MHome Office

Cho Thuê Văn Phòng 373-375 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 12 USD/m²/tháng
• Diện tích sàn: 285 m²/sàn
• Diện tích cho thuê: 100 – 200 – 300 – 400 – 500 m²
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm, 8 lầu
• Số tầng nổi: 8 lầu
• Thang máy: 2 thang máy
• Hướng: Tây Nam
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Thỏa thuận
• Hợp đồng thuê: 3 năm
• Vị trí: MHome Office tọa lạc tại số 373-375 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng B theo dữ liệu được cung cấp, sở hữu hướng Tây Nam, diện tích sàn điển hình khoảng 285 m²/sàn và có 1 tầng hầm. Các phương án diện tích cho thuê gồm 142,5 m² và 285 m² với giá chào thuê từ 12 USD/m²/tháng. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc có quy mô vừa tại khu vực Tân Bình, đặc biệt là những đơn vị ưu tiên khả năng bố trí linh hoạt và kiểm soát ngân sách thuê.

Thông Tin Cho Thuê

MHome Office cung cấp văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình với các phương án diện tích 142,5 m² và 285 m², giá chào thuê 12 USD/m²/tháng, phí quản lý 0 USD/m²/tháng và VAT 10%. Tương ứng, tổng giá thuê sau VAT của phương án này khoảng 13,2 USD/m²/tháng, chưa bao gồm các khoản phát sinh khác. Ngoài ra, dữ liệu bổ sung còn ghi nhận một phương án 150 m² tại lầu 7 với giá thuê 15 USD/m²/tháng, cần kiểm tra tình trạng và điều kiện thuê riêng. Tòa nhà được mô tả thuộc phân khúc hạng B, có 1 tầng hầm, hướng Tây Nam, chiều cao trần khoảng 2,65 m, trang bị điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, hệ thống chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và PCCC đạt chuẩn văn phòng. Thời hạn thuê dự kiến 3 năm, đặt cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần; số tầng, số thang máy và chính sách bàn giao cần được xác nhận thêm do dữ liệu có sự khác biệt.

Vị Trí Ưu Thế

MHome Office tọa lạc tại 373-375 Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Dữ liệu chính ghi nhận địa chỉ thuộc Phường 1, trong khi một số nội dung bổ sung ghi Phường 2, vì vậy thông tin phường cần được đối chiếu trước khi hoàn thiện hồ sơ thuê.
Vị trí trên đường Nguyễn Trọng Tuyển tạo điều kiện để doanh nghiệp tổ chức hoạt động giao dịch, tiếp đón khách hàng và kết nối với các khu vực lân cận. Đây là tuyến đường phù hợp với những đơn vị cần duy trì hoạt động tại khu vực Tân Bình và thường xuyên gặp gỡ đối tác.
Các phương án diện tích 142,5 m² và 285 m² phù hợp với doanh nghiệp có quy mô nhân sự vừa, văn phòng đại diện hoặc các đơn vị cần bố trí nhiều phòng ban trên cùng một mặt bằng.
Mức giá chào thuê 12 USD/m²/tháng cùng phí quản lý 0 USD/m²/tháng giúp doanh nghiệp chủ động tính toán chi phí thuê. Khách hàng cũng có thể tham khảo phương án 150 m² với mức giá riêng 15 USD/m²/tháng nếu còn diện tích phù hợp.
Khu vực xung quanh có các hoạt động thương mại, dịch vụ và tiện ích sinh hoạt phục vụ nhu cầu làm việc hằng ngày của nhân viên, hỗ trợ doanh nghiệp trong việc duy trì môi trường làm việc thuận tiện.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

MHome Office sở hữu vị trí trên đường Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình, phù hợp với doanh nghiệp muốn duy trì hoạt động tại khu vực có khả năng kết nối với các tuyến giao thông và địa điểm kinh doanh lân cận. Đây là lựa chọn đáng tham khảo trong nhóm văn phòng cho thuê quận Tân Bình nhờ các phương án diện tích từ 142,5 m² đến 285 m² theo bảng chào thuê chính. Vị trí tòa nhà hỗ trợ nhu cầu di chuyển, gặp gỡ khách hàng và tổ chức hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Quy mô mặt bằng tạo điều kiện để khách thuê chủ động bố trí không gian dựa trên số lượng nhân viên, cơ cấu phòng ban và nhu cầu phát triển trong từng giai đoạn. Với doanh nghiệp đang mở rộng hoạt động, việc lựa chọn diện tích phù hợp ngay từ đầu có thể giúp hạn chế tình trạng phân tán nhân sự tại nhiều địa điểm và thuận tiện hơn trong quản lý vận hành.

Quy Mô Và Thiết Kế

MHome Office thuộc phân khúc văn phòng hạng B theo thông tin được cung cấp, có hướng Tây Nam, chiều cao trần khoảng 2,65 m và diện tích sàn điển hình được ghi nhận là 285 m²/sàn. Tòa nhà có 1 tầng hầm; dữ liệu bổ sung mô tả kết cấu 8 lầu nhưng bảng thông tin chính chưa xác nhận số tầng nổi. Tương tự, bảng chính ghi nhận 2 thang máy trong khi phần mô tả bổ sung ghi 1 thang máy, vì vậy cần kiểm tra trực tiếp thông số này. Với diện tích thuê từ 142,5 m² đến 285 m², doanh nghiệp có thể linh hoạt tổ chức khu vực làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp, khu tiếp khách và các không gian hỗ trợ theo nhu cầu thực tế. Phương án diện tích 150 m² tại lầu 7 được ghi nhận riêng và cần xác nhận trước khi đưa vào kế hoạch thuê.

