M.G Hoàng VIệt Building

Cho Thuê Văn Phòng 1/12 Hoàng Việt, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 12 – 13 USD/m²/tháng
• Diện tích sàn: 234 m²/sàn
• Diện tích cho thuê: 100 – 200 – 300 – 400 – 500 m²
• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 Hầm – 7 Lầu
• Số tầng nổi: 7 tầng
• Thang máy: 1 thang máy
• Hướng: Tây Nam
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: 30 ngày trang trí, theo điều kiện thỏa thuận
• Hợp đồng thuê: 2 năm
• Vị trí: M.G Hoàng Việt Building tọa lạc tại số 1/12 Hoàng Việt, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng C, có kết cấu 1 hầm – 7 lầu, hướng Tây Nam, tổng diện tích khoảng 1.638 m² và diện tích sàn điển hình 234 m²/sàn. Theo thông tin chào thuê, tòa nhà có hai phương án diện tích gồm 215 m² tại lầu 2 với giá 13 USD/m²/tháng và 228 m² tại lầu 3 với giá 12 USD/m²/tháng. Với hệ thống tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng cùng khả năng bố trí không gian linh hoạt, M.G Hoàng Việt Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp có quy mô nhân sự vừa, văn phòng đại diện hoặc các đơn vị cần tổ chức nhiều phòng ban tại khu vực Tân Bình.

Thông Tin Cho Thuê

M.G Hoàng Việt Building cung cấp văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình với hai phương án diện tích và mức giá riêng biệt. Mặt bằng 215 m² tại lầu 2 có giá thuê 13 USD/m²/tháng, phí quản lý 3 USD/m²/tháng và VAT 10%, tương đương tổng chi phí thuê và quản lý sau VAT khoảng 17,6 USD/m²/tháng. Mặt bằng 228 m² tại lầu 3 có giá thuê 12 USD/m²/tháng, phí quản lý 3 USD/m²/tháng và VAT 10%, tương đương 16,5 USD/m²/tháng. Các mức chi phí trên chưa bao gồm tiền điện, gửi xe và các khoản phát sinh khác. Tòa nhà thuộc phân khúc hạng C, có kết cấu 1 hầm – 7 lầu, tổng diện tích khoảng 1.638 m², hướng Tây Nam, chiều cao trần khoảng 2,65 m và được trang bị 1 thang máy. Hệ thống tiện ích gồm điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và PCCC đạt chuẩn văn phòng. Thời hạn thuê 2 năm, đặt cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần và thời gian trang trí được ghi nhận là 30 ngày. Phí ngoài giờ và các điều kiện bàn giao áp dụng theo thỏa thuận.

Vị Trí Ưu Thế

M.G Hoàng Việt Building tọa lạc tại 1/12 Hoàng Việt, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đặt văn phòng tại khu vực Tân Bình và muốn duy trì khả năng kết nối với các địa bàn kinh doanh lân cận.
Vị trí trên đường Hoàng Việt hỗ trợ nhu cầu di chuyển, giao dịch và gặp gỡ đối tác của doanh nghiệp. Đây là yếu tố đáng cân nhắc đối với những đơn vị thường xuyên tổ chức các cuộc họp, tiếp đón khách hàng hoặc cần duy trì địa điểm làm việc ổn định.
Hai phương án diện tích 215 m² và 228 m² đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp có quy mô nhân sự vừa, các đơn vị cần bố trí nhiều phòng ban hoặc tổ chức muốn kết hợp không gian làm việc chung với khu vực tiếp khách và phòng họp.
Mức giá thuê từ 12 – 13 USD/m²/tháng cùng phí quản lý 3 USD/m²/tháng giúp doanh nghiệp chủ động so sánh các phương án mặt bằng và lựa chọn không gian phù hợp với ngân sách cũng như kế hoạch sử dụng.
Khu vực xung quanh có các hoạt động thương mại, dịch vụ và tiện ích phục vụ nhu cầu ăn uống, giao dịch và sinh hoạt thường ngày của nhân viên, góp phần hỗ trợ hoạt động kinh doanh và duy trì môi trường làm việc thuận tiện.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

M.G Hoàng Việt Building sở hữu vị trí tại Phường 1, Quận Tân Bình, phù hợp với doanh nghiệp muốn duy trì hoạt động tại khu vực có khả năng kết nối với các tuyến giao thông và địa bàn kinh doanh lân cận. Đây là lựa chọn đáng tham khảo trong nhóm văn phòng cho thuê quận Tân Bình nhờ hai phương án diện tích 215 m² và 228 m². Vị trí trên đường Hoàng Việt hỗ trợ nhu cầu di chuyển, gặp gỡ khách hàng và tổ chức hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Với diện tích sàn điển hình khoảng 234 m², các mặt bằng được chào thuê có quy mô phù hợp để bố trí nhiều khu vực chức năng trên cùng một tầng. Doanh nghiệp có thể cân nhắc thiết kế không gian làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp, khu tiếp khách và các bộ phận chuyên môn tùy theo nhu cầu thực tế. Việc lựa chọn mặt bằng có diện tích phù hợp giúp doanh nghiệp tập trung nhân sự, thuận tiện trong quản lý vận hành và xây dựng môi trường làm việc ổn định trong thời hạn thuê 2 năm.

Quy Mô Và Thiết Kế

M.G Hoàng Việt Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, có kết cấu 1 hầm – 7 lầu, tổng diện tích khoảng 1.638 m², diện tích sàn điển hình 234 m²/sàn, hướng Tây Nam và chiều cao trần khoảng 2,65 m. Tòa nhà được trang bị 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Các mặt bằng đang được chào thuê gồm 215 m² tại lầu 2 và 228 m² tại lầu 3, phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc có quy mô vừa và khả năng phân chia nhiều khu vực chức năng. Khách thuê có thể cân nhắc bố trí khu vực lễ tân, không gian làm việc mở, phòng quản lý, phòng họp, khu tiếp khách và các khu vực lưu trữ theo nhu cầu sử dụng thực tế. Hướng Tây Nam là một đặc điểm để doanh nghiệp xem xét khi lựa chọn giải pháp chiếu sáng, che nắng và bố trí nội thất phù hợp với điều kiện mặt bằng. Với quy mô sàn điển hình 234 m², tòa nhà tạo điều kiện để doanh nghiệp lựa chọn phương án bố trí tương ứng với số lượng nhân sự và đặc điểm hoạt động của từng phòng ban.

Phân Khu Chức Năng

Khu vực lễ tân có thể được bố trí gần lối vào văn phòng để thuận tiện cho việc tiếp đón khách hàng, đối tác và tạo điểm nhận diện thương hiệu cho doanh nghiệp.
Không gian làm việc chung có thể tổ chức theo mô hình mở hoặc chia thành các cụm nhân sự phù hợp với cơ cấu phòng ban, giúp tối ưu diện tích và tăng khả năng phối hợp công việc.
Khu vực quản lý và cấp điều hành có thể được bố trí riêng nhằm đáp ứng nhu cầu làm việc tập trung, trao đổi nội bộ và xử lý các công việc cần sự riêng tư.
Phòng họp có thể được thiết kế với quy mô phù hợp để phục vụ các cuộc họp nhóm, họp điều hành, gặp gỡ khách hàng và tổ chức các hoạt động chuyên môn.
Các phòng ban chức năng có thể được phân chia thành từng khu vực theo số lượng nhân sự và quy trình vận hành, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý và phối hợp công việc.
Khu vực lưu trữ hồ sơ, tài liệu, thiết bị và vật dụng văn phòng có thể được bố trí riêng hoặc tích hợp bằng hệ thống nội thất đa năng để duy trì không gian làm việc gọn gàng.
Hai phương án diện tích 215 m² và 228 m² cho phép doanh nghiệp cân nhắc bố trí thêm khu vực đào tạo, không gian sinh hoạt chung hoặc diện tích dự phòng cho kế hoạch mở rộng nhân sự trong tương lai.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

M.G Hoàng Việt Building được trang bị hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng. Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa 7 tầng nổi. Chiều cao trần khoảng 2,65 m phù hợp với nhu cầu bố trí không gian làm việc thông thường, trong khi diện tích sàn điển hình 234 m² tạo điều kiện tổ chức nhiều khu vực chức năng theo quy mô nhân sự. Tòa nhà có 1 tầng hầm phục vụ các nhu cầu phụ trợ theo phương án khai thác thực tế, tuy nhiên sức chứa và điều kiện sử dụng cần được xác nhận trực tiếp. Hệ thống điện dự phòng được ghi nhận ở mức 100%, hỗ trợ doanh nghiệp duy trì hoạt động trong trường hợp nguồn điện chính bị gián đoạn theo khả năng vận hành thực tế của hệ thống. Giờ làm việc từ 8:00 – 17:30 từ thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8:00 – 12:00 vào thứ Bảy, phù hợp với lịch làm việc phổ biến của nhiều doanh nghiệp.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

M.G Hoàng Việt Building cung cấp hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và PCCC phục vụ hoạt động văn phòng. Phí quản lý ở mức 3 USD/m²/tháng, tiền điện tính theo phí nhà nước, tiền nước miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý theo dữ liệu được cung cấp. Phí gửi xe máy được ghi nhận là 200.000 VNĐ/xe/tháng. Riêng phí gửi ô tô đang được ghi nhận ở mức 1 VNĐ/xe/tháng, đây là thông số bất thường và cần được xác nhận trực tiếp với đơn vị quản lý, không nên xem là mức phí chính thức hoặc chính sách miễn phí gửi xe. Tòa nhà có 1 tầng hầm nhưng sức chứa, khả năng tiếp nhận ô tô và số lượng chỗ đỗ được phân bổ cho từng khách thuê cần được kiểm tra khi khảo sát thực tế. Phí ngoài giờ áp dụng theo hình thức thỏa thuận, thời hạn thuê 2 năm, đặt cọc 3 tháng và thanh toán 1 tháng/lần. Thời gian trang trí được ghi nhận là 30 ngày trong nội dung gửi khách hàng, trong khi trường dữ liệu khác thể hiện 30 tháng; vì vậy, khách thuê cần xác nhận chính sách set up, thời điểm bàn giao và các điều kiện thi công nội thất trước khi ký hợp đồng.

Vì Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

Vị trí tại 1/12 Hoàng Việt, Phường 1, Quận Tân Bình phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm làm việc tại khu vực Tân Bình và cần duy trì khả năng kết nối với các địa bàn kinh doanh lân cận.
Hai phương án diện tích 215 m² và 228 m² đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp có quy mô nhân sự vừa, văn phòng đại diện hoặc các đơn vị cần bố trí nhiều bộ phận chức năng trên cùng một mặt bằng.
Giá thuê từ 12 – 13 USD/m²/tháng cùng phí quản lý 3 USD/m²/tháng giúp doanh nghiệp chủ động dự toán chi phí mặt bằng và lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách vận hành.
Tòa nhà thuộc phân khúc hạng C, có kết cấu 1 hầm – 7 lầu, tổng diện tích khoảng 1.638 m² và diện tích sàn điển hình 234 m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc linh hoạt.
Hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, internet tốc độ cao và PCCC hỗ trợ các nhu cầu vận hành văn phòng hằng ngày.
Tòa nhà được trang bị 1 thang máy, phục vụ nhu cầu di chuyển của nhân viên, khách hàng và đối tác giữa các tầng. Doanh nghiệp nên đánh giá khả năng đáp ứng lưu lượng di chuyển khi khảo sát thực tế.
Tiền nước được miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý theo dữ liệu cung cấp, hỗ trợ doanh nghiệp kiểm soát một phần chi phí sử dụng văn phòng. Phí xe máy được ghi nhận là 200.000 VNĐ/xe/tháng, trong khi phí ô tô cần được xác minh thêm.
Thời hạn thuê 2 năm, đặt cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần và thời gian trang trí dự kiến 30 ngày tạo điều kiện để doanh nghiệp chủ động xây dựng kế hoạch thuê. Các điều kiện bàn giao và thi công nội thất cần được thống nhất cụ thể với bên cho thuê trước khi triển khai.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về giá thuê, diện tích, phí quản lý, kết cấu, tiện ích và điều kiện thuê dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng kiểm tra tình trạng diện tích trống, khảo sát mặt bằng thực tế và tư vấn phương án thuê phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của doanh nghiệp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Tân Bình có thể tham khảo M.G Hoàng Việt Building tại 1/12 Hoàng Việt, Phường 1, Quận Tân Bình. Với hai phương án diện tích 215 m² tại lầu 2 có giá thuê 13 USD/m²/tháng và 228 m² tại lầu 3 có giá thuê 12 USD/m²/tháng, cùng hệ thống tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng, tòa nhà phù hợp với nhiều doanh nghiệp có quy mô nhân sự vừa. Liên hệ để được cập nhật tình trạng mặt bằng thực tế, chi phí thuê, chính sách bàn giao và sắp xếp lịch khảo sát. Khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi Hotline 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.