NAM HAI Building

Cho Thuê Văn Phòng 21 Lê Trung Nghĩa, Phường 12, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 8 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Diện tích sàn: 135 m²/sàn
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – Đang cập nhật tầng nổi – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: Thỏa thuận
• Cọc và thanh toán: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 21 Lê Trung Nghĩa, Phường 12, Quận Tân Bình, khu vực K300 sầm uất, giao thương nhộn nhịp, thuận tiện kết nối các tuyến giao thông lớn và đầy đủ tiện ích phục vụ doanh nghiệp.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà NAM HAI Building tọa lạc tại số 21 Lê Trung Nghĩa, Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm khu K300 – một trong những khu vực tập trung văn phòng và dịch vụ sôi động nhất của quận. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng D, có quy mô 1 tầng hầm với diện tích sàn điển hình ở mức 135 m²/sàn, đáp ứng tốt nhu cầu văn phòng cho thuê khang trang, chuyên nghiệp. Tòa nhà có mức giá thuê cực kỳ hấp dẫn chỉ 8 USD/m²/tháng và đặc biệt miễn phí quản lý hoàn toàn (0 USD/m²/tháng). Hiện tại, tòa nhà đang có diện tích mặt bằng trống 67.5 m² (nửa sàn) và 135 m² (nguyên sàn) tại Lầu 1, cung cấp giải pháp không gian tối ưu cho các start-up, doanh nghiệp vừa và nhỏ mong muốn sở hữu mặt bằng với chi phí tiết kiệm nhất. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển nội bộ, cùng hướng Bắc mát mẻ, đón ánh sáng tự nhiên nhưng không bị nắng gắt.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại 21 Lê Trung Nghĩa, Phường 12, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông quy hoạch đồng bộ kiểu bàn cờ, rộng rãi và hiếm khi kẹt xe. Vị trí mặt tiền đường Lê Trung Nghĩa mang đến khả năng lưu thông dễ dàng ra các trục đường huyết mạch như Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Trường Chinh. Đây là lợi thế rất lớn cho các doanh nghiệp cần không gian vận hành kết nối thuận tiện đến Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
Tọa lạc tại số 21 Lê Trung Nghĩa, phường 12 (Khu K300).
Vị trí giao thông thuận tiện, đường xá rộng rãi, kết nối nhanh chóng ra đường Cộng Hòa.
Dễ dàng tiếp cận Lotte Mart Tân Bình, Pico Plaza và các tiện ích lớn.
Xung quanh tập trung vô số chi nhánh ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, siêu thị và dịch vụ ăn uống cho giới văn phòng.
Phù hợp với đa dạng các loại hình kinh doanh văn phòng, thương mại dịch vụ, IT, logistics.
Vị trí sầm uất thuận lợi cho hoạt động giao dịch và đón tiếp đối tác.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại NAM HAI Building nằm trong khu vực Phường 12, tâm điểm kinh tế phát triển ổn định với cộng đồng doanh nghiệp vô cùng đông đảo và tri thức. Với vị trí chiến lược này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích nội khu, ngoại khu một cách nhanh chóng. Đây là lựa chọn đáng chú ý đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với mức ngân sách cực kỳ tối ưu, không gian rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo tính kết nối giao thương ở mức cao nhất. Diện tích nguyên sàn 135 m² hoặc chia cắt 67.5 m² mang lại sự linh hoạt tuyệt đối, dễ dàng thiết lập không gian làm việc chuyên nghiệp, khơi nguồn sáng tạo.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, không gian vuông vức, ít cột giúp tối đa hóa diện tích sử dụng. Diện tích sàn điển hình đạt 135 m²/sàn. Với chiều cao trần đạt chuẩn 2.65 m, không gian bên trong luôn đảm bảo sự thông thoáng, thoải mái cho nhân viên làm việc. Dù ở phân khúc giá rẻ, tòa nhà vẫn được đầu tư 2 thang máy tốc độ cao để đảm bảo việc di chuyển nội bộ luôn liên tục và thuận tiện.

Phân Khu Chức Năng

Với các lựa chọn diện tích 67.5 m² hoặc 135 m², không gian này có thể được doanh nghiệp phân chia hợp lý theo sơ đồ tổ chức:
Không gian làm việc mở cho đội ngũ nhân viên (từ 15 đến 30 người).
Khu vực phòng họp đa năng và phòng giám đốc khép kín.
Khu vực sảnh đón khách nhỏ gọn, chuyên nghiệp.
Khu vực lưu trữ hồ sơ và tiện ích pantry nội bộ cơ bản.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà NAM HAI Building được xây dựng kiên cố với 1 tầng hầm, tập trung vào công năng sử dụng văn phòng. Tòa nhà trang bị hệ thống điều hòa âm trần (tiền điện lạnh đã được bao gồm sẵn trong phí quản lý) cùng hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng. Hạ tầng mạng Wi‑Fi, internet cáp quang tốc độ cao được lắp đặt sẵn sàng. Tòa nhà sở hữu hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up và tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn PCCC đạt chuẩn văn phòng, mang lại sự an toàn và liên tục cho các hoạt động kinh doanh.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp các dịch vụ quản lý và tiện ích chuẩn mực, bao gồm 2 thang máy hiện đại và 1 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cán bộ nhân viên. Tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn, tiền điện sinh hoạt tính theo giá nhà nước. Điểm ưu việt lớn nhất về chi phí vận hành tại đây là khách thuê được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí gửi xe máy và xe ô tô (0 VNĐ/xe/tháng). Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ 8:00 – 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và 8:00 – 12:00 (Thứ 7), chi phí làm việc ngoài giờ có thể linh hoạt thỏa thuận.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà NAM HAI Building là sự lựa chọn tối ưu đối với các công ty vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực K300 sầm uất của Quận Tân Bình với ngân sách tiết kiệm nhất.
Không gian linh hoạt 67.5 m² – 135 m², dễ dàng setup phòng ban.
Mức giá thuê siêu tốt chỉ 8 USD/m²/tháng, miễn phí hoàn toàn phí quản lý.
Vị trí mặt tiền tuyến đường Lê Trung Nghĩa, dễ dàng kết nối ra đường Cộng Hòa.
Trang bị đầy đủ điều hòa âm trần (đã bao gồm điện lạnh), 100% điện dự phòng và 2 thang máy.
Chi phí vận hành siêu tiết kiệm: Miễn phí hoàn toàn phí gửi xe máy và xe ô tô.
Kết nối giao thương hoàn hảo, môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất. Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ phân tích ưu nhược điểm của tòa nhà hoàn toàn miễn phí.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phường 12, Quận Tân Bình với diện tích 67.5 m² – 135 m², vị trí đắc địa, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, đề xuất báo giá và đàm phán hợp đồng. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.