CT-IN Building

Cho Thuê Văn Phòng 435 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 15.4 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê: 50 – 150 – 200 – 300 – 500 m²
• Diện tích sàn điển hình: 300 m²/sàn
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 2 hầm, 8 lầu, 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: 30 tháng
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 435 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố và sân bay.

Thông tin cho thuê

Tòa nhà CT-IN Building tọa lạc tại số 435 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí đắc địa trên tuyến giao thương sầm uất bậc nhất của quận. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn hạng D, cung cấp diện tích sàn điển hình ở mức 300 m2/sàn, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê với không gian làm việc chuyên nghiệp, khép kín. Tòa nhà hiện đang có diện tích cho thuê 20 m2 tại Lầu M với mức giá hợp lý là 15.4 USD/m2/tháng. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy di chuyển nhanh chóng cùng hướng Đông Bắc mang lại không gian làm việc thoáng đãng và đón sáng tự nhiên tốt.

Vị trí ưu thế

Tọa lạc tại 435 Hoàng Văn Thụ, Phường 4, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm ngay tại vị trí huyết mạch liên kết các quận nội thành. Vị trí này mang đến khả năng di chuyển vô cùng thuận lợi ra Sân bay Tân Sơn Nhất, ngã tư Bảy Hiền, vòng xoay Lăng Cha Cả và kết nối nhanh chóng về Phú Nhuận, Quận 3. Khu vực xung quanh hội tụ đầy đủ các tiện ích phục vụ giới văn phòng như ngân hàng, nhà hàng và cửa hàng tiện ích, giúp doanh nghiệp dễ dàng giao dịch và hoạt động.

Tầm nhìn và kết nối

Lựa chọn không gian làm việc tại CT-IN Building mang lại sự thuận tiện tuyệt đối về mặt kết nối giao thông. Việc sở hữu văn phòng cho thuê quận Tân Bình ở vị trí này giúp các công ty khởi nghiệp hoặc chi nhánh đại diện có được một địa chỉ kinh doanh uy tín, tối ưu hóa bài toán chi phí vận hành mà vẫn đảm bảo được hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại với mặt bằng thông thoáng giúp tối ưu công năng sử dụng. Với chiều cao trần đạt tiêu chuẩn 2.65 m, không gian bên trong luôn đảm bảo sự rộng rãi và thoải mái cho nhân sự. Kết cấu tòa nhà bao gồm 2 hầm và 8 lầu, trang bị hệ thống 2 thang máy tốc độ cao cùng các khu vực sử dụng chung được thiết kế khoa học, chỉn chu.

Phân khu chức năng

Với diện tích 20 m², doanh nghiệp có thể dễ dàng thiết lập một không gian làm việc nhỏ gọn, ấm cúng và hiệu quả. Diện tích này cực kỳ phù hợp để setup khoảng 3 đến 5 chỗ ngồi làm việc linh hoạt, kết hợp với một khu vực tiếp khách nhỏ hoặc quầy làm việc đa năng dành cho các đội ngũ quy mô ít người.

Thiết kế và hệ thống tòa nhà

Tòa nhà CT-IN Building đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại đạt chuẩn văn phòng. Toàn bộ không gian được trang bị hệ thống điều hòa âm trần công suất lớn (chi phí điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý) kết hợp cùng hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn độ sáng làm việc. Hạ tầng viễn thông, mạng Wi-Fi và Internet tốc độ cao được phủ sóng toàn bộ tòa nhà. Đặc biệt, hệ thống sở hữu nguồn điện dự phòng 100% Power Back-up, đảm bảo mọi hoạt động kinh doanh diễn ra liên tục, không ngắt quãng, đi kèm với hệ thống PCCC đạt chuẩn an toàn tuyệt đối.

Tiện ích và dịch vụ

CT-IN Building cung cấp chuỗi tiện ích và dịch vụ hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp thuê. Về chi phí vận hành, tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn, trong khi tiền điện được tính theo đúng biểu giá quy định của Nhà nước. Chi phí gửi xe máy được áp dụng ở mức 105.000 VNĐ/xe/tháng, còn xe ô tô hiện được hỗ trợ ở mức thỏa thuận, linh hoạt theo nhu cầu thực tế của khách hàng. Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà kéo dài từ thứ 2 đến thứ 6 (8:00 – 17:30) và thứ 7 (8:00 – 12:00). Đối với nhu cầu làm việc ngoài giờ, ban quản lý luôn sẵn sàng hỗ trợ với mức phí thỏa thuận linh hoạt nhất.

Vì sao nên chọn tòa nhà này?

Diện tích 20 m² hiếm hoi trên thị trường, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của các công ty khởi nghiệp hoặc văn phòng đại diện cần tối ưu ngân sách.
Vị trí mặt tiền tuyến huyết mạch Hoàng Văn Thụ, mang lại sự tiện lợi tối đa khi giao dịch, gặp gỡ đối tác và di chuyển ra sân bay.
Trang bị đầy đủ các hệ thống kỹ thuật chuẩn văn phòng như điều hòa âm trần (đã bao gồm điện lạnh), 100% điện dự phòng và 2 thang máy vận hành êm ái.
Các loại phí vận hành như phí quản lý, phí ngoài giờ đều ở mức thỏa thuận, kết hợp với phí gửi xe hợp lý giúp giảm thiểu tối đa áp lực tài chính hàng tháng.

Cam kết thông tin thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và trao đổi các điều kiện thuê phù hợp với nhu cầu sử dụng. Đối với những thông tin đang được cập nhật, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp để được xác nhận theo tình trạng thực tế tại thời điểm khảo sát.

Liên hệ ngay hôm nay

Quý khách đang tìm kiếm không gian làm việc tại Quận Tân Bình với vị trí thuận tiện, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, phí quản lý và các điều kiện thuê phù hợp. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.