198 Bàu Cát Building

Cho Thuê Văn Phòng 198 Bàu Cát, Phường 13, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 7 USD/m²/tháng
• Diện tích sàn: 500 m²/sàn
• Diện tích cho thuê: 300 – 400 – 500 – 600 – 700 m²
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: Thỏa thuận
• Số tầng nổi: Thỏa thuận
• Thang máy: 2 thang máy
• Hướng: Đông Bắc
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: 30 ngày
• Hợp đồng thuê: 3 năm

Vị trí: 198 Bàu Cát Building tọa lạc tại số 198 Bàu Cát, Phường 13, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng D, có 1 tầng hầm, hướng Đông Bắc và diện tích sàn điển hình khoảng 500 m²/sàn. Các phương án diện tích cho thuê gồm 250 m² và 500 m², phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc có diện tích tương đối lớn tại khu vực Tân Bình.

Thông Tin Cho Thuê

198 Bàu Cát Building cung cấp văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình với các phương án diện tích 250 m² và 500 m², giá thuê 7 USD/m²/tháng, phí quản lý 0 USD/m²/tháng và VAT 10%. Tòa nhà có 1 tầng hầm, hướng Đông Bắc, chiều cao trần khoảng 2,65 m và được trang bị 2 thang máy. Hệ thống phục vụ hoạt động văn phòng gồm điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và PCCC đạt chuẩn văn phòng. Thời hạn thuê 3 năm, đặt cọc 3 tháng, thời gian set up 30 ngày, trong khi phí ngoài giờ và các điều kiện thanh toán cụ thể áp dụng theo hình thức thỏa thuận.

Vị Trí Ưu Thế

198 Bàu Cát Building tọa lạc tại 198 Bàu Cát, Phường 13, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu đặt văn phòng tại khu vực Tân Bình.
Vị trí tòa nhà hỗ trợ nhu cầu di chuyển hằng ngày của đội ngũ nhân sự, đồng thời thuận tiện cho các hoạt động gặp gỡ khách hàng và đối tác.
Diện tích từ 250 m² đến 500 m² mang đến lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp có quy mô nhân sự tương đối lớn hoặc cần tổ chức nhiều khu vực chức năng trong cùng một văn phòng.
Mức giá thuê 7 USD/m²/tháng cùng phí quản lý 0 USD/m²/tháng giúp doanh nghiệp thuận tiện dự toán ngân sách thuê và vận hành mặt bằng.
Khu vực xung quanh đáp ứng các nhu cầu dịch vụ và sinh hoạt thường ngày, hỗ trợ môi trường làm việc của nhân viên.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

198 Bàu Cát Building sở hữu vị trí tại Phường 13, Quận Tân Bình, phù hợp với doanh nghiệp muốn duy trì hoạt động tại khu vực Tân Bình và cần mặt bằng có diện tích tương đối lớn. Đây là lựa chọn để khách thuê tham khảo trong nhóm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với các phương án diện tích 250 m² và 500 m². Quy mô mặt bằng tạo điều kiện để doanh nghiệp chủ động tổ chức không gian dựa trên số lượng nhân viên, cơ cấu phòng ban và nhu cầu phát triển trong từng giai đoạn.

Quy Mô Và Thiết Kế

198 Bàu Cát Building thuộc phân khúc văn phòng hạng D, có 1 tầng hầm, hướng Đông Bắc, chiều cao trần khoảng 2,65 m và diện tích sàn điển hình 500 m²/sàn. Thông tin về tổng diện tích và số tầng nổi hiện chưa được xác định trong dữ liệu cung cấp. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Với diện tích thuê từ 250 m² đến 500 m², doanh nghiệp có thể linh hoạt tổ chức khu vực làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp, khu tiếp khách và các không gian hỗ trợ theo nhu cầu sử dụng thực tế.