Phân Khu Chức Năng

Khu vực lễ tân có thể bố trí gần lối vào để thuận tiện cho việc tiếp đón khách hàng và đối tác, đồng thời tạo điểm nhận diện thương hiệu cho doanh nghiệp.
Không gian làm việc chung có thể tổ chức theo mô hình mở hoặc chia thành các cụm nhân sự tùy theo cơ cấu doanh nghiệp, phù hợp với các bộ phận cần phối hợp thường xuyên.
Khu vực quản lý và cấp điều hành có thể được bố trí riêng để đáp ứng nhu cầu làm việc, trao đổi nội bộ và xử lý các công việc cần sự tập trung.
Phòng họp có thể được thiết kế linh hoạt để phục vụ các cuộc họp nhóm, họp điều hành, trao đổi công việc và tiếp khách.
Các phòng ban chuyên môn có thể được phân chia thành từng khu vực dựa trên số lượng nhân sự và quy trình vận hành, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phối hợp công việc.
Khu vực lưu trữ hồ sơ, thiết bị, vật dụng văn phòng và không gian hỗ trợ có thể được tích hợp phù hợp nhằm tối ưu diện tích sử dụng và duy trì sự gọn gàng của môi trường làm việc.
Các phương án diện tích 142,5 m² và 285 m² giúp doanh nghiệp lựa chọn cách bố trí phù hợp với nhu cầu hiện tại cũng như kế hoạch phát triển nhân sự trong tương lai.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

MHome Office được mô tả có hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng. Chiều cao trần khoảng 2,65 m phù hợp với nhu cầu bố trí không gian làm việc thông thường, trong khi diện tích sàn điển hình 285 m² tạo điều kiện tổ chức các khu vực chức năng theo quy mô nhân sự. Tòa nhà có 1 tầng hầm và hệ thống thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng, tuy nhiên số lượng thang máy cần được xác minh do các nguồn dữ liệu ghi nhận khác nhau. Thời gian hoạt động từ 8:00 – 17:30 từ thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8:00 – 12:00 vào thứ Bảy, đáp ứng khung giờ làm việc phổ biến của doanh nghiệp.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

MHome Office cung cấp các tiện ích kỹ thuật được ghi nhận gồm điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và PCCC phục vụ hoạt động văn phòng. Phí quản lý ở mức 0 USD/m²/tháng theo bảng chào thuê chính, tiền điện tính theo phí nhà nước, tiền nước miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý theo thông tin được cung cấp. Dữ liệu hiện ghi nhận phí gửi xe máy và ô tô ở mức 0 VNĐ/xe/tháng, tuy nhiên đây là thông tin cần xác nhận thêm với đơn vị quản lý, không đồng nghĩa với việc miễn phí gửi xe. Tòa nhà có 1 tầng hầm nhưng khả năng đáp ứng chỗ đỗ xe và các điều kiện sử dụng cụ thể cần được kiểm tra khi khảo sát thực tế. Phí ngoài giờ áp dụng theo hình thức thỏa thuận, thời hạn thuê 3 năm, đặt cọc 3 tháng và thanh toán 1 tháng/lần. Thời gian set up được ghi nhận là 0 ngày, do đó khách thuê cần làm rõ thời điểm bàn giao và chính sách thi công nội thất trước khi ký hợp đồng.

Vì Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

Vị trí tại 373-375 Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm làm việc trên tuyến đường Nguyễn Trọng Tuyển và cần kết nối với các khu vực lân cận.
Diện tích từ 142,5 m² đến 285 m² theo bảng chào thuê chính đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp có quy mô vừa, văn phòng đại diện hoặc đơn vị cần bố trí nhiều bộ phận làm việc trên cùng một mặt bằng.
Giá chào thuê 12 USD/m²/tháng cùng phí quản lý 0 USD/m²/tháng giúp doanh nghiệp chủ động dự toán chi phí mặt bằng. Ngoài ra, phương án 150 m² tại lầu 7 có mức giá riêng 15 USD/m²/tháng để khách hàng tham khảo.
Tòa nhà được xếp hạng B theo dữ liệu cung cấp, có 1 tầng hầm, hướng Tây Nam và diện tích sàn điển hình khoảng 285 m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc linh hoạt trong bố trí nội thất.
Hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, internet tốc độ cao và PCCC hỗ trợ các nhu cầu vận hành văn phòng hằng ngày.
Tòa nhà có hệ thống thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Số lượng thang máy thực tế cần được xác nhận do bảng chính và thông tin bổ sung chưa thống nhất.
Tiền nước được miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý theo dữ liệu cung cấp, hỗ trợ doanh nghiệp kiểm soát một phần chi phí sử dụng văn phòng.
Thời hạn thuê 3 năm, đặt cọc 3 tháng và thanh toán 1 tháng/lần tạo điều kiện để doanh nghiệp chủ động xây dựng kế hoạch thuê. Thời gian bàn giao và set up cần được thống nhất cụ thể với bên cho thuê trước khi triển khai.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về giá thuê, diện tích, phí quản lý, kết cấu, tiện ích và điều kiện thuê dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng kiểm tra tình trạng diện tích trống, đối chiếu các thông số chưa thống nhất, khảo sát mặt bằng thực tế và tư vấn phương án thuê phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của doanh nghiệp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Tân Bình có thể tham khảo MHome Office tại 373-375 Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Tân Bình. Với giá chào thuê 12 USD/m²/tháng cho các phương án diện tích 142,5 m² và 285 m², cùng lựa chọn 150 m² có giá riêng theo thông tin bổ sung, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp có quy mô vừa. Liên hệ để được cập nhật tình trạng mặt bằng thực tế, xác nhận địa chỉ hành chính, thông số kỹ thuật, chi phí thuê và sắp xếp lịch khảo sát. Khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi Hotline 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.