88 Bạch Đằng Building

Cho Thuê Văn Phòng 88 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 12 USD/m²/tháng
• Diện tích sàn: 100 m²/sàn
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 7 lầu
• Số tầng nổi: 7 tầng
• Thang máy: 1 thang máy
• Hướng: Đông Bắc
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: 30 ngày
• Hợp đồng thuê: 3 năm

Vị trí: 88 Bạch Đằng Building tọa lạc tại số 88 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà nằm trên tuyến Bạch Đằng, thuận tiện cho hoạt động giao thương, di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Với diện tích cho thuê linh hoạt từ 50 – 100 m², tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc có quy mô vừa và vị trí thuận tiện tại Quận Tân Bình.

Thông Tin Cho Thuê

88 Bạch Đằng Building là tòa nhà văn phòng hạng C tại khu vực Quận Tân Bình, cung cấp diện tích văn phòng cho thuê từ 50 – 100 m². Giá thuê hiện tại ở mức 12 USD/m²/tháng, phí quản lý thỏa thuận và VAT 10%. Diện tích sàn điển hình khoảng 100 m²/sàn, tạo điều kiện để doanh nghiệp lựa chọn không gian phù hợp với quy mô nhân sự và nhu cầu vận hành. Tòa nhà được trang bị điều hòa âm trần, hệ thống điện dự phòng, chiếu sáng, internet tốc độ cao và hệ thống PCCC phục vụ nhu cầu làm việc. Thời hạn thuê dự kiến 3 năm, đặt cọc 3 tháng và thời gian trang trí khoảng 30 ngày.

Vị Trí Ưu Thế

Tòa nhà tọa lạc tại 88 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là vị trí thuận tiện cho các doanh nghiệp cần đặt văn phòng tại khu vực Tân Bình và kết nối với các khu vực lân cận.
Tọa lạc trên tuyến Bạch Đằng, thuận tiện cho nhu cầu di chuyển và giao dịch của doanh nghiệp.
Vị trí tại Quận Tân Bình tạo điều kiện kết nối với nhiều khu vực kinh doanh và dân cư xung quanh.
Phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng có diện tích từ 50 – 100 m².
Khu vực xung quanh có nhiều dịch vụ hỗ trợ nhu cầu làm việc, giao dịch và sinh hoạt hằng ngày.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

88 Bạch Đằng Building mang đến lợi thế về vị trí cho doanh nghiệp cần đặt văn phòng tại Quận Tân Bình. Từ tòa nhà, khách thuê có thể tiếp cận các khu vực lân cận thông qua mạng lưới giao thông của khu vực, hỗ trợ hoạt động gặp gỡ khách hàng, làm việc với đối tác và di chuyển của nhân viên. Đây là lựa chọn có thể cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với diện tích vừa phải và khả năng bố trí linh hoạt. Diện tích từ 50 – 100 m² phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp, từ nhóm nhân sự quy mô nhỏ đến các công ty cần không gian làm việc độc lập.

Quy Mô Và Thiết Kế

88 Bạch Đằng Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, có 1 tầng hầm và 7 tầng nổi. Diện tích sàn điển hình khoảng 100 m²/sàn, trong đó diện tích đang chào thuê gồm các lựa chọn 50 m² và 100 m². Chiều cao trần khoảng 2,65 m giúp không gian làm việc có độ thông thoáng phù hợp. Tòa nhà có hướng Đông Bắc và được tổ chức theo mô hình văn phòng, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp có quy mô khác nhau. Mặt bằng có thể được bố trí linh hoạt theo nhu cầu thực tế như khu vực làm việc chung, phòng họp, khu vực tiếp khách và các phòng ban chuyên môn.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích sàn điển hình khoảng 100 m², mặt bằng tại 88 Bạch Đằng Building có thể được doanh nghiệp tổ chức linh hoạt theo số lượng nhân sự và đặc thù hoạt động.
Khu vực lễ tân và tiếp đón khách hàng.
Không gian làm việc chung dành cho nhân viên.
Phòng họp và khu vực trao đổi công việc nội bộ.
Phòng quản lý và các phòng ban chuyên môn.
Khu vực làm việc riêng theo từng bộ phận.
Không gian phụ trợ có thể được bố trí tùy theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp.
Các lựa chọn diện tích 50 m² và 100 m² giúp khách thuê thuận tiện cân đối không gian theo quy mô vận hành.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

