Bán Nhà 1027-1029 Lạc Long Quân Phường 11 Quận Tân Bình

Bán Nhà 1027-1029 Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình

• Diện tích: 7,5 x 48 m
• Diện tích đất tạm tính: Khoảng 360 m²
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
• Giá bán: 100 tỷ
• Đơn giá đất tham khảo: Khoảng 277,78 triệu đồng/m²
• Pháp lý: Đầy đủ theo thông tin chào bán
• Hiện trạng: Đang cho thuê kinh doanh
• Tiềm năng sử dụng: Kinh doanh thương mại, khai thác cho thuê hoặc đầu tư dài hạn

Nhà đất bán tại số 1027-1029 Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình là bất động sản sở hữu vị trí mặt tiền trên tuyến đường có hoạt động thương mại và dân cư sầm uất. Với chiều sâu lên đến 48 m, diện tích đất tạm tính khoảng 360 m² cùng kết cấu một trệt, ba lầu, tài sản này phù hợp với nhiều nhu cầu kinh doanh và đầu tư. Đặc biệt, bất động sản hiện đang được cho thuê kinh doanh, mang lại lợi thế về khả năng khai thác dòng tiền trong thời gian nắm giữ.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 7,5 x 48 m, tương ứng diện tích đất tạm tính khoảng 360 m². Công trình hiện hữu gồm một tầng trệt và ba tầng lầu, tạo không gian sử dụng phù hợp cho hoạt động kinh doanh, làm việc hoặc cho thuê. Chiều sâu 48 m là điểm nổi bật, giúp người sử dụng có thể nghiên cứu phân chia khu vực giao dịch, trưng bày, lưu trữ và các không gian chức năng khác. Kết cấu nhiều tầng cũng tạo điều kiện khai thác linh hoạt theo nhu cầu thực tế. Diện tích đất công nhận, tổng diện tích sàn xây dựng và hiện trạng hoàn công cần được đối chiếu với hồ sơ pháp lý trước giao dịch.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 100 tỷ, bất động sản có đơn giá đất tham khảo khoảng 277,78 triệu đồng/m² theo diện tích tạm tính. Điểm đáng chú ý của tài sản là hiện trạng đang cho thuê kinh doanh, giúp nhà đầu tư có cơ sở nghiên cứu phương án tiếp tục khai thác sau khi nhận chuyển nhượng. Bên cạnh đó, vị trí mặt tiền Lạc Long Quân và diện tích sử dụng nhiều tầng cũng phù hợp để xem xét các mô hình bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê thương mại. Do chưa có thông tin về giá thuê và thời hạn hợp đồng, tỷ suất lợi nhuận cần được tính toán sau khi xác minh doanh thu thực nhận, điều khoản thuê và chi phí vận hành.

• Nhà bán Quận Tân Bình thuộc phân khúc bất động sản thương mại mặt tiền.
• Giá bán: 100 tỷ.
• Diện tích đất tạm tính: 360 m².
• Hiện trạng đang cho thuê kinh doanh.
• Phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có khả năng khai thác cho thuê lâu dài.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 1027-1029 Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình, trên tuyến đường kết nối các khu vực dân cư và thương mại của Quận Tân Bình với các địa bàn lân cận. Lạc Long Quân là trục giao thông có nhiều cửa hàng, cơ sở dịch vụ và hoạt động kinh doanh, phù hợp với nhu cầu khai thác mặt bằng thương mại. Vị trí mặt tiền tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng và nhận diện địa điểm kinh doanh. Đây là lợi thế đáng cân nhắc đối với nhà đầu tư muốn duy trì hoạt động cho thuê hoặc sử dụng tài sản cho mục đích kinh doanh trong tương lai.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí mặt tiền Lạc Long Quân, phù hợp hoạt động kinh doanh thương mại.
• Diện tích đất tạm tính khoảng 360 m².
• Chiều sâu 48 m, thuận tiện tổ chức nhiều khu vực chức năng.
• Kết cấu một trệt, ba lầu, đáp ứng nhu cầu sử dụng nhiều tầng.
• Đang có hoạt động cho thuê kinh doanh.
• Có thể nghiên cứu tiếp tục khai thác hợp đồng thuê hiện hữu.
• Phù hợp với các mô hình bán lẻ, dịch vụ hoặc cho thuê mặt bằng.
• Có tiềm năng trở thành tài sản đầu tư dài hạn tại Quận Tân Bình.
• Pháp lý được giới thiệu đầy đủ, thuận tiện kiểm tra hồ sơ trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích công nhận, hồ sơ xây dựng và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với bất động sản 1027-1029 Lạc Long Quân, người mua cần xác minh tình trạng pháp lý của cả hai địa chỉ, ranh giới đất và diện tích được công nhận. Đặc biệt, hợp đồng thuê kinh doanh hiện tại cần được rà soát về giá thuê, thời hạn còn lại, tiền đặt cọc, điều khoản chuyển nhượng và trách nhiệm bàn giao. Những thông tin này giúp nhà đầu tư đánh giá chính xác hiệu quả khai thác và chủ động trong kế hoạch sử dụng tài sản.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà mặt tiền 1027-1029 Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản thương mại có diện tích lớn và hoạt động cho thuê hiện hữu. Với giá bán 100 tỷ, tài sản phù hợp để nghiên cứu phương án tiếp tục khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc đầu tư tích lũy dài hạn. Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin hợp đồng thuê và đặt lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.