Bán Đất 117 Phan Huy Ích Phường 15 Quận Tân Bình

Bán Đất 117 Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình

• Địa chỉ: 117 Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích: 10 x 16 m
• Diện tích đất tạm tính: 160 m²
• Hiện trạng: Công trình 1 trệt
• Giấy phép xây dựng được cung cấp: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 lầu
• Giá bán: 100 tỷ
• Đơn giá đất tham khảo: 625 triệu đồng/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Tiềm năng sử dụng: Nhà hàng, dịch vụ ô tô, bãi đỗ xe, kinh doanh thương mại hoặc đầu tư xây dựng

Nhà đất bán tại số 117 Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình là bất động sản sở hữu mặt tiền rộng 10 m, nằm trong khu vực dân cư đông đúc, gần trường học và thuận tiện đi lại. Với diện tích đất tạm tính 160 m² cùng thông tin giấy phép xây dựng gồm một tầng hầm, một tầng trệt, một tầng lửng và sáu tầng lầu, tài sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm mặt bằng kinh doanh hoặc phát triển công trình thương mại. Hiện trạng công trình một tầng trệt cũng tạo điều kiện nghiên cứu các phương án khai thác phù hợp với nhu cầu thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 10 x 16 m, tương ứng diện tích đất tạm tính khoảng 160 m². Hiện trạng được cung cấp là công trình một tầng trệt, thuận tiện cho việc khảo sát và bố trí mặt bằng kinh doanh. Điểm đáng chú ý là thông tin giấy phép xây dựng với quy mô một tầng hầm, một tầng trệt, một tầng lửng và sáu tầng lầu. Đây là lợi thế để nhà đầu tư nghiên cứu phương án phát triển tòa nhà nhiều tầng trong tương lai. Tuy nhiên, cần kiểm tra bản gốc giấy phép, thời hạn hiệu lực, chỉ tiêu xây dựng và điều kiện triển khai thực tế trước khi quyết định đầu tư.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 100 tỷ, bất động sản có đơn giá đất tham khảo khoảng 625 triệu đồng/m² theo diện tích tạm tính. Lợi thế của tài sản nằm ở vị trí mặt tiền Phan Huy Ích, chiều ngang rộng và khả năng nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng. Trong ngắn hạn, người mua có thể xem xét khai thác mặt bằng cho các hoạt động như nhà hàng, dịch vụ chăm sóc xe hoặc kinh doanh thương mại. Về dài hạn, phương án xây dựng tòa nhà theo giấy phép được cung cấp có thể mở ra khả năng khai thác nhiều tầng. Mỗi mô hình cần được đánh giá dựa trên điều kiện tiếp cận, công năng được phép, yêu cầu phòng cháy chữa cháy và chi phí đầu tư.

• Nhà bán Quận Tân Bình thuộc phân khúc bất động sản mặt tiền có tiềm năng phát triển xây dựng.
• Giá bán: 100 tỷ.
• Diện tích đất tạm tính: 160 m².
• Hiện trạng một tầng trệt.
• Có thông tin giấy phép xây dựng hầm, trệt, lửng và sáu lầu.
• Phù hợp nghiên cứu kinh doanh dịch vụ hoặc đầu tư dài hạn.

Vị Trí Đắc Địa

Bất động sản tọa lạc tại số 117 Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, trên tuyến đường kết nối các khu dân cư và khu vực thương mại của Quận Tân Bình với Quận Gò Vấp. Khu vực xung quanh có mật độ dân cư cao, gần trường học và nhiều cơ sở kinh doanh, tạo điều kiện tiếp cận khách hàng địa phương. Vị trí mặt tiền giúp địa điểm dễ nhận diện, phù hợp với các mô hình kinh doanh cần không gian giao dịch trực tiếp. Đối với phương án dịch vụ ô tô hoặc bãi đỗ xe, nhà đầu tư nên khảo sát lưu lượng giao thông, khả năng ra vào của phương tiện và điều kiện tổ chức mặt bằng tại vị trí thực tế.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí mặt tiền Phan Huy Ích, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh.
• Chiều ngang 10 m phù hợp bố trí không gian giao dịch và nhận diện thương hiệu.
• Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, gần trường học.
• Hiện trạng một tầng trệt, thuận tiện nghiên cứu phương án sử dụng.
• Có thông tin giấy phép xây dựng công trình nhiều tầng.
• Phù hợp xem xét kinh doanh nhà hàng hoặc dịch vụ thương mại.
• Có thể nghiên cứu mô hình sửa chữa, chăm sóc ô tô hoặc bãi đỗ xe nếu đáp ứng điều kiện hoạt động.
• Có tiềm năng phát triển công trình và tích lũy tài sản dài hạn.
• Sổ hồng chính chủ, thuận tiện kiểm tra quyền sử dụng đất trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra sổ hồng, diện tích đất công nhận, hiện trạng công trình và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với bất động sản 117 Phan Huy Ích, người mua cần đặc biệt xác minh giấy phép xây dựng hầm, trệt, lửng và sáu lầu, bao gồm thời hạn hiệu lực, diện tích được phép xây dựng và các điều kiện kèm theo. Nếu dự kiến khai thác nhà hàng, bãi đỗ xe, sửa chữa hoặc rửa xe, cần kiểm tra thêm quy định về môi trường, thoát nước, phòng cháy chữa cháy và điều kiện kinh doanh tương ứng. Việc rà soát đầy đủ hồ sơ giúp nhà đầu tư lựa chọn phương án sử dụng phù hợp và hạn chế rủi ro.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Bất động sản 117 Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm mặt bằng kinh doanh có chiều ngang rộng và tiềm năng phát triển công trình nhiều tầng. Với giá bán 100 tỷ, tài sản phù hợp để nghiên cứu phương án kinh doanh dịch vụ, khai thác thương mại hoặc đầu tư dài hạn. Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin giấy phép xây dựng và đặt lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.