MG Bàu Cát 2 Building

Cho Thuê Văn Phòng 24A Bàu Cát 2, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 11 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê: 100 – 150 – 200 – 300 – 400 m²
• Diện tích sàn: 390 m²/sàn
• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 7 tầng nổi – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 24A Bàu Cát 2, Phường 1, Quận Tân Bình, khu vực bàn cờ Bàu Cát sầm uất, giao thương nhộn nhịp, thuận tiện kết nối các tuyến giao thông lớn và đầy đủ tiện ích phục vụ doanh nghiệp.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà MG Bàu Cát 2 Building tọa lạc tại số 24A Bàu Cát 2, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm khu dân cư và thương mại Bàu Cát. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng B cao cấp, có quy mô 1 tầng hầm và 7 tầng nổi, diện tích sàn điển hình rộng lên đến 390 m²/sàn, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Tòa nhà có mức giá thuê vô cùng hợp lý là 11 USD/m²/tháng và phí quản lý 3 USD/m²/tháng. Hiện tại, tòa nhà đang có diện tích mặt bằng trống 77 m² (tại Lầu 3), cực kỳ phù hợp với các doanh nghiệp, start-up, hoặc văn phòng đại diện có quy mô vừa và nhỏ cần một không gian làm việc hiện đại, khép kín. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển nội bộ nhanh chóng, cùng hướng Đông đón ánh sáng ban mai sinh khí và mát mẻ.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại 24A Bàu Cát 2, Phường 1, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm trong khu vực “bàn cờ” Bàu Cát nổi tiếng với hạ tầng giao thông quy hoạch đồng bộ, không kẹt xe và không ngập nước. Vị trí mặt tiền mang đến khả năng kết nối xuyên suốt, thuận tiện di chuyển ra các trục đường lớn như Trường Chinh, Đồng Đen, Âu Cơ và Lý Thường Kiệt. Đây là lợi thế tuyệt đối cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo khả năng giao thương, kết nối với khách hàng.
Tọa lạc tại số 24A Bàu Cát 2, phường 1, quận Tân Bình
Vị trí khu vực Bàu Cát sầm uất, giao thông thuận tiện đi các quận trung tâm và Sân bay Tân Sơn Nhất.
Dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính bao quanh khu vực.
Xung quanh tập trung vô số hội sở ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, siêu thị và các dịch vụ văn phòng.
Phù hợp với đa dạng các loại hình kinh doanh văn phòng, IT, thiết kế, thương mại, dịch vụ.
Vị trí mặt tiền sầm uất thuận lợi cho hoạt động giao dịch.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại MG Bàu Cát 2 Building nằm trong khu vực Phường 1, tâm điểm kinh tế phát triển ổn định và cộng đồng doanh nghiệp văn minh. Với vị trí chiến lược này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích nội ngoại khu chỉ trong vài bước chân. Đây là lựa chọn đáng chú ý đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình đạt chuẩn Hạng B với mức ngân sách hợp lý, không gian sang trọng và đảm bảo tính kết nối giao thương ở mức cao nhất. Diện tích 77 m² mang lại sự riêng tư, dễ dàng thiết lập không gian làm việc chuyên nghiệp, khơi nguồn sáng tạo.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B hiện đại, ốp kính sang trọng, không gian vuông vức giúp tối đa hóa diện tích sử dụng. Diện tích sàn điển hình đạt 390 m²/sàn, thiết kế chuẩn mực. Với chiều cao trần 2.65 m, không gian bên trong luôn đảm bảo sự thông thoáng, thoải mái cho nhân viên làm việc. Tòa nhà được đầu tư 2 thang máy tốc độ cao để đảm bảo việc di chuyển giữa 7 tầng lầu luôn liên tục và thuận tiện.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích mặt bằng 77 m², không gian này có thể được doanh nghiệp phân chia hợp lý theo sơ đồ tổ chức nhỏ gọn:
Không gian làm việc mở cho đội ngũ khoảng 10–15 nhân viên.
Khu vực phòng giám đốc hoặc phòng họp nhỏ kết hợp tiếp khách.
Khu vực sảnh đón khách nhỏ gọn.
Khu vực lưu trữ hồ sơ và tiện ích nội bộ cơ bản.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà MG Bàu Cát 2 Building được xây dựng kiên cố với 1 tầng hầm và 7 tầng nổi. Tòa nhà trang bị hệ thống điều hòa âm trần (tiền điện lạnh đã được bao gồm sẵn trong phí quản lý) cùng hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng. Hạ tầng mạng Wi‑Fi, Internet cáp quang tốc độ cao được lắp đặt sẵn sàng. Tòa nhà sở hữu hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up và tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn PCCC đạt chuẩn văn phòng, mang lại sự an toàn và liên tục cho các hoạt động kinh doanh.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp các dịch vụ quản lý và tiện ích chuẩn mực, bao gồm 2 thang máy hiện đại và 1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cán bộ nhân viên. Tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn, tiền điện sinh hoạt tính theo giá nhà nước. Một ưu đãi cực kỳ lớn dành cho khách thuê tại tòa nhà này là chi phí gửi xe máy và xe ô tô hiện đang được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí (0 VNĐ/xe/tháng). Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ 8:00 – 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và 8:00 – 12:00 (Thứ 7).

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà MG Bàu Cát 2 Building là sự lựa chọn tối ưu đối với các công ty vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng hạng B tại khu vực Bàu Cát, Quận Tân Bình.
Diện tích 77 m² vuông vức, thiết kế hiện đại, dễ dàng setup.
Mức giá thuê 11 USD/m²/tháng vô cùng cạnh tranh cho tòa nhà chuẩn hạng B.
Vị trí khu Bàu Cát quy hoạch đồng bộ, không ngập nước, tiện ích bao quanh.
Trang bị đầy đủ điều hòa âm trần (đã bao gồm điện lạnh), 100% điện dự phòng và 2 thang máy.
Chi phí vận hành siêu tiết kiệm: Miễn phí hoàn toàn phí gửi xe máy và xe ô tô.
Kết nối giao thương hoàn hảo, môi trường làm việc chuyên nghiệp, yên tĩnh.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất. Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ phân tích ưu nhược điểm của tòa nhà hoàn toàn miễn phí.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phường 1, Quận Tân Bình với diện tích 77 m², vị trí đắc địa, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, đề xuất báo giá và đàm phán hợp đồng. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.