Menas Mall Building

Cho Thuê Văn Phòng 60A Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 35 USD/m²/tháng
• Diện tích sàn: 260 m²/sàn
• Diện tích cho thuê: 100 – 150 – 200 – 300 – 400 m²
• Phí quản lý: 60 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 2 hầm
• Số tầng nổi: Thỏa thuận
• Thang máy: 2 thang máy
• Hướng: Tây
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Thỏa thuận
• Hợp đồng thuê: 3 năm

Vị trí: Menas Mall Building tọa lạc tại số 60A Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng A, cung cấp không gian làm việc với diện tích sàn điển hình khoảng 260 m² và các lựa chọn diện tích cho thuê 130 m², 260 m². Với vị trí trên tuyến Trường Sơn cùng hệ thống trang thiết bị phục vụ hoạt động văn phòng, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại Quận Tân Bình.

Thông Tin Cho Thuê

Menas Mall Building là tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận Tân Bình, cung cấp diện tích văn phòng cho thuê gồm 130 m² và 260 m². Giá thuê hiện tại ở mức 35 USD/m²/tháng, phí quản lý 60 USD/m²/tháng và VAT 10%. Diện tích sàn điển hình khoảng 260 m²/sàn, đáp ứng nhu cầu thuê của doanh nghiệp có quy mô nhân sự vừa hoặc cần không gian làm việc rộng rãi. Tòa nhà có 2 tầng hầm, hướng Tây và được trang bị hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao cùng hệ thống PCCC phục vụ hoạt động văn phòng. Thời hạn thuê dự kiến 3 năm, đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo kỳ 1 tháng.

Vị Trí Ưu Thế

Menas Mall Building tọa lạc tại 60A Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, tạo điều kiện thuận tiện cho doanh nghiệp tổ chức hoạt động làm việc, giao dịch và kết nối tại khu vực Tân Bình.
Vị trí trên tuyến Trường Sơn hỗ trợ nhu cầu di chuyển thường xuyên của nhân viên, khách hàng và đối tác, đồng thời giúp doanh nghiệp thuận tiện tiếp cận mạng lưới giao thông trong khu vực.
Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể kết nối với các khu dân cư, khu thương mại và hệ thống dịch vụ hiện hữu tại Quận Tân Bình.
Khu vực xung quanh đáp ứng nhiều nhu cầu ăn uống, giao dịch và sinh hoạt hằng ngày của đội ngũ nhân sự.
Các lựa chọn diện tích 130 m² và 260 m² phù hợp với doanh nghiệp có quy mô nhân sự vừa hoặc cần bố trí nhiều khu vực chức năng trong cùng một không gian làm việc.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Menas Mall Building sở hữu vị trí tại Phường 1, Quận Tân Bình, hỗ trợ khả năng kết nối với các khu vực lân cận và đáp ứng nhu cầu di chuyển thường xuyên của doanh nghiệp. Vị trí trên tuyến Trường Sơn giúp khách thuê thuận tiện tổ chức hoạt động giao dịch, gặp gỡ khách hàng và kết nối đối tác, đồng thời tiếp cận hệ thống dịch vụ hiện hữu trong khu vực. Đây là lựa chọn để doanh nghiệp tham khảo khi tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với diện tích từ 130 – 260 m², đặc biệt phù hợp với những đơn vị cần không gian làm việc có quy mô vừa và muốn chủ động bố trí mặt bằng theo cơ cấu nhân sự thực tế.

