát tại khu vực.

• Nhà bán Quận Tân Bình thuộc phân khúc tòa nhà thương mại mặt tiền.
• Giá bán: 160 tỷ.
• Diện tích đất: 328 m².
• Công trình có thang máy và tầng hầm.
• Phù hợp nghiên cứu sử dụng làm tài sản riêng, trụ sở doanh nghiệp hoặc khai thác cho thuê.

Vị Trí Đắc Địa

Tòa nhà tọa lạc tại số 132 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, trên tuyến đường kết nối các khu dân cư và hoạt động thương mại, dịch vụ của khu vực. Bạch Đằng có lợi thế tiếp cận các tuyến giao thông lân cận như Trường Sơn, Hồng Hà và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho nhu cầu đi lại và giao thương. Vị trí mặt tiền cũng hỗ trợ khả năng nhận diện đối với doanh nghiệp có nhu cầu đặt văn phòng hoặc trụ sở. Đây là yếu tố đáng cân nhắc khi lựa chọn bất động sản phục vụ mục đích sử dụng lâu dài.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí mặt tiền Bạch Đằng, thuận tiện kết nối các khu vực lân cận.
• Diện tích đất 328 m², phù hợp với nhu cầu sở hữu tài sản quy mô lớn.
• Hình thế đất nở hậu, tạo thêm không gian sử dụng phía trong.
• Kết cấu nhiều tầng, thuận tiện phân chia các khu vực chức năng.
• Có tầng hầm và thang máy, hỗ trợ nhu cầu sử dụng và vận hành.
• Phù hợp làm nơi ở kết hợp văn phòng hoặc trụ sở doanh nghiệp.
• Có thể nghiên cứu phương án cho thuê theo tầng hoặc toàn bộ tòa nhà.
• Sổ hồng chính chủ, thuận tiện kiểm tra hồ sơ pháp lý trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra sổ hồng, diện tích đất công nhận, hiện trạng xây dựng và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với tòa nhà 132 Bạch Đằng, người mua cần đối chiếu hồ sơ hoàn công với kết cấu thực tế, xác minh diện tích sàn, tình trạng thang máy và hệ thống phòng cháy chữa cháy. Nếu dự kiến khai thác văn phòng hoặc cho thuê, cần kiểm tra thêm điều kiện sử dụng công trình theo công năng mong muốn để bảo đảm phương án đầu tư phù hợp với quy định hiện hành.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Tòa nhà mặt tiền 132 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản cao tầng có diện tích đất lớn, thiết kế nở hậu và khả năng sử dụng linh hoạt. Với giá bán 160 tỷ, tài sản phù hợp để nghiên cứu phương án làm nơi ở, trụ sở doanh nghiệp hoặc đầu tư dài hạn. Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin chi tiết và đặt lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.