TTC Tower

Cho Thuê Văn Phòng 253 Hoàng Văn Thụ, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 18 – 19.6 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 500 – 550 – 600 – 750 – 900 m²
• Diện tích sàn: 755 m²/sàn
• Phí quản lý: 3.5 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 3 hầm – 20 tầng nổi – 6 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán linh hoạt
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: 30 ngày
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 253 Hoàng Văn Thụ, Phường 1, Quận Tân Bình, khu vực sầm uất, tuyến đường giao thương huyết mạch, thuận tiện kết nối các quận trung tâm và Sân bay Tân Sơn Nhất.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà TTC Tower tọa lạc tại số 253 Hoàng Văn Thụ, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm vòng xoay giao thương sầm uất bậc nhất của quận. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng B cao cấp, có quy mô cực kỳ bề thế với 3 tầng hầm và 20 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng lên đến 15.100 m² và diện tích sàn điển hình rộng 755 m²/sàn, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu văn phòng cho thuê chuyên nghiệp cho các tập đoàn lớn. Tòa nhà có mức giá thuê dao động từ 18 đến 19.6 USD/m²/tháng và phí quản lý 3.5 USD/m²/tháng. Hiện tại, tòa nhà đang có các diện tích trống linh hoạt bao gồm 80 m² (Lầu 2) và 130 m² (Lầu 16), đáp ứng tốt nhu cầu cho các doanh nghiệp quy mô vừa mong muốn sở hữu không gian làm việc đẳng cấp. Tòa nhà được trang bị hệ thống 6 thang máy tốc độ cao, cùng hướng Đông Bắc đón ánh sáng tự nhiên tốt và mát mẻ vào buổi sáng.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại 253 Hoàng Văn Thụ, Phường 1, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp cửa ngõ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất với các quận trung tâm (Quận 3, Quận Phú Nhuận, Quận 1). Vị trí mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ mang đến khả năng lưu thông xuyên suốt, gần kề Vòng xoay Lăng Cha Cả, ngã tư Bảy Hiền và Công viên Hoàng Văn Thụ. Đây là lợi thế tuyệt đối cho các doanh nghiệp cần không gian quảng bá thương hiệu mạnh mẽ và khẳng định uy tín trên thị trường.
Tọa lạc tại số 253 Hoàng Văn Thụ, phường 1.
Vị trí tuyến đường huyết mạch dễ dàng kết nối Sân bay Tân Sơn Nhất.
Dễ dàng tiếp cận các trục giao thông chính như Cộng Hòa, Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sơn.
Xung quanh tập trung dày đặc hội sở ngân hàng lớn, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và trung tâm hội nghị.
Phù hợp với đa dạng các loại hình kinh doanh văn phòng, tài chính, bảo hiểm, xuất nhập khẩu.
Vị trí mặt tiền đắc địa thuận lợi cho hoạt động giao dịch và đón tiếp đối tác quốc tế.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại TTC Tower nằm trong khu vực Phường 1, tâm điểm kinh tế phát triển năng động, nơi tập trung hàng loạt các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp lớn. Với vị trí chiến lược này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích nội khu và ngoại khu cao cấp. Đây là lựa chọn hàng đầu đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình ở phân khúc Hạng B, sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp, sang trọng, góp phần nâng tầm vị thế công ty và đảm bảo tính kết nối giao thương ở mức hoàn hảo nhất. Các diện tích 80 m² và 130 m² cung cấp giải pháp tối ưu cho những chi nhánh, văn phòng đại diện cần sự chỉn chu.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B khang trang, bề thế với mặt kính hiện đại, cách âm, cách nhiệt tốt. Diện tích sàn điển hình đạt 755 m²/sàn, tổng diện tích 15.100 m² được quy hoạch bài bản, tối đa hóa diện tích sử dụng. Với chiều cao trần 2.65 m, không gian bên trong luôn đảm bảo sự thông thoáng, đẳng cấp. Điểm nhấn của tòa nhà là hệ thống 6 thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc lưu thông giữa 20 tầng lầu luôn nhanh chóng, tiện lợi, không xảy ra tình trạng chờ đợi lâu trong giờ cao điểm.

Phân Khu Chức Năng

Với các diện tích 80 m² và 130 m², không gian này có thể được doanh nghiệp thiết lập hoàn hảo theo sơ đồ tổ chức chuyên nghiệp:
Không gian làm việc mở cho đội ngũ nhân viên.
Phòng họp hiện đại, cách âm tốt.
Phòng giám đốc và các quản lý cấp cao khép kín, có view toàn cảnh thành phố (đặc biệt tại lầu 16).
Khu vực sảnh tiếp khách sang trọng, thể hiện hình ảnh doanh nghiệp.
Khu vực lưu trữ hồ sơ và tiện ích nội bộ.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà TTC Tower được xây dựng kiên cố với 3 tầng hầm và 20 tầng nổi, tập trung hoàn toàn vào công năng sử dụng văn phòng cao cấp. Tòa nhà trang bị hệ thống điều hòa âm trần trung tâm (tiền điện lạnh đã được bao gồm sẵn trong phí quản lý) giúp duy trì nhiệt độ lý tưởng. Hạ tầng mạng Wi‑Fi, internet cáp quang tốc độ cao được lắp đặt bởi các nhà mạng hàng đầu. Tòa nhà sở hữu hệ thống máy phát điện dự phòng 100% công suất và hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế, mang lại sự an toàn và tính liên tục tuyệt đối cho mọi hoạt động kinh doanh.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp các dịch vụ quản lý và tiện ích chuẩn mực Hạng B, bao gồm đội ngũ lễ tân, bảo vệ chuyên nghiệp, 6 thang máy hiện đại và tới 3 tầng hầm rộng rãi, giải quyết triệt để nhu cầu đỗ xe của cán bộ nhân viên. Tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn, tiền điện sinh hoạt tính theo giá nhà nước. Chi phí gửi xe máy được áp dụng ở mức 180.000 VNĐ/xe/tháng, và phí gửi xe ô tô là 1.454.545 VNĐ/xe/tháng. Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ 8:00 – 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và 8:00 – 12:00 (Thứ 7). Tòa nhà hỗ trợ thời gian setup văn phòng lên đến 30 ngày.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà TTC Tower là sự lựa chọn đẳng cấp dành cho các công ty đang tìm kiếm văn phòng hạng B tại trục đường vàng của Quận Tân Bình.
Tòa nhà quy mô cực lớn 20 tầng nổi, 3 tầng hầm, trang bị tới 6 thang máy tốc độ cao.
Diện tích linh hoạt 80 m² – 130 m² phù hợp cho văn phòng đại diện, chi nhánh.
Vị trí mặt tiền tuyến đường Hoàng Văn Thụ, kế bên Sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối giao thương tuyệt vời.
Trang bị đầy đủ điều hòa trung tâm (đã bao gồm điện lạnh trong PQL) và 100% điện dự phòng.
Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, an ninh 24/7.
Giá thuê hợp lý so với chất lượng dịch vụ và quy mô tòa nhà mang lại.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất. Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ phân tích ưu nhược điểm của tòa nhà hoàn toàn miễn phí.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phường 1, Quận Tân Bình với các diện tích 80 m² – 130 m², vị trí đắc địa hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, đề xuất báo giá và đàm phán hợp đồng. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.