Quy Mô Và Thiết Kế

Menas Mall Building thuộc phân khúc văn phòng hạng A, có 2 tầng hầm, hướng Tây, chiều cao trần khoảng 2,65 m và diện tích sàn điển hình khoảng 260 m²/sàn. Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển, trong đó dữ liệu tổng diện tích và số tầng nổi hiện áp dụng theo hình thức thỏa thuận do thông tin được cung cấp chưa xác định cụ thể. Các lựa chọn diện tích đang chào thuê gồm 130 m² và 260 m², tạo điều kiện để doanh nghiệp lựa chọn mặt bằng theo quy mô nhân sự. Không gian có thể được tổ chức thành khu vực làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý, khu vực tiếp khách và các bộ phận chuyên môn tùy theo nhu cầu vận hành thực tế.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích cho thuê từ 130 – 260 m², mặt bằng tại Menas Mall Building có thể được tổ chức linh hoạt theo số lượng nhân sự và đặc thù hoạt động của từng doanh nghiệp.
Khu vực lễ tân và tiếp đón khách hàng, đối tác.
Không gian làm việc chung dành cho đội ngũ nhân viên.
Phòng họp và khu vực trao đổi công việc nội bộ.
Phòng quản lý hoặc không gian làm việc dành cho cấp điều hành.
Các khu vực làm việc riêng dành cho từng phòng ban hoặc bộ phận chuyên môn.
Không gian lưu trữ tài liệu và các khu vực phụ trợ có thể được bố trí dựa trên nhu cầu vận hành thực tế.
Các lựa chọn diện tích 130 m² và 260 m² giúp doanh nghiệp chủ động cân đối không gian theo số lượng nhân sự và kế hoạch sử dụng văn phòng.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Menas Mall Building được trang bị hệ thống điều hòa âm trần nhằm duy trì môi trường làm việc ổn định trong quá trình vận hành. Hệ thống điện dự phòng có khả năng cung cấp nguồn điện dự phòng 100%, hỗ trợ hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp khi nguồn điện chính gặp sự cố. Tòa nhà sử dụng hệ thống chiếu sáng hiện đại, Wifi và internet tốc độ cao phục vụ nhu cầu kết nối trong công việc, đồng thời được trang bị hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn dành cho văn phòng. Hệ thống thang máy hỗ trợ nhu cầu di chuyển của khách thuê trong tòa nhà. Thời gian làm việc từ 8:00 – 17:30 từ thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8:00 – 12:00 vào thứ Bảy.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Menas Mall Building cung cấp các tiện ích và hệ thống phục vụ hoạt động văn phòng gồm điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, hệ thống chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và PCCC. Phí quản lý theo dữ liệu được cung cấp hiện ở mức 60 USD/m²/tháng, tiền điện được tính theo mức phí nhà nước, tiền nước miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Phí gửi xe máy và phí gửi ô tô áp dụng theo hình thức thỏa thuận do dữ liệu được cung cấp ở mức 0 VNĐ/xe/tháng. Phí ngoài giờ cũng áp dụng theo hình thức thỏa thuận. Các khoản phí và điều kiện vận hành khác có thể được xác nhận cụ thể khi khách thuê khảo sát mặt bằng và trao đổi các điều khoản hợp đồng.

Vì Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

Vị trí tại 60A Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình tạo điều kiện thuận tiện cho doanh nghiệp tổ chức hoạt động làm việc, giao dịch và kết nối với các khu vực lân cận.
Menas Mall Building thuộc phân khúc văn phòng hạng A, phù hợp với doanh nghiệp chú trọng môi trường làm việc chuyên nghiệp và hệ thống vận hành phục vụ nhu cầu sử dụng văn phòng.
Diện tích cho thuê 130 m² và 260 m² tạo sự linh hoạt cho doanh nghiệp khi lựa chọn mặt bằng theo quy mô nhân sự và cơ cấu phòng ban.
Diện tích sàn điển hình khoảng 260 m²/sàn giúp doanh nghiệp có điều kiện bố trí nhiều khu vực chức năng trong cùng một không gian làm việc.
Tòa nhà có 2 tầng hầm, hướng Tây và hệ thống thang máy hỗ trợ nhu cầu vận hành, di chuyển hằng ngày.
Hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, internet tốc độ cao và PCCC đáp ứng các nhu cầu vận hành của môi trường văn phòng.
Thời hạn thuê 3 năm, đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo kỳ 1 tháng giúp doanh nghiệp có cơ sở xây dựng kế hoạch thuê và sử dụng văn phòng lâu dài.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về giá thuê, diện tích, kết cấu, tiện ích và điều kiện thuê dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn diện tích phù hợp và trao đổi các điều khoản thuê dựa trên nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp. CAM KẾT THÔNG TIN THẬT – GIÁ THẬT – HÌNH THẬT.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình với diện tích từ 130 – 260 m² có thể tham khảo Menas Mall Building tại 60A Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình. Với phân khúc văn phòng hạng A, diện tích cho thuê linh hoạt cùng hệ thống tiện ích phục vụ hoạt động doanh nghiệp, Menas Mall Building đáp ứng nhu cầu của các đơn vị đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại khu vực Tân Bình. Liên hệ ngay để được cập nhật tình trạng mặt bằng, chi phí thuê thực tế và sắp xếp lịch khảo sát văn phòng. Khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi Hotline 0941.977.234 để được Connect Land hỗ trợ nhanh chóng.