Hải Âu Building

Cho Thuê Văn Phòng 39B Trường Sơn, Phường 4, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 20 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê: 500 – 700 – 900 – 1000 – 1200 – 1500 m²
• Diện tích sàn: 1.200 m²/sàn
• Phí dịch vụ: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 13 tầng nổi
• Số tầng hầm: 1 hầm
• Thang máy: 4 thang máy
• Hướng: Đông
• Năm hoàn thành: Đang cập nhật
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán hàng tháng
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: 3 năm
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 39B Trường Sơn, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, khu vực cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn và các khu vực trung tâm thành phố, đồng thời dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích, dịch vụ phục vụ nhu cầu hoạt động của doanh nghiệp.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà văn phòng tọa lạc tại số 39B Trường Sơn, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí thuận tiện tại khu vực Tân Bình. Tòa nhà có quy mô 1 tầng hầm và 13 tầng nổi, diện tích sàn điển hình khoảng 1.200 m²/sàn, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê với quy mô đa dạng. Văn phòng có giá thuê 20 USD/m²/tháng và phí dịch vụ 0 USD/m²/tháng. Diện tích đang được cung cấp linh hoạt từ 132 m², 227 m² đến 353 m², phù hợp với doanh nghiệp, tổ chức hoặc đơn vị có nhu cầu sử dụng không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà được trang bị 4 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển trong tòa nhà, cùng hệ thống 1 tầng hầm hỗ trợ nhu cầu vận hành và đỗ xe. Tòa nhà có hướng Đông, năm hoàn thành hiện đang được cập nhật.

Vị Trí Ưu Thế 

Vị trí trên tuyến Trường Sơn mang đến khả năng kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp có nhu cầu làm việc tại khu vực Tân Bình nhưng vẫn cần khả năng kết nối với các khu vực kinh doanh quan trọng của thành phố. Tòa nhà nằm trong khu vực có tốc độ phát triển đô thị cao và ngày càng tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ và văn phòng.
Tọa lạc tại số 39B Trường Sơn, Phường 4.
Vị trí thuận tiện kết nối với các khu vực trung tâm thành phố.
Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn trong khu vực.
Xung quanh có hệ thống dịch vụ, tiện ích phục vụ nhu cầu làm việc.
Phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng với diện tích đa dạng.
Vị trí thuận lợi cho hoạt động giao dịch và kết nối đối tác.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại 39B Trường Sơn nằm trong khu vực Tân Bình, nơi kết nối giao thương huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí trên trục Trường Sơn, doanh nghiệp có thể thuận tiện kết nối giữa khu vực Tân Bình và các khu vực khác của thành phố. Đây là yếu tố đáng chú ý đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình nhưng đồng thời mong muốn mở rộng lựa chọn kết nối giao thông và sân bay. Mặt bằng rộng rãi tạo điều kiện để doanh nghiệp xây dựng mô hình văn phòng tập trung, bố trí khu vực làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý, khu vực tiếp khách và các bộ phận chức năng trên cùng một mặt bằng.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà có quy mô 1 tầng hầm và 13 tầng nổi, thuộc loại hình văn phòng hạng A quy mô lớn tại khu vực Tân Bình. Với diện tích sàn điển hình khoảng 1.200 m²/sàn, mặt bằng phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian làm việc hiện đại. Tòa nhà được trang bị 4 thang máy, phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng của nhân viên, khách hàng và đối tác. Hệ thống 1 tầng hầm là một điểm đáng chú ý về mặt quy mô, hỗ trợ nhu cầu vận hành của tòa nhà. Diện tích thuê từ 132 m² đến 353 m² phù hợp với các doanh nghiệp có nhu cầu triển khai văn phòng kết hợp nhiều chức năng.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích sử dụng lớn, mặt bằng có thể được doanh nghiệp phân chia theo đặc thù hoạt động và quy mô nhân sự:
Không gian làm việc chung cho nhân viên.
Phòng họp và khu vực trao đổi nội bộ.
Phòng quản lý và phòng điều hành.
Khu vực tiếp khách và làm việc với đối tác.
Không gian dành cho các phòng ban chuyên môn.
Khu vực pantry và tiện ích nội bộ.
Các khu vực chức năng khác tùy theo nhu cầu thiết kế.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà được xây dựng với quy mô 13 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 1.200 m²/sàn. Quy mô mặt bằng lớn giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn trong việc tổ chức không gian làm việc theo mô hình riêng. Hệ thống 4 thang máy đáp ứng nhu cầu lưu thông giữa các tầng. Bên cạnh đó, tòa nhà có 1 tầng hầm phù hợp với quy mô tòa nhà văn phòng và hỗ trợ hoạt động vận hành hàng ngày. Các thông tin chi tiết về hệ thống kỹ thuật, thời điểm hoàn thành và các tiêu chuẩn trang thiết bị của tòa nhà hiện đang được cập nhật và sẽ được cung cấp theo thông tin thực tế.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp các hạng mục phục vụ hoạt động văn phòng, bao gồm hệ thống 4 thang máy, 1 tầng hầm, điều hòa âm trần, máy phát điện dự phòng 100%, hệ thống chiếu sáng hiện đại, internet tốc độ cao và PCCC đạt chuẩn. Với diện tích sàn điển hình 1.200 m², không gian có khả năng đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp quy mô lớn. Phí dịch vụ thỏa thuận, phí gửi ô tô là 1.800.000 VNĐ/Xe/Tháng, phí gửi mô-tô là 200.000 VNĐ/Xe/Tháng, tiền điện tính theo phí nhà nước, tiền nước, phí ngoài giờ thỏa thuận. Các thông tin chi tiết khác sẽ được trao đổi cụ thể khi khảo sát thực tế.

Vì Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

Tòa nhà tại 39B Trường Sơn, Phường 4 là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng văn phòng quy mô tại khu vực Tân Bình.
Diện tích cho thuê từ 132 m² đến 353 m², phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.
Quy mô 13 tầng nổi – 1 tầng hầm.
Có 4 thang máy phục vụ tòa nhà.
Vị trí trên Trường Sơn, Phường 4. Mặt bằng rộng, thuận tiện cho việc phân chia nhiều khu vực chức năng. Hướng tòa nhà đông.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí dịch vụ và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và trao đổi các điều kiện thuê phù hợp với nhu cầu sử dụng. Đối với những thông tin đang được cập nhật như năm hoàn thành, tổng diện tích tòa nhà và các thông số kỹ thuật chi tiết, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp để được xác nhận theo tình trạng thực tế tại thời điểm khảo sát.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Tân Bình, Quận Tân Bình với diện tích đa dạng, vị trí thuận tiện và mặt bằng phù hợp hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, phí dịch vụ và các điều kiện thuê tốt nhất qua số điện thoại 0941.977.234.