Athena Building

Cho Thuê Văn Phòng 146-148 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 10 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 200 – 350 – 400 – 550 – 700 m²
• Diện tích sàn: 588 m²/sàn
• Phí quản lý: 4 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – Đang cập nhật tầng nổi – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 146-148 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, khu vực sầm uất, tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà Athena Building tọa lạc tại số 146-148 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa ngay trung tâm giao thương nhộn nhịp của quận. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng E, có quy mô 1 tầng hầm với diện tích sàn điển hình rộng rãi lên tới 588 m²/sàn, đáp ứng tốt nhu cầu văn phòng cho thuê cho các doanh nghiệp cần không gian quy mô lớn. Tòa nhà có mức giá thuê vô cùng hợp lý chỉ 10 USD/m²/tháng và phí quản lý 4 USD/m²/tháng. Hiện tại, tòa nhà đang có diện tích mặt bằng trống 294 m² (nửa sàn) và 588 m² (nguyên sàn) tại Lầu 1, cung cấp không gian lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và lớn mong muốn sở hữu mặt bằng rộng lớn, liền mạch trên cùng một tầng. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển nội bộ, cùng hướng Nam mát mẻ, đón gió và ánh sáng tự nhiên rất tốt.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại 146-148 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm trên tuyến đường xương sống của khu vực cửa ngõ Tây Bắc thành phố. Vị trí mặt tiền đường Cộng Hòa mang đến khả năng lưu thông xuyên suốt, thuận tiện di chuyển nhanh chóng đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Vòng xoay Lăng Cha Cả, ngã tư Hoàng Hoa Thám và các quận lân cận như Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10.
Tọa lạc tại số 146-148 Cộng Hòa, phường 1, quận Tân Bình.
Vị trí tuyến đường huyết mạch dễ dàng kết nối Sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
Dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính như Trường Chinh, Út Tịch, Hoàng Văn Thụ.
Xung quanh tập trung dày đặc ngân hàng, trung tâm thương mại (Pico Plaza), siêu thị và dịch vụ ăn uống.
Phù hợp với các doanh nghiệp quy mô lớn, trung tâm đào tạo, IT, logistics.
Vị trí mặt tiền sầm uất thuận lợi cho việc quảng bá thương hiệu.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Athena Building nằm trong khu vực Phường 1, tâm điểm kinh tế phát triển năng động bậc nhất của quận. Với vị trí chiến lược này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích nội khu, ngoại khu một cách nhanh chóng. Đây là lựa chọn không thể bỏ qua đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với không gian sàn rộng rãi, liền mạch nhưng vẫn đảm bảo ngân sách thuê hợp lý và tính kết nối giao thương ở mức cao nhất. Diện tích nguyên sàn 588 m² giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết lập không gian làm việc chuyên nghiệp, quy mô và gắn kết.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà được thiết kế với không gian vuông vức, ít vướng cột, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng. Diện tích sàn điển hình lớn đạt 588 m²/sàn. Với chiều cao trần 2.65 m, không gian bên trong luôn đảm bảo sự thông thoáng, thoải mái cho nhân viên làm việc. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy tốc độ cao để đảm bảo việc di chuyển nội bộ luôn liên tục và thuận tiện.

Phân Khu Chức Năng

Với các lựa chọn diện tích 294 m² hoặc 588 m², không gian này có thể được doanh nghiệp phân chia hợp lý theo sơ đồ tổ chức:
Không gian làm việc mở quy mô lớn cho hàng chục đến hàng trăm nhân viên.
Hệ thống phòng họp đa năng và khu vực training nội bộ rộng rãi.
Khu vực phòng giám đốc và các quản lý cấp cao khép kín, riêng biệt.
Khu vực sảnh đón khách bề thế thể hiện hình ảnh doanh nghiệp.
Khu vực lưu trữ hồ sơ, server và pantry nội bộ.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Athena Building được xây dựng kiên cố với 1 tầng hầm, tập trung vào công năng sử dụng văn phòng. Tòa nhà trang bị hệ thống điều hòa âm trần (tiền điện lạnh đã được bao gồm sẵn trong phí quản lý) cùng hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng. Hạ tầng mạng Wi‑Fi, internet cáp quang tốc độ cao được lắp đặt sẵn sàng. Tòa nhà sở hữu hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up và tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn PCCC đạt chuẩn văn phòng, mang lại sự an toàn và liên tục cho các hoạt động kinh doanh.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp các dịch vụ quản lý và tiện ích chuẩn mực, bao gồm 2 thang máy hiện đại và 1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cán bộ nhân viên. Tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn, tiền điện sinh hoạt tính theo giá nhà nước. Điểm ưu việt lớn nhất về chi phí vận hành tại đây là khách thuê được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí gửi xe máy và xe ô tô (0 VNĐ/xe/tháng). Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ 8:00 – 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và 8:00 – 12:00 (Thứ 7).

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà Athena Building là sự lựa chọn tối ưu đối với các công ty vừa và lớn đang tìm kiếm văn phòng tại tuyến đường vàng Cộng Hòa, Quận Tân Bình.
Không gian sàn siêu rộng 294 m² – 588 m², lý tưởng cho các doanh nghiệp cần mặt bằng lớn liền mạch.
Mức giá thuê cực kỳ hợp lý chỉ 10 USD/m²/tháng.
Vị trí mặt tiền tuyến đường Cộng Hòa sầm uất, kết nối thẳng ra Sân bay Tân Sơn Nhất.
Trang bị đầy đủ điều hòa âm trần (đã bao gồm điện lạnh), 100% điện dự phòng và 2 thang máy.
Chi phí vận hành siêu tiết kiệm: Miễn phí hoàn toàn phí gửi xe máy và xe ô tô.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, khang trang và an toàn.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất. Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ phân tích ưu nhược điểm của tòa nhà hoàn toàn miễn phí.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phường 1, Quận Tân Bình với diện tích 294 m² – 588 m², vị trí đắc địa, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, đề xuất báo giá và đàm phán hợp đồng. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.