HS Building

Cho Thuê Văn Phòng 260/11 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 9 USD/m²/tháng
• Diện tích sàn: 123 m²/sàn
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Phí quản lý: 1 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm
• Số tầng nổi: Thỏa thuận
• Thang máy: 2 thang máy
• Hướng: Đông Bắc
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: 30 ngày
• Hợp đồng thuê: 3 năm

Vị trí: HS Building tọa lạc tại số 260/11 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng D, có 1 tầng hầm, hướng Đông Bắc và diện tích sàn điển hình khoảng 123 m²/sàn. Diện tích đang được chào thuê khoảng 38 m², phù hợp với doanh nghiệp có quy mô nhân sự nhỏ, văn phòng đại diện hoặc đơn vị cần mặt bằng làm việc gọn gàng tại khu vực Tân Bình.

Thông Tin Cho Thuê

HS Building cung cấp văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình với diện tích đang được chào thuê khoảng 38 m², giá thuê 9 USD/m²/tháng, phí quản lý 1 USD/m²/tháng và VAT 10%. Tòa nhà có 1 tầng hầm, hướng Đông Bắc, chiều cao trần khoảng 2,65 m và được trang bị 2 thang máy. Hệ thống phục vụ hoạt động văn phòng gồm điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và PCCC đạt chuẩn văn phòng. Thời hạn thuê 3 năm, đặt cọc 3 tháng, thời gian set up 30 ngày, trong khi phí ngoài giờ và điều kiện thanh toán cụ thể áp dụng theo hình thức thỏa thuận.

Vị Trí Ưu Thế

HS Building tọa lạc tại 260/11 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu đặt văn phòng tại khu vực Tân Bình.
Vị trí tòa nhà hỗ trợ nhu cầu di chuyển hằng ngày của đội ngũ nhân sự, đồng thời thuận tiện cho các hoạt động gặp gỡ khách hàng và đối tác.
Diện tích khoảng 38 m² phù hợp với doanh nghiệp có số lượng nhân sự vừa phải, văn phòng đại diện, nhóm dự án hoặc đơn vị cần tối ưu diện tích sử dụng.
Mức giá thuê 9 USD/m²/tháng cùng phí quản lý 1 USD/m²/tháng giúp doanh nghiệp thuận tiện dự toán ngân sách thuê và vận hành mặt bằng.
Khu vực xung quanh đáp ứng các nhu cầu dịch vụ và sinh hoạt thường ngày, hỗ trợ môi trường làm việc của nhân viên.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

HS Building sở hữu vị trí tại Phường 12, Quận Tân Bình, phù hợp với doanh nghiệp muốn duy trì hoạt động tại khu vực Tân Bình và cần mặt bằng có diện tích vừa phải. Đây là lựa chọn để khách thuê tham khảo trong nhóm văn phòng cho thuê quận Tân Bình, với diện tích khoảng 38 m². Quy mô mặt bằng tạo điều kiện để doanh nghiệp chủ động tổ chức không gian dựa trên số lượng nhân viên, cơ cấu phòng ban và nhu cầu vận hành trong từng giai đoạn.

Quy Mô Và Thiết Kế

HS Building thuộc phân khúc văn phòng hạng D, có 1 tầng hầm, hướng Đông Bắc, chiều cao trần khoảng 2,65 m và diện tích sàn điển hình 123 m²/sàn. Số tầng nổi và tổng diện tích toàn tòa nhà hiện chưa có dữ liệu xác nhận cụ thể. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển. Với diện tích đang được chào thuê khoảng 38 m², doanh nghiệp có thể tổ chức khu vực làm việc chung, vị trí quản lý, khu tiếp khách và các không gian hỗ trợ phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế.

Phân Khu Chức Năng

Khu vực lễ tân có thể bố trí gần lối vào để thuận tiện cho việc tiếp đón khách hàng và đối tác.
Không gian làm việc chung có thể tổ chức theo mô hình mở nhằm tối ưu diện tích và số lượng vị trí làm việc.
Khu vực quản lý có thể được bố trí riêng hoặc kết hợp với không gian làm việc chung tùy theo cơ cấu doanh nghiệp.
Khu vực họp và trao đổi công việc có thể được thiết kế linh hoạt để đáp ứng nhu cầu làm việc nội bộ và tiