Bán Nhà 1 Trường Chinh Phường 11 Quận Tân Bình

Bán Nhà 1 Trường Chinh, Phường 11, Quận Tân Bình

• Diện tích: 14,5 x 36 m
• Diện tích đất tạm tính: Khoảng 522 m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Giá bán: 225 tỷ
• Đơn giá đất theo diện tích tạm tính: Khoảng 431,03 triệu/m²
• Đơn giá được cung cấp: 497 triệu/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Vị trí: Mặt tiền Trường Chinh, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Đặc điểm khu vực: Sầm uất, đông dân cư, gần các tiện ích
• Tiềm năng sử dụng: Kinh doanh thương mại, làm trụ sở doanh nghiệp, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn

Nhà đất bán tại số 1 Trường Chinh, Phường 11, Quận Tân Bình là bất động sản sở hữu vị trí mặt tiền trên tuyến giao thông sầm uất của TP.HCM. Với chiều ngang 14,5 m và kết cấu ba tầng hiện hữu, tài sản phù hợp với khách hàng tìm kiếm mặt bằng kinh doanh có khả năng nhận diện thương hiệu tốt. Đặc biệt, khu vực xung quanh có mật độ dân cư đông đúc cùng các hoạt động thương mại, dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi để nghiên cứu nhiều mô hình khai thác. Đây là lựa chọn đáng tham khảo cho doanh nghiệp muốn sở hữu địa điểm kinh doanh lâu dài hoặc nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản mặt tiền tại Quận Tân Bình.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 14,5 x 36 m, tương ứng diện tích đất tạm tính khoảng 522 m². Công trình hiện hữu gồm một tầng trệt và hai tầng lầu, tạo không gian sử dụng linh hoạt cho nhiều mục đích khác nhau. Chiều ngang mặt tiền lớn thuận tiện bố trí khu vực tiếp đón khách hàng, không gian trưng bày hoặc văn phòng giao dịch. Các tầng trên có thể nghiên cứu sử dụng làm khu vực làm việc, quản lý hoặc phục vụ những chức năng phụ trợ theo nhu cầu. Đối với khách hàng muốn cải tạo hoặc phát triển công trình mới, diện tích đất công nhận và các chỉ tiêu xây dựng cần được xác minh theo hồ sơ pháp lý và quy hoạch thực tế.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 225 tỷ, bất động sản phù hợp với nhóm khách hàng ưu tiên vị trí thương mại và chiến lược đầu tư dài hạn. Nếu tính theo diện tích tạm tính 522 m², đơn giá tương đương khoảng 431,03 triệu đồng/m². Mức 497 triệu đồng/m² được cung cấp trong thông tin chào bán có thể được tính theo diện tích pháp lý khác, vì vậy cần đối chiếu với sổ hồng để xác định chính xác. Về khả năng khai thác, nhà đầu tư có thể nghiên cứu sử dụng làm trụ sở doanh nghiệp, cửa hàng trưng bày, trung tâm dịch vụ hoặc cho thuê mặt bằng thương mại. Với lợi thế nằm trên tuyến giao thông đông đúc, tài sản có tiềm năng phục vụ các mô hình kinh doanh cần sự hiện diện thương hiệu và khả năng tiếp cận khách hàng trực tiếp.

• Nhà bán quận Tân Bình thuộc phân khúc nhà phố thương mại mặt tiền.
• Giá bán: 225 tỷ.
• Diện tích tạm tính: Khoảng 522 m².
• Phù hợp với nhu cầu kinh doanh, cho thuê hoặc tích lũy tài sản.
• Có thể nghiên cứu phương án cải tạo công trình theo nhu cầu và quy định hiện hành.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 1 Trường Chinh, Phường 11, Quận Tân Bình, trên tuyến giao thông quan trọng kết nối nhiều khu vực của TP.HCM. Trường Chinh là trục đường có hoạt động thương mại và lưu lượng phương tiện lớn, tạo lợi thế đối với các doanh nghiệp cần địa điểm dễ nhận diện. Theo thông tin chào bán, bất động sản nằm tại khu vực sầm uất, đông dân cư và gần nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt, mua sắm, kinh doanh. Những yếu tố này hỗ trợ khả năng tiếp cận khách hàng và tạo điều kiện để nghiên cứu các mô hình dịch vụ phù hợp với nhu cầu địa phương.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí mặt tiền Trường Chinh, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh và giao dịch.
• Chiều ngang 14,5 m, tạo lợi thế về không gian trưng bày và nhận diện thương hiệu.
• Quỹ đất có quy mô lớn, phù hợp với nhu cầu sử dụng mặt bằng thương mại.
• Công trình ba tầng hiện hữu có thể được nghiên cứu phân chia thành nhiều khu vực chức năng.
• Nằm trong khu vực đông dân cư, có hoạt động kinh doanh và dịch vụ.
• Gần các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt và thương mại.
• Phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp, cửa hàng hoặc khai thác cho thuê.
• Có thể nghiên cứu phương án đầu tư và nắm giữ tài sản dài hạn.
• Sổ hồng chính chủ, thuận tiện kiểm tra hồ sơ pháp lý trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra sổ hồng, diện tích đất công nhận, hiện trạng công trình và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với bất động sản số 1 Trường Chinh, người mua cần đặc biệt xác minh diện tích pháp lý để đối chiếu với mức đơn giá 497 triệu đồng/m² được cung cấp. Ngoài ra, các nội dung như giấy phép xây dựng, hồ sơ hoàn công, lộ giới và điều kiện khai thác kinh doanh cũng cần được kiểm tra để bảo đảm phương án sử dụng phù hợp với quy định hiện hành.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà mặt tiền 1 Trường Chinh, Phường 11, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản thương mại tại khu vực sầm uất, có diện tích lớn và khả năng sử dụng linh hoạt. Với giá bán 225 tỷ, tài sản phù hợp để nghiên cứu phương án kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư dài hạn. Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin chi tiết và đặt lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.