Sabay Trường Chinh Building

Cho Thuê Văn Phòng 427 Trường Chinh, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 12 – 16 USD/m²/tháng (tùy vị trí tầng)
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 100 – 250 – 300 – 400 – 500 m²
• Diện tích sàn: 470 m²/sàn
• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 2 hầm – 7 tầng nổi – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: 2.000 VNĐ/m²/giờ
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 427 Trường Chinh, Phường 1, Quận Tân Bình, khu vực sầm uất, tuyến đường huyết mạch cửa ngõ Tây Bắc, thuận tiện kết nối các quận trung tâm và tiện ích phục vụ doanh nghiệp.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà Sabay Trường Chinh Building tọa lạc tại số 427 Trường Chinh, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm giao thương sầm uất. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng C, có quy mô bề thế với 2 tầng hầm và 7 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng lên đến 3.290 m² và diện tích sàn điển hình ở mức 470 m²/sàn, đáp ứng tốt nhu cầu văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Tòa nhà có mức giá thuê vô cùng hợp lý dao động từ 12 đến 16 USD/m²/tháng và phí quản lý 3 USD/m²/tháng. Hiện tại, tòa nhà đang có đa dạng các diện tích trống linh hoạt bao gồm: 150 m² (Lầu 2.1), 280 m² (Lầu 6), 390 m² (Lầu 1) và nguyên sàn 470 m² (Lầu 7), đáp ứng hoàn hảo từ quy mô doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các tập đoàn cần không gian làm việc rộng rãi. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển nội bộ nhanh chóng, cùng hướng Đông Bắc mát mẻ, đón sinh khí tốt.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại 427 Trường Chinh, Phường 1, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch, trung tâm giao thương bậc nhất kết nối các quận cửa ngõ Tây Bắc thành phố. Vị trí mặt tiền đường Trường Chinh mang đến khả năng lưu thông xuyên suốt, thuận tiện di chuyển đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, ngã tư Bảy Hiền, nút giao Lăng Cha Cả, khu vực Tân Phú và Quận 12. Đây là lợi thế tuyệt đối cho các doanh nghiệp cần không gian quảng bá thương hiệu mạnh mẽ và thường xuyên tiếp đón đối tác.
Tọa lạc tại số 427 Trường Chinh, phường 1, quận Tân Bình
Vị trí tuyến đường huyết mạch dễ dàng kết nối Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
Dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Cách Mạng Tháng Tám.
Xung quanh tập trung dày đặc ngân hàng, trung tâm thương mại, siêu thị và tổ hợp tiện ích sầm uất.
Phù hợp với đa dạng các loại hình kinh doanh văn phòng, logistics, bảo hiểm, trung tâm đào tạo.
Vị trí mặt tiền đắc địa thuận lợi cho hoạt động giao dịch.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Sabay Trường Chinh Building nằm trong khu vực Phường 1, tâm điểm kinh tế phát triển năng động và hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Với vị trí chiến lược này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích nội khu và ngoại khu. Đây là lựa chọn đáng chú ý đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận Tân Bình với không gian rộng lớn, chuyên nghiệp và khẳng định được vị thế của công ty. Sự linh hoạt trong các diện tích phân chia từ 150 m² đến 470 m² giúp doanh nghiệp tối ưu không gian làm việc lý tưởng nhất.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C khang trang, bề thế, không gian vuông vức, ít vướng cột, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa diện tích sử dụng. Diện tích sàn điển hình đạt 470 m²/sàn, tổng diện tích sử dụng 3.290 m² được quy hoạch bài bản. Với chiều cao trần 2.65 m, không gian bên trong luôn đảm bảo sự thông thoáng, thoải mái cho nhân viên làm việc. Tòa nhà được đầu tư 2 thang máy tốc độ cao để đảm bảo việc di chuyển giữa 7 tầng lầu luôn liên tục và không bị ùn tắc.

Phân Khu Chức Năng

Với đa dạng các mức diện tích, không gian này có thể được doanh nghiệp thiết lập hoàn hảo theo sơ đồ tổ chức:
Không gian làm việc mở, quy mô lớn cho hàng chục đến hàng trăm nhân viên.
Phòng họp đa năng, khu vực hội thảo hoặc training nội bộ.
Khu vực phòng giám đốc và các quản lý cấp cao khép kín, riêng biệt.
Khu vực sảnh lễ tân đón khách bề thế. Khu vực pantry, không gian nghỉ ngơi thư giãn tiện nghi.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Sabay Trường Chinh Building được xây dựng kiên cố với 2 tầng hầm và 7 tầng nổi, tập trung hoàn toàn vào công năng sử dụng văn phòng. Tòa nhà trang bị hệ thống điều hòa âm trần (tiền điện lạnh đã được bao gồm sẵn trong phí quản lý) cùng hệ thống đèn chiếu sáng tiêu chuẩn. Hạ tầng mạng Wi‑Fi, internet cáp quang tốc độ cao được lắp đặt sẵn sàng. Tòa nhà sở hữu hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up và tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn PCCC đạt chuẩn văn phòng, mang lại sự an toàn và liên tục cho các hoạt động kinh doanh.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp các dịch vụ quản lý và tiện ích chuẩn mực, bao gồm 2 thang máy hiện đại và tới 2 tầng hầm rộng rãi, giải quyết triệt để nhu cầu đỗ xe của cán bộ nhân viên. Tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn; tiền điện sinh hoạt tính theo giá cố định 4.300 VNĐ/kWh. Chi phí gửi xe máy được áp dụng ở mức 150.000 VNĐ/xe/tháng và phí gửi xe ô tô là 1.500.000 VNĐ/xe/tháng. Phí làm việc ngoài giờ cực kỳ hợp lý, chỉ 2.000 VNĐ/m²/giờ. Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ 8:00 đến 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và từ 8:00 đến 12:00 (Thứ 7).

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà Sabay Trường Chinh Building là sự lựa chọn không thể bỏ qua đối với các công ty vừa và lớn đang tìm kiếm văn phòng mặt tiền tại Quận Tân Bình.
Diện tích siêu linh hoạt từ 150 m² đến nguyên sàn 470 m².
Quy mô bề thế, khang trang với 2 tầng hầm và 7 lầu, đáp ứng không gian làm việc cho đông nhân sự.
Trang bị đầy đủ điều hòa âm trần (đã bao gồm điện lạnh), 100% điện dự phòng và 2 thang máy.
Vị trí mặt tiền tuyến đường Trường Chinh sầm uất, kết nối giao thương tuyệt vời với các quận lân cận.
Chi phí vận hành minh bạch, phí gửi xe và làm việc ngoài giờ cực kỳ tốt.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất. Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ phân tích ưu nhược điểm của tòa nhà hoàn toàn miễn phí.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phường 1, Quận Tân Bình với các diện tích linh hoạt, vị trí đắc địa, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, đề xuất báo giá và đàm phán hợp đồng. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.