Long Mã Building

Cho Thuê Văn Phòng 602-602A Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 13.2 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Diện tích sàn: 180 m²/sàn
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 5 tầng nổi – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán linh hoạt
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: 30 ngày
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 602-602A Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, khu vực sầm uất, giao thương nhộn nhịp, đắc địa bậc nhất Tân Bình, thuận tiện kết nối các tuyến giao thông lớn và tiện ích phục vụ doanh nghiệp.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà Long Mã Building tọa lạc tại số 602-602A Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm thương mại và hành chính của quận. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng C, có quy mô 1 tầng hầm và 5 tầng nổi với tổng diện tích sử dụng 900 m², diện tích sàn điển hình ở mức 180 m²/sàn, đáp ứng tốt nhu cầu văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Tòa nhà có mức giá thuê vô cùng hợp lý là 13.2 USD/m²/tháng và đặc biệt miễn phí quản lý hoàn toàn (0 USD/m²/tháng), giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành. Hiện tại, tòa nhà đang có các diện tích mặt bằng trống 32 m² (Lầu 1) và 57 m² (Lầu 2), cực kỳ phù hợp với các doanh nghiệp, start-up, hoặc văn phòng đại diện có quy mô vừa và nhỏ. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển nội bộ nhanh chóng, cùng hướng Tây Nam đón ánh sáng tự nhiên tốt.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại 602-602A Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch, trung tâm giao thương sầm uất bậc nhất khu vực cửa ngõ Tây Bắc thành phố. Vị trí mặt tiền đường Cộng Hòa mang đến khả năng kết nối xuyên suốt, thuận tiện di chuyển đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Khu công nghiệp Tân Bình, Vòng xoay Lăng Cha Cả và các quận lân cận. Đây là lợi thế tuyệt đối cho các doanh nghiệp cần không gian quảng bá thương hiệu, thường xuyên đón tiếp đối tác và khách hàng.
Tọa lạc tại số 602-602A Cộng Hòa, phường 1.
Vị trí tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực trọng điểm.
Dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính như Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám, Tân Kỳ Tân Quý.
Xung quanh tập trung dày đặc hội sở ngân hàng, trung tâm thương mại, siêu thị và các tòa nhà văn phòng.
Phù hợp với đa dạng các loại hình kinh doanh văn phòng, logistics, IT, xuất nhập khẩu.
Vị trí sầm uất thuận lợi cho hoạt động giao dịch.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Long Mã Building nằm trong khu vực Phường 1, tâm điểm kinh tế phát triển năng động, và hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Với vị trí chiến lược này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích nội khu và ngoại khu. Đây là lựa chọn đáng chú ý đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận Tân Bình với mức ngân sách hợp lý, không gian vừa vặn nhưng vẫn đảm bảo tính kết nối giao thương ở mức cao nhất. Sự linh hoạt trong các diện tích nhỏ giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết lập không gian làm việc gắn kết.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C hiện đại, không gian vuông vức giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí nội thất. Diện tích sàn điển hình đạt 180 m²/sàn, tổng diện tích sử dụng 900 m² được quy hoạch tối ưu. Với chiều cao trần 2.65 m, không gian bên trong luôn đảm bảo sự thông thoáng, thoải mái cho nhân viên làm việc. Tòa nhà được đầu tư 2 thang máy tốc độ cao để đảm bảo việc di chuyển giữa 5 tầng lầu luôn thông suốt.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích mặt bằng từ 32 m² đến 57 m², không gian này có thể được doanh nghiệp phân chia hợp lý theo sơ đồ tổ chức nhỏ gọn:
Không gian làm việc mở cho đội ngũ nhân viên.
Khu vực phòng giám đốc hoặc phòng họp nhỏ kết hợp tiếp khách.
Khu vực lưu trữ hồ sơ và tiện ích nội bộ cơ bản.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Long Mã Building được xây dựng kiên cố với 1 tầng hầm và 5 tầng nổi, tập trung vào công năng sử dụng cho môi trường kinh doanh văn phòng. Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa âm trần (đã bao gồm tiền điện lạnh trong phí quản lý) cùng hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng. Hạ tầng mạng Wi‑Fi, internet cáp quang sẵn sàng đáp ứng nhu cầu kết nối liên tục của các doanh nghiệp. Tòa nhà trang bị hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up và tuân thủ các tiêu chuẩn PCCC đạt chuẩn văn phòng, mang lại sự an tâm tuyệt đối.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp các dịch vụ quản lý và tiện ích cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng, bao gồm hệ thống 2 thang máy và 1 tầng hầm để xe. Tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn; tiền điện sinh hoạt tính theo giá nhà nước. Chi phí gửi xe máy được áp dụng ở mức 90.000 VNĐ/xe/tháng và phí gửi xe ô tô là 800.000 VNĐ/xe/tháng. Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ 8:00 đến 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và từ 8:00 đến 12:00 (Thứ 7). Tòa nhà hỗ trợ thời gian setup văn phòng lên tới 30 ngày.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà Long Mã Building là sự lựa chọn phù hợp đối với các công ty vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng tại tuyến đường vàng Cộng Hòa của Quận Tân Bình. Diện tích 32 m² – 57 m² vừa vặn, dễ dàng setup và vận hành nhanh chóng.
Giá thuê cực kỳ tốt chỉ 13.2 USD/m²/tháng, miễn phí hoàn toàn phí quản lý.
Vị trí mặt tiền tuyến đường Cộng Hòa sầm uất, liền kề sân bay và các nút giao thông lớn.
Trang bị đầy đủ điều hòa âm trần, 100% điện dự phòng và 2 thang máy.
Chi phí gửi xe vô cùng hợp lý (90.000 VNĐ/xe máy).
Các điều kiện thuê linh hoạt, dễ dàng đàm phán hợp đồng.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất. Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ phân tích ưu nhược điểm của tòa nhà hoàn toàn miễn phí.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại  Quận Tân Bình với vị trí đắc địa, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, đề xuất báo giá và đàm phán hợp đồng. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.