Số 61 Building

Cho Thuê Văn Phòng 61 Bạch Đằng, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 12 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Diện tích sàn: 40 m²/sàn
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Thỏa thuận
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà tọa lạc tại số 61 Bạch Đằng, Phường 1, Tân Bình, vị trí đắc địa ngay tuyến đường cửa ngõ kết nối trực tiếp đến sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực lân cận.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà Số 61 Building tọa lạc tại số 61 Bạch Đằng, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí thuận tiện tại khu vực cửa ngõ Tân Bình. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn hạng D, trang bị hệ thống 1 hầm cùng 2 thang máy hiện đại, với diện tích sàn điển hình ở mức 40 m²/sàn, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê với chi phí tối ưu. Tòa nhà có giá thuê 12 USD/m²/tháng và phí quản lý thỏa thuận, với các diện tích mặt bằng đang trống linh hoạt ở Lầu 1 bao gồm 20 m² và 40 m², rất phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện. Tòa nhà có hướng Tây Nam, năm hoàn thành hiện đang được cập nhật.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại số 61 Bạch Đằng, Phường 1, Tân Bình, tòa nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch có tốc độ giao thương sầm uất, liền kề khu vực sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Vị trí trên Bạch Đằng mang đến khả năng kết nối cực kỳ thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Thạnh. Đây là lợi thế lớn đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics, dịch vụ hàng không, xuất nhập khẩu hoặc các công ty cần giao thương di chuyển liên tục.
Tọa lạc tại số 61 Bạch Đằng, Phường 1, Tân Bình.
Tuyến đường cửa ngõ kết nối trực tiếp với sân bay Tân Sơn Nhất.
Dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính trong khu vực.
Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán cafe và tiện ích văn phòng.
Phù hợp với các doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa cần vị trí kết nối tốt.
Môi trường kinh doanh năng động, thuận tiện làm việc và giao dịch với đối tác.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Số 61 Building nằm trong khu vực Phường 1, Tân Bình, nơi phát triển sầm uất bậc nhất về thương mại và dịch vụ hỗ trợ. Với vị trí này, doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu trung tâm thương mại, ngân hàng lớn và hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại. Đây là giải pháp văn phòng lý tưởng cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Tân Bình với chi phí vận hành cực kỳ hợp lý, chính sách phí quản lý linh hoạt theo thỏa thuận và hỗ trợ phí gửi xe. Diện tích 20 m² – 40 m² giúp tối ưu chi phí cố định cho các doanh nghiệp mới thành lập.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà thuộc loại hình văn phòng hạng D với thiết kế gọn gàng, thông thoáng và tối ưu hóa công năng sử dụng. Diện tích sàn điển hình đạt 40 m²/sàn, chiều cao trần tiêu chuẩn 2.65 m giúp không gian văn phòng luôn sáng rực và thoải mái. Mặt bằng đang trống 20 m² và 40 m² tại Lầu 1 rất dễ dàng để sắp xếp, bố trí bàn ghế làm việc và trang thiết bị. Mặc dù diện tích sàn vừa phải, tòa nhà vẫn được đầu tư trang bị hệ thống 2 thang máy, giúp việc lưu thông di chuyển giữa các tầng diễn ra nhanh chóng, không bị ùn tắc.

Phân Khu Chức Năng

Với các diện tích mặt bằng 20 m² và 40 m², không gian có thể được tổ chức hiệu quả theo nhu cầu của doanh nghiệp:
Khu vực làm việc tập trung cho nhân viên.
Bàn làm việc cho quản lý/trưởng bộ phận.
Khu vực tiếp đón khách hàng và làm việc ngắn.
Góc lưu trữ hồ sơ và thiết bị văn phòng gọn gàng.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà số 61 được trang bị đầy đủ hạ tầng cơ bản phục vụ nhu cầu làm việc văn phòng chuyên nghiệp. Không gian được bố trí điều hòa âm trần làm mát đều, hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại bảo vệ thị lực, cùng mạng Wi-Fi và Internet tốc độ cao sẵn sàng kết nối. Tòa nhà trang bị hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up giúp hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn khi có sự cố điện, cùng hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn an toàn văn phòng.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà mang đến chính sách ưu đãi chi phí rất tốt cho khách thuê: phí quản lý theo thỏa thuận linh hoạt, tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn, tiền điện tính theo biểu giá nhà nước. Hơn thế nữa, phí gửi xe máy và xe ô tô đều được hỗ trợ ở mức 0 VNĐ/xe/tháng. Giờ làm việc tiêu chuẩn từ 8:00 đến 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và từ 8:00 đến 12:00 (Thứ 7). Phí ngoài giờ có thể thỏa thuận linh hoạt.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà Số 61 Building tại số 61 Bạch Đằng là giải pháp mặt bằng tiết kiệm và hiệu quả hàng đầu tại khu vực Tân Bình:
Diện tích cho thuê nhỏ gọn, linh hoạt (20 m² – 40 m²) phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Giá thuê hấp dẫn 12 USD/m²/tháng, phí quản lý thỏa thuận, 0 VNĐ phí gửi xe, miễn phí tiền nước.
Vị trí đắc địa ngay tuyến Bạch Đằng gần sân bay Tân Sơn Nhất, hướng Tây Nam, phong thủy tốt.
Trang bị đầy đủ 2 thang máy, điều hòa âm trần, 100% điện dự phòng và PCCC đạt chuẩn.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật chính xác. Đội ngũ chuyên viên sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán hợp đồng trực tiếp. Các thông số đang cập nhật sẽ được xác nhận chi tiết tại thời điểm quý khách khảo sát thực tế.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê giá tốt tại Bạch Đằng, Phường 1, Tân Bình với diện tích 20 m² – 40 m², hãy liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết và xếp lịch xem mặt bằng thực tế. Gọi ngay 0941.977.234 để được tư vấn tận tâm và nhanh chóng!