88 Bạch Đằng Building được trang bị điều hòa âm trần nhằm hỗ trợ duy trì môi trường làm việc ổn định. Hệ thống điện dự phòng có khả năng cung cấp nguồn điện dự phòng 100%, góp phần hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp khi nguồn điện chính xảy ra sự cố. Hệ thống chiếu sáng được bố trí phục vụ môi trường văn phòng. Wi‑Fi và Internet tốc độ cao đáp ứng nhu cầu kết nối trong quá trình làm việc. Tòa nhà đồng thời được trang bị hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn dành cho văn phòng. Thời gian làm việc của tòa nhà từ 8:00 – 17:30, thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8:00 – 12:00 vào thứ Bảy.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

88 Bạch Đằng Building cung cấp các hệ thống và dịch vụ cơ bản phục vụ hoạt động văn phòng như điều hòa âm trần, điện dự phòng, hệ thống chiếu sáng, Wi‑Fi, Internet tốc độ cao và PCCC. Phí quản lý hiện được áp dụng theo hình thức thỏa thuận. Tiền điện được tính theo mức phí nhà nước, tiền nước miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Phí gửi xe máy là 100.000 VNĐ/xe/tháng, trong khi phí gửi ô tô được thỏa thuận theo điều kiện thực tế. Các khoản phí ngoài giờ và điều kiện vận hành khác có thể được trao đổi trực tiếp khi khách thuê khảo sát và làm việc về hợp đồng.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Vị trí tại 88 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình giúp doanh nghiệp thuận tiện tổ chức hoạt động giao dịch và kết nối với các khu vực xung quanh. Diện tích cho thuê 50 – 100 m² mang đến sự linh hoạt cho doanh nghiệp trong việc lựa chọn mặt bằng phù hợp với số lượng nhân sự. Giá thuê 12 USD/m²/tháng phù hợp để doanh nghiệp tham khảo khi tìm kiếm văn phòng hạng C tại khu vực Tân Bình. Diện tích sàn điển hình khoảng 100 m²/sàn giúp doanh nghiệp dễ dàng tổ chức và phân chia các khu vực chức năng. Tòa nhà có điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, internet tốc độ cao, hệ thống chiếu sáng và PCCC phục vụ hoạt động văn phòng. Thời hạn thuê 3 năm tạo điều kiện cho doanh nghiệp xây dựng kế hoạch sử dụng văn phòng tương đối ổn định. Thời gian trang trí khoảng 30 ngày giúp khách thuê có khoảng thời gian chuẩn bị và hoàn thiện không gian trước khi đi vào hoạt động.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về giá thuê, diện tích, kết cấu, tiện ích và điều kiện thuê dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, lựa chọn diện tích phù hợp và trao đổi các điều khoản thuê theo nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp. CAM KẾT THÔNG TIN THẬT – GIÁ THẬT – HÌNH THẬT.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình với vị trí thuận tiện, diện tích từ 50 – 100 m² và giá thuê 12 USD/m²/tháng có thể tham khảo 88 Bạch Đằng Building tại Phường 2, Quận Tân Bình. Liên hệ ngay để được tư vấn về diện tích phù hợp, cập nhật tình trạng mặt bằng, các khoản phí thực tế và sắp xếp lịch khảo sát văn phòng. Khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi Hotline 0941.977.234 để được Connect Land hỗ trợ nhanh chóng.