Phân Khu Chức Năng

Khu vực lễ tân có thể bố trí gần lối vào để thuận tiện cho việc tiếp đón khách hàng và đối tác.
Không gian làm việc chung có thể tổ chức theo mô hình mở hoặc chia thành các cụm nhân sự tùy theo cơ cấu doanh nghiệp.
Khu vực quản lý và cấp điều hành có thể được bố trí riêng để đáp ứng nhu cầu làm việc và trao đổi nội bộ.
Phòng họp có thể được thiết kế linh hoạt để phục vụ các cuộc họp, trao đổi công việc và tiếp khách.
Các phòng ban chuyên môn có thể được phân chia thành từng khu vực dựa trên số lượng nhân sự và quy trình vận hành.
Khu vực lưu trữ hồ sơ, thiết bị và vật dụng văn phòng có thể được tích hợp phù hợp nhằm tối ưu diện tích sử dụng.
Các phương án diện tích 250 m² và 500 m² giúp doanh nghiệp lựa chọn cách bố trí phù hợp với nhu cầu hiện tại cũng như kế hoạch mở rộng nhân sự.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

198 Bàu Cát Building được trang bị hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng. Tòa nhà có 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Chiều cao trần khoảng 2,65 m phù hợp với nhu cầu bố trí không gian làm việc thông thường. Thời gian hoạt động từ 8:00 – 17:30 từ thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8:00 – 12:00 vào thứ Bảy, đáp ứng khung giờ làm việc phổ biến của doanh nghiệp.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

198 Bàu Cát Building cung cấp hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và PCCC phục vụ hoạt động văn phòng. Phí quản lý ở mức 0 USD/m²/tháng, tiền điện tính theo phí nhà nước, tiền nước miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Phí gửi xe máy và ô tô áp dụng theo hình thức thỏa thuận do dữ liệu được cung cấp ở mức 0 VNĐ/xe/tháng. Phí ngoài giờ áp dụng theo hình thức thỏa thuận và thời gian set up là 30 ngày. Các khoản phí và điều kiện sử dụng cụ thể có thể được xác nhận tại thời điểm khách thuê khảo sát và trao đổi hợp đồng.

Vì Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

Vị trí tại 198 Bàu Cát, Phường 13, Quận Tân Bình phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm làm việc tại khu vực Tân Bình.
Diện tích từ 250 m² đến 500 m² đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp cần mặt bằng tương đối lớn, nhiều khu vực chức năng hoặc không gian làm việc cho số lượng nhân sự cao.
Giá thuê 7 USD/m²/tháng cùng phí quản lý 0 USD/m²/tháng giúp doanh nghiệp dễ dàng dự toán chi phí mặt bằng và giảm một khoản chi phí vận hành định kỳ.
Tòa nhà thuộc phân khúc hạng D, có 1 tầng hầm, hướng Đông Bắc và diện tích sàn điển hình khoảng 500 m²/sàn.
Hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, internet tốc độ cao và PCCC hỗ trợ các nhu cầu vận hành văn phòng hằng ngày.
Tòa nhà được trang bị 2 thang máy, hỗ trợ nhu cầu di chuyển giữa các tầng của nhân viên, khách hàng và đối tác.
Tiền nước được miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý, hỗ trợ doanh nghiệp kiểm soát một phần chi phí sử dụng văn phòng.
Thời hạn thuê 3 năm, đặt cọc 3 tháng và thời gian set up 30 ngày tạo điều kiện để doanh nghiệp chủ động kế hoạch thuê và chuẩn bị không gian làm việc.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về giá thuê, diện tích, phí quản lý, kết cấu, tiện ích và điều kiện thuê dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng kiểm tra tình trạng diện tích trống, khảo sát mặt bằng thực tế và tư vấn phương án thuê phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của doanh nghiệp. CAM KẾT THÔNG TIN THẬT – GIÁ THẬT – HÌNH THẬT.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Tân Bình có thể tham khảo 198 Bàu Cát Building tại 198 Bàu Cát, Phường 13, Quận Tân Bình. Với giá thuê 7 USD/m²/tháng, diện tích từ 250 m² đến 500 m² cùng hệ thống tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp đang cần không gian làm việc có diện tích tương đối lớn. Liên hệ để được cập nhật tình trạng mặt bằng thực tế, chi phí thuê và sắp xếp lịch khảo sát. Khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi Hotline 0941.977.234 để được Connect Land hỗ trợ nhanh chóng.