Mekong Tower Cộng Hòa

Cho Thuê Văn Phòng 235-241 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: Từ 10 – 11 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 50 – 150 – 300 – 350 – 400 m²
• Diện tích sàn: 300 m² – 320 m²/sàn
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 11 lầu – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 2 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 235-241 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, khu vực sầm uất, đắc địa bậc nhất Tân Bình, thuận tiện kết nối các tuyến giao thông lớn và tiện ích phục vụ doanh nghiệp.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà Mekong Tower Cộng Hòa tọa lạc tại số 235-241 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm thương mại và hành chính của quận. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng C, có quy mô bề thế với 1 tầng hầm và 11 tầng nổi, diện tích sàn điển hình rộng lên đến 320 m²/sàn, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Tòa nhà có mức giá thuê cực kỳ cạnh tranh, dao động từ 10 – 11 USD/m²/tháng. Hiện tại, tòa nhà đang có đa dạng các diện tích trống linh hoạt từ 45 m², 56 m², 100 m², 150 m² đến bao trọn sàn 300 m² – 320 m², cực kỳ phù hợp với mọi quy mô từ start-up, doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các tập đoàn lớn. Tòa nhà trang bị 2 thang máy phục vụ lưu thông nội bộ, cùng hướng Bắc đón ánh sáng tự nhiên nhưng không bị nắng gắt.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại 235-241 Cộng Hòa, Phường 1, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch, trung tâm giao thương sầm uất nhất khu vực cửa ngõ Tây Bắc thành phố. Vị trí mặt tiền đường Cộng Hòa mang đến khả năng kết nối xuyên suốt, chỉ mất vài phút để di chuyển đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Vòng xoay Lăng Cha Cả và các quận lân cận như Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10. Đây là lợi thế tuyệt đối cho các doanh nghiệp cần không gian quảng bá thương hiệu, thường xuyên đón tiếp đối tác và khách hàng quốc tế.
Tọa lạc tại số 235-241 Cộng Hòa, phường 1. Vị trí tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với Sân bay Tân Sơn Nhất.
Dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông trọng điểm như Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Út Tịch.
Xung quanh tập trung dày đặc hội sở ngân hàng, trung tâm thương mại, siêu thị và tổ hợp văn phòng.
Phù hợp với đa dạng các loại hình kinh doanh văn phòng, logistics, IT, xuất nhập khẩu.
Vị trí mặt tiền sầm uất thuận lợi cho hoạt động giao dịch.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Mekong Tower Cộng Hòa nằm trong khu vực Phường 1, tâm điểm kinh tế phát triển năng động và hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Với vị trí chiến lược này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích nội khu, ngoại khu đẳng cấp. Đây là lựa chọn hàng đầu đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận Tân Bình với mức ngân sách tối ưu nhưng vẫn sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp, nâng tầm vị thế công ty và đảm bảo tính kết nối giao thương ở mức cao nhất. Sự đa dạng trong diện tích phân chia giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn mặt bằng phù hợp với chiến lược phát triển.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C khang trang, bề thế với mặt kính cường lực sang trọng. Diện tích sàn đạt 300 – 320 m²/sàn, tổng diện tích sử dụng của tòa nhà được quy hoạch tối ưu, không vướng cột giữa, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí nội thất. Với chiều cao trần đạt chuẩn 2.65 m, không gian làm việc luôn đảm bảo sự thông thoáng. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy tốc độ cao giúp việc di chuyển giữa 11 tầng lầu trở nên nhanh chóng, thuận tiện.

Phân Khu Chức Năng

Với sự linh hoạt về diện tích lên đến 320 m² mỗi sàn, không gian này có thể được doanh nghiệp phân chia hợp lý theo sơ đồ tổ chức:
Không gian làm việc chung quy mô lớn cho hàng trăm nhân sự.
Phòng họp đa năng và khu vực training/hội thảo.
Phòng giám đốc và phòng ban lãnh đạo cấp cao có view nhìn ra đường Cộng Hòa.
Khu vực sảnh lễ tân đón khách khang trang, chuyên nghiệp. Khu vực pantry, không gian nghỉ ngơi thư giãn cho nhân viên.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Mekong Tower Cộng Hòa được xây dựng kiên cố với 1 tầng hầm và 11 tầng nổi, chuyên biệt cho môi trường kinh doanh văn phòng. Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa âm trần công suất lớn cùng hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại, đảm bảo ánh sáng và nhiệt độ làm việc lý tưởng. Hạ tầng mạng Wi‑Fi, internet tốc độ cao sẵn sàng đáp ứng nhu cầu kết nối liên tục. Tòa nhà trang bị hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up đảm bảo công việc không bị gián đoạn, cùng hệ thống an toàn PCCC đạt chuẩn văn phòng.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp các dịch vụ quản lý và tiện ích chuẩn mực, bao gồm hệ thống 2 thang máy di chuyển tiện lợi và 1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng nhu cầu đỗ xe. Tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn; tiền điện tính theo đơn giá nhà nước. Chi phí gửi xe máy là 150.000 VNĐ/xe/tháng và xe ô tô là 2.000.000 VNĐ/xe/tháng. Tùy thuộc vào diện tích và tầng thuê (như lầu 1 hay lầu 3) mà mức phí quản lý có thể được miễn phí (0 USD/m²) hoặc tính phí (3.2 USD/m²). Giờ làm việc tiêu chuẩn từ 8:00 đến 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và từ 8:00 đến 12:00 (Thứ 7).

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà Mekong Tower Cộng Hòa là sự lựa chọn sáng giá đối với các công ty đang tìm kiếm văn phòng tại tuyến đường xương sống của Quận Tân Bình. Diện tích linh hoạt, đa dạng từ 45 m² đến 320 m², dễ dàng setup. Giá thuê cực kỳ ưu đãi từ 10 – 11 USD/m²/tháng so với mặt bằng chung tuyến Cộng Hòa. Quy mô bề thế với 1 hầm, 11 tầng nổi và 2 thang máy tốc độ cao. Trang bị điều hòa âm trần, điện dự phòng 100% và mạng Internet ổn định. Vị trí mặt tiền tuyến đường Cộng Hòa, liền kề Sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối giao thương hoàn hảo.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất. Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ phân tích ưu nhược điểm của tòa nhà hoàn toàn miễn phí.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phường 1, Quận Tân Bình với các diện tích linh hoạt, vị trí đắc địa, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, đề xuất báo giá và đàm phán hợp đồng. Gọi ngay 0941.977.234 để được Trưởng phòng kinh doanh hỗ trợ nhanh chóng.