PHL Building

Cho Thuê Văn Phòng 109 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 8 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Diện tích sàn: 160 m²/sàn
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – Đang cập nhật tầng nổi – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 5 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 109 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, trên tuyến đường thương mại sầm uất, thuận tiện kết nối các quận trung tâm và Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà PHL Building tọa lạc tại số 109 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa ngay trên trục giao thương nhộn nhịp bậc nhất của quận. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng E, có quy mô 1 tầng hầm với diện tích sàn điển hình ở mức 160 m²/sàn, mang đến giải pháp văn phòng cho thuê tối ưu về chi phí. Tòa nhà có mức giá thuê cực kỳ rẻ, chỉ 8 USD/m²/tháng và miễn phí quản lý hoàn toàn (0 USD/m²/tháng). Hiện tại, tòa nhà đang có diện tích mặt bằng trống 80 m² (nửa sàn) và 160 m² (nguyên sàn) tại Lầu 1, cung cấp không gian lý tưởng cho các doanh nghiệp, start-up mong muốn sở hữu mặt bằng riêng tư với chi phí vận hành thấp nhất có thể. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển nội bộ, cùng hướng Đông Bắc mát mẻ, đón ánh sáng tự nhiên tốt.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại 109 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch, trung tâm giao thương kết nối khu vực cửa ngõ Tây Bắc thành phố. Vị trí mặt tiền đường Cộng Hòa mang đến khả năng lưu thông xuyên suốt, vô cùng thuận tiện để di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất, Vòng xoay Lăng Cha Cả, ngã tư Hoàng Hoa Thám và các quận lân cận như Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10.
Tọa lạc tại số 109 Cộng Hòa, phường 1, quận Tân Bình
Vị trí tuyến đường huyết mạch dễ dàng kết nối Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
Dễ dàng tiếp cận các nút giao thông chính như Trường Chinh, Út Tịch, Hoàng Văn Thụ.
Xung quanh tập trung dày đặc ngân hàng, trung tâm thương mại (Pico Plaza), siêu thị và dịch vụ ăn uống đa dạng.
Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, start-up, văn phòng đại diện, phòng vé máy bay, logistics.
Vị trí mặt tiền sầm uất thuận lợi cho hoạt động giao dịch và quảng bá hình ảnh.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại PHL Building nằm trong khu vực Phường 1, tâm điểm kinh tế phát triển năng động bậc nhất của quận. Với vị trí chiến lược này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích nội ngoại khu. Đây là lựa chọn không thể bỏ qua đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với mức ngân sách siêu tiết kiệm nhưng vẫn sở hữu địa chỉ kinh doanh mặt tiền sầm uất, dễ tìm kiếm và đảm bảo tính kết nối giao thương ở mức cao nhất. Diện tích linh hoạt từ 80 m² đến 160 m² giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết lập không gian làm việc chuyên nghiệp, khép kín.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà được thiết kế với không gian vuông vức, ít cột, giúp tối đa hóa diện tích sử dụng. Diện tích sàn điển hình đạt 160 m²/sàn. Với chiều cao trần 2.65 m, không gian bên trong luôn đảm bảo sự thông thoáng, thoải mái cho nhân viên làm việc. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy tốc độ cao để đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng lầu luôn liên tục và thuận tiện.

Phân Khu Chức Năng

Với các lựa chọn diện tích 80 m² hoặc bao trọn sàn 160 m², không gian này có thể được doanh nghiệp phân chia hợp lý theo sơ đồ tổ chức:
Không gian làm việc mở cho đội ngũ nhân viên.
Khu vực phòng giám đốc và phòng họp nội bộ.
Khu vực sảnh đón khách kết hợp lễ tân.
Khu vực lưu trữ hồ sơ và tiện ích pantry cơ bản.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà PHL Building được xây dựng kiên cố với 1 tầng hầm, tập trung vào công năng sử dụng văn phòng. Dù ở phân khúc tiết kiệm, tòa nhà vẫn trang bị hệ thống điều hòa âm trần (tiền điện lạnh đã được bao gồm sẵn trong phí quản lý) cùng hệ thống đèn chiếu sáng tiêu chuẩn, đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng. Hạ tầng mạng Wi‑Fi, internet cáp quang được lắp đặt sẵn sàng. Tòa nhà sở hữu hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up và tuân thủ các tiêu chuẩn PCCC đạt chuẩn văn phòng, mang lại sự an toàn và liên tục cho mọi hoạt động kinh doanh.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp các tiện ích cơ bản, bao gồm 2 thang máy hiện đại và 1 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cán bộ nhân viên. Tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn, tiền điện sinh hoạt tính theo giá nhà nước. Điểm ưu việt lớn nhất về chi phí vận hành tại đây là khách thuê được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí gửi xe máy và xe ô tô (0 VNĐ/xe/tháng). Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ 8:00 – 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và 8:00 – 12:00 (Thứ 7).

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà PHL Building là sự lựa chọn tối ưu đối với các công ty vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng mặt tiền tại Quận Tân Bình với ngân sách tiết kiệm nhất.
Không gian linh hoạt 80 m² – 160 m², có thể bao trọn nguyên sàn, tăng tính bảo mật.
Mức giá thuê siêu rẻ chỉ 8 USD/m²/tháng, miễn phí hoàn toàn phí quản lý.
Vị trí mặt tiền tuyến đường Cộng Hòa đắc địa, kết nối thẳng ra Sân bay Tân Sơn Nhất.
Trang bị đầy đủ điều hòa âm trần (đã bao gồm điện lạnh), 100% điện dự phòng và 2 thang máy.
Chi phí vận hành siêu tiết kiệm: Miễn phí 100% phí gửi xe máy và xe ô tô.
Hợp đồng cho thuê dài hạn lên tới 5 năm đảm bảo tính ổn định vững chắc cho doanh nghiệp.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất. Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ phân tích ưu nhược điểm của tòa nhà hoàn toàn miễn phí.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phường 1, Quận Tân Bình với diện tích 80 m² – 160 m², vị trí đắc địa, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, đề xuất báo giá và đàm phán hợp đồng. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.