Bán Nhà 28 Đất Thánh Phường 6 Quận Tân Bình

Bán Nhà 28 Đất Thánh, Phường 6, Quận Tân Bình

• Diện tích: 8,4 x 60 m, nở hậu 8,8 m
• Diện tích đất công nhận: 530 m²
• Diện tích thực tế: Khoảng 560 m²
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
• Hiện trạng: Nhà cũ, chủ sở hữu đang sinh sống
• Giá bán: 110 tỷ
• Đơn giá đất tham khảo: Khoảng 207,55 triệu/m² đất công nhận
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Địa chỉ cũ: 10/52 Đất Thánh
• Thông tin hạ tầng: Tuyến Đất Thánh được giới thiệu có dự án mở rộng lên 14 m
• Tiềm năng sử dụng: Nhà ở, kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn

Nhà đất bán tại số 28 Đất Thánh, Phường 6, Quận Tân Bình là bất động sản sở hữu quỹ đất lớn với diện tích công nhận 530 m² và chiều sâu lên đến 60 m. Tài sản có kết cấu bốn tầng, hiện đang được chủ sở hữu sử dụng làm nơi ở. Điểm đáng chú ý là thông tin về dự án mở rộng tuyến Đất Thánh lên 14 m, tạo yếu tố để nhà đầu tư nghiên cứu tiềm năng phát triển hạ tầng trong tương lai. Với vị trí tại khu vực dân cư hiện hữu và diện tích sử dụng lớn, bất động sản phù hợp với khách hàng muốn mua để ở, kinh doanh hoặc tích lũy tài sản lâu dài.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 8,4 x 60 m, phần hậu mở rộng đến 8,8 m. Diện tích đất được công nhận trên sổ hồng là 530 m², trong khi diện tích thực tế được cung cấp khoảng 560 m². Công trình hiện hữu gồm một tầng trệt và ba tầng lầu, đáp ứng nhu cầu sử dụng nhiều không gian trong cùng một bất động sản. Nhà hiện đã qua sử dụng và đang có chủ sinh sống, vì vậy người mua có thể nghiên cứu cải tạo, tiếp tục sử dụng hoặc xây dựng phương án khai thác mới sau khi nhận bàn giao. Phần chênh lệch 30 m² giữa diện tích thực tế và diện tích công nhận cần được kiểm tra về ranh giới, hiện trạng sử dụng và quyền sử dụng hợp pháp.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 110 tỷ, bất động sản có đơn giá tham khảo khoảng 207,55 triệu đồng/m² tính trên diện tích đất công nhận. Giá trị đầu tư của tài sản đến từ quỹ đất có chiều sâu lớn, công trình hiện hữu và khả năng nghiên cứu nhiều phương án sử dụng. Người mua có thể xem xét tiếp tục khai thác làm nhà ở, cải tạo phục vụ hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê tùy theo điều kiện thực tế. Đặc biệt, thông tin về dự án mở rộng Đất Thánh lên 14 m là yếu tố cần quan tâm khi đánh giá triển vọng dài hạn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần xác minh phạm vi dự án, lộ giới, phần diện tích có thể bị ảnh hưởng và tiến độ thực hiện trước khi quyết định mua.

• Nhà bán quận Tân Bình thuộc phân khúc nhà phố có quỹ đất lớn.
• Giá bán: 110 tỷ.
• Diện tích đất công nhận: 530 m².
• Phù hợp với nhu cầu sử dụng làm nhà ở, đầu tư kinh doanh hoặc nắm giữ tài sản.
• Cần kiểm tra thông tin mở rộng tuyến Đất Thánh trước khi lập phương án khai thác.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 28 Đất Thánh, Phường 6, Quận Tân Bình, với địa chỉ cũ được cung cấp là 10/52 Đất Thánh. Bất động sản nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện cho các nhu cầu sinh hoạt và hoạt động kinh doanh tại địa phương. Theo thông tin chào bán, tuyến Đất Thánh đang có dự án mở rộng lên 14 m, có thể làm thay đổi điều kiện giao thông và khả năng tiếp cận bất động sản trong tương lai. Đây là yếu tố đáng nghiên cứu đối với nhà đầu tư dài hạn, nhưng cũng cần xem xét khả năng ảnh hưởng đến diện tích đất và hiện trạng công trình. Vì vậy, việc đối chiếu bản đồ quy hoạch và thông tin dự án từ cơ quan có thẩm quyền là cần thiết trước khi giao dịch.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Sở hữu quỹ đất công nhận 530 m² tại Phường 6, Quận Tân Bình.
• Chiều sâu 60 m, thuận tiện nghiên cứu bố trí nhiều khu vực chức năng.
• Hình thế nở hậu, tạo thêm không gian phía trong.
• Công trình một trệt, ba lầu, có thể tiếp tục sử dụng hoặc nghiên cứu cải tạo.
• Phù hợp với khách hàng muốn mua làm nơi ở kết hợp tích lũy tài sản.
• Có thể nghiên cứu phương án kinh doanh hoặc cho thuê theo điều kiện pháp lý.
• Tuyến Đất Thánh được giới thiệu có dự án mở rộng, là thông tin hạ tầng đáng quan tâm.
• Sổ hồng chính chủ, thuận tiện kiểm tra hồ sơ trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra sổ hồng, diện tích đất công nhận, hiện trạng công trình và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với bất động sản 28 Đất Thánh, những nội dung cần đặc biệt xác minh gồm phần diện tích chênh lệch giữa thực tế và pháp lý, thông tin thay đổi địa chỉ từ 10/52 sang số 28, cũng như phạm vi ảnh hưởng của dự án mở rộng tuyến đường lên 14 m. Người mua cũng cần làm rõ điều kiện bàn giao vì chủ sở hữu hiện đang sinh sống tại nhà. Việc kiểm tra đầy đủ hồ sơ giúp nhà đầu tư đánh giá chính xác diện tích có thể sử dụng và lựa chọn phương án khai thác phù hợp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà mặt tiền 28 Đất Thánh, Phường 6, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản có diện tích lớn, kết cấu nhiều tầng và khả năng sử dụng linh hoạt. Với giá bán 110 tỷ, tài sản phù hợp để nghiên cứu phương án ở, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn, đồng thời cần đánh giá kỹ thông tin quy hoạch mở rộng đường trước khi quyết định giao dịch. Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch và đặt lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.