Toàn Ký Building

Cho Thuê Văn Phòng 11 Lê Trung Nghĩa, Phường 12, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 11 USD/m²/tháng 
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m² 
• Diện tích sàn điển hình: 140 m²/sàn
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 5 tầng nổi – 1 đến 2 thang máy
• Chiều cao trần: 2.65 m
• Hướng tòa nhà: Hướng Bắc
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Thời gian Set Up: Thỏa thuận
• Vị trí: Số 11 Lê Trung Nghĩa, Phường 12 (Phường 1 cũ), Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh, khu vực K300 sầm uất kế cận tuyến Cộng Hòa và Hoàng Hoa Thám, thuận tiện kết nối các tuyến giao thông chính và chuỗi tiện ích đa dạng.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà Toàn Ký Building tọa lạc tại số 11 Lê Trung Nghĩa, Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí chiến lược ngay khu dân cư K300 văn minh, hạ tầng giao thông đồng bộ. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn hạng C, có quy mô kết cấu gồm 1 tầng hầm và 5 tầng nổi, với diện tích sàn điển hình đạt 140 m²/sàn, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê với không gian làm việc chuyên nghiệp, quy mô cho các doanh nghiệp. Tòa nhà hiện đang trống các diện tích cho thuê linh hoạt gồm 70 m² và 140 m² tại Lầu 1 với giá thuê 11 USD/m²/tháng, miễn phí quản lý (0 USD/m²/tháng) và VAT 10% (giá trọn gói dao động ở mức 12.1 USD/m²/tháng), rất phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm cho thuê văn phòng tại Quận Tân Bình. Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy di chuyển nhanh chóng, hướng chính Bắc đón phong thủy tốt và năm hoàn thành hiện đang được cập nhật.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại số 11 Lê Trung Nghĩa, Phường 12, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm ngay trung tâm khu K300 – một trong những khu vực quy hoạch hạ tầng hiện đại và phát triển thương mại bậc nhất Tân Bình. Vị trí này giúp doanh nghiệp kết nối nhanh chóng ra trục Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, Nguyễn Thái Bình và di chuyển thuận lợi ra Sân bay Tân Sơn Nhất.
Tọa lạc tại vị trí chiến lược số 11 Lê Trung Nghĩa, Phường 12 (khu K300), Quận Tân Bình.
Nằm ngay khu vực đường bàn cờ thông thoáng, ít kẹt xe, dễ dàng di chuyển ra Cộng Hòa và Hoàng Văn Thụ.
Tiếp cận dễ dàng hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán cafe, siêu thị và chuỗi tiện ích phong phú xung quanh.
Môi trường làm việc văn minh, không gian xanh thoáng mát, nâng cao hiệu suất làm việc.
Tạo đòn bẩy giao thương, kết nối đối tác và khách hàng hiệu quả.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Toàn Ký Building nằm trong khu K300 năng động – nơi hội tụ nhiều văn phòng doanh nghiệp trẻ, công ty công nghệ và logistics. Sở hữu văn phòng cho thuê quận Tân Bình ở không gian làm việc này không chỉ nâng tầm vị thế thương hiệu của doanh nghiệp mà còn tiết kiệm chi phí vận hành nhờ mức giá thuê cực kỳ ưu đãi cho phân khúc Hạng C. Diện tích linh hoạt từ 70 m² đến 140 m² đáp ứng tối đa nhu cầu bố trí mặt bằng khoa học, giúp nâng cao hiệu suất làm việc của nhân viên và mang lại sự riêng tư, hiệu quả trong vận hành.

Quy Mô Và Thiết Kế

Toàn Ký Building được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C với phong cách hiện đại, mặt bằng vuông vức, thông thoáng, tối ưu công năng sử dụng. Với chiều cao trần đạt tiêu chuẩn 2.65 m, văn phòng mang lại không gian thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Diện tích nguyên sàn 140 m²/sàn cho phép các doanh nghiệp tùy chỉnh, setup mặt bằng linh hoạt theo văn hóa công ty. Tòa nhà trang bị hệ thống thang máy di chuyển nhanh chóng cùng 1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng tốt nhu cầu đỗ xe cho cán bộ, nhân viên và khách hàng.

Phân Khu Chức Năng

Với mặt bằng diện tích từ 70 m² đến 140 m²/sàn, doanh nghiệp có thể dễ dàng quy hoạch phân khu chức năng hợp lý:
Không gian làm việc chung mở dành cho nhân viên.
Hệ thống phòng họp nhỏ và phòng trao đổi nội bộ.
Phòng làm việc dành cho Giám đốc/Trưởng phòng.
Quầy lễ tân đón tiếp khách hàng, đối tác.
Khu vực Pantry là nơi nghỉ ngơi, thư giãn nội bộ cho nhân viên.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Toàn Ký Building đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại đạt chuẩn văn phòng:
Hệ thống điều hòa: Điều hòa âm trần công suất lớn (chi phí điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý).
Hệ thống chiếu sáng: Đèn chiếu sáng hiện đại, đạt tiêu chuẩn độ sáng làm việc văn phòng.
Hạ tầng viễn thông: Mạng Wi-Fi, Internet tốc độ cao phủ sóng toàn tòa nhà.
Nguồn điện dự phòng: Điện dự phòng 100% Power Back-up đảm bảo hoạt động liên tục, không ngắt quãng.
Hệ thống PCCC: Đạt chuẩn an toàn PCCC văn phòng.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Toàn Ký Building cung cấp chuỗi tiện ích và dịch vụ hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp thuê:
Chi phí gửi xe: Hỗ trợ mức phí gửi xe máy và xe ô tô có thể thỏa thuận theo nhu cầu.
Tiền điện & nước: Tiền nước sinh hoạt thỏa thuận; tiền điện tính theo đúng biểu giá nhà nước.
Giờ làm việc tiêu chuẩn: Thứ 2 – Thứ 6 từ 8:00 đến 17:30; Thứ 7 từ 8:00 đến 12:00.
Làm việc ngoài giờ: Phí ngoài giờ thỏa thuận linh hoạt.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà Toàn Ký Building là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng làm việc uy tín tại Tân Bình:
Vị trí tuyến Lê Trung Nghĩa thuộc khu K300 sầm uất, kết nối giao thông linh hoạt.
Diện tích cho thuê linh hoạt (70 m² – 140 m² tại Lầu 1), mặt bằng vuông vức tối ưu diện tích sử dụng.
Mức giá thuê hấp dẫn 11 USD/m²/tháng.
Tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý, miễn phí tiền nước sinh hoạt và phí gửi xe (0 VNĐ).
Trang bị đầy đủ 100% điện dự phòng, hệ thống điều hòa âm trần và PCCC tiêu chuẩn.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và trao đổi các điều kiện thuê phù hợp với nhu cầu sử dụng. Đối với những thông tin đang được cập nhật như năm hoàn thành và các thông số kỹ thuật chi tiết, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp để được xác nhận theo tình trạng thực tế tại thời điểm khảo sát.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm cho thuê văn phòng tại Quận Tân Bình với diện tích 70 m² hoặc 140 m², vị trí thuận tiện hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, phí quản lý và các điều kiện thuê phù hợp với nhu cầu sử dụng. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.