Tòa nhà Văn phòng Trường Sơn

Cho Thuê Văn Phòng 279-281 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 6.5 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Diện tích sàn: 70 m²/sàn
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – Đang cập nhật tầng nổi – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 5 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 279-281 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực, thuận tiện kết nối các quận trung tâm và Sân bay Tân Sơn Nhất.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà Văn phòng Trường Sơn tọa lạc tại số 279-281 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa ngay trung tâm giao thương sầm uất. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng E, có quy mô 1 tầng hầm và số tầng nổi hiện đang được cập nhật, diện tích sàn điển hình ở mức 70 m²/sàn, đáp ứng tốt nhu cầu văn phòng cho thuê cho các doanh nghiệp cần không gian nhỏ gọn. Điểm nổi bật nhất của tòa nhà là mức giá thuê cực kỳ rẻ chỉ 6.5 USD/m²/tháng và miễn phí quản lý hoàn toàn (0 USD/m²/tháng). Hiện tại, tòa nhà đang có diện tích mặt bằng trống 35 m² và 70 m² (tại Lầu 1), cung cấp giải pháp không gian tối ưu cho các start-up, doanh nghiệp siêu nhỏ hoặc văn phòng đại diện muốn tối giản chi phí vận hành. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển nội bộ, cùng hướng Đông Bắc mát mẻ, đón ánh sáng tự nhiên tốt.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại 279-281 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch, trung tâm giao thương bậc nhất kết nối khu vực cửa ngõ Tây Bắc thành phố. Vị trí mặt tiền đường Cộng Hòa mang đến khả năng lưu thông xuyên suốt, thuận tiện di chuyển đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Vòng xoay Lăng Cha Cả, ngã tư Hoàng Hoa Thám và các quận lân cận.
Tọa lạc tại số 279-281 Cộng Hòa, phường 1, quận Tân Bình.
Vị trí tuyến đường huyết mạch dễ dàng kết nối Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
Dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính như Trường Chinh, Út Tịch, Hoàng Văn Thụ.
Xung quanh tập trung dày đặc ngân hàng, trung tâm thương mại (Pico Plaza), siêu thị và dịch vụ ăn uống.
Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, start-up, văn phòng đại diện, logistics.
Vị trí mặt tiền sầm uất thuận lợi cho hoạt động giao dịch.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Tòa nhà Văn phòng Trường Sơn nằm trong khu vực Phường 1, tâm điểm kinh tế phát triển năng động bậc nhất của quận. Với vị trí chiến lược này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích nội khu và ngoại khu. Đây là lựa chọn không thể bỏ qua đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với mức ngân sách siêu tiết kiệm nhưng vẫn sở hữu địa chỉ kinh doanh đắc địa, dễ tìm kiếm và đảm bảo tính kết nối giao thương ở mức cao nhất. Diện tích 35 m² – 70 m² giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết lập không gian làm việc ấm cúng, gắn kết.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng E, không gian vuông vức giúp tối đa hóa diện tích sử dụng. Diện tích sàn điển hình đạt 70 m²/sàn, vô cùng riêng tư. Với chiều cao trần 2.65 m, không gian bên trong luôn đảm bảo sự thông thoáng, thoải mái cho nhân viên làm việc. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy tốc độ cao để đảm bảo việc di chuyển nội bộ luôn liên tục và thuận tiện.

Phân Khu Chức Năng

Với các lựa chọn diện tích 35 m² (nửa sàn) hoặc 70 m² (nguyên sàn), không gian này có thể được doanh nghiệp phân chia hợp lý theo sơ đồ tổ chức nhỏ gọn:
Không gian làm việc mở cho đội ngũ khoảng 5 – 15 nhân viên.
Khu vực phòng giám đốc hoặc phòng họp nhỏ kết hợp tiếp khách.
Khu vực lưu trữ hồ sơ và tiện ích nội bộ cơ bản.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Văn phòng Trường Sơn được xây dựng kiên cố với 1 tầng hầm, tập trung vào công năng sử dụng văn phòng. Dù ở phân khúc giá rẻ, tòa nhà vẫn trang bị hệ thống điều hòa âm trần (tiền điện lạnh đã được bao gồm sẵn trong phí quản lý) cùng hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng. Hạ tầng mạng Wi‑Fi, internet cáp quang tốc độ cao được lắp đặt sẵn sàng. Tòa nhà sở hữu hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up và tuân thủ các tiêu chuẩn PCCC đạt chuẩn văn phòng, mang lại sự an toàn và liên tục cho các hoạt động kinh doanh.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp các dịch vụ quản lý và tiện ích cơ bản, bao gồm 2 thang máy hiện đại và 1 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cán bộ nhân viên. Tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn, tiền điện sinh hoạt tính theo giá nhà nước. Điểm ưu việt lớn nhất về chi phí vận hành tại đây là khách thuê được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí gửi xe máy và xe ô tô (0 VNĐ/xe/tháng). Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ 8:00 – 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và 8:00 – 12:00 (Thứ 7).

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà Văn phòng Trường Sơn là sự lựa chọn tối ưu đối với các công ty siêu nhỏ, start-up đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Tân Bình với ngân sách tiết kiệm nhất.
Không gian linh hoạt, sàn vuông vức, dễ dàng setup.
Mức giá thuê siêu rẻ chỉ 6.5 USD/m²/tháng, miễn phí hoàn toàn phí quản lý.
Vị trí mặt tiền tuyến đường Cộng Hòa sầm uất, kết nối thẳng ra Sân bay Tân Sơn Nhất.
Trang bị đầy đủ điều hòa âm trần (đã bao gồm điện lạnh), 100% điện dự phòng và 2 thang máy.
Chi phí vận hành siêu tiết kiệm: Miễn phí hoàn toàn phí gửi xe máy và xe ô tô.
Hợp đồng cho thuê dài hạn lên tới 5 năm, đảm bảo tính ổn định tuyệt đối cho doanh nghiệp.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất. Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ phân tích ưu nhược điểm của tòa nhà hoàn toàn miễn phí.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phường 1, Quận Tân Bình với diện tích 35 m² – 70 m², vị trí đắc địa, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, đề xuất báo giá và đàm phán hợp đồng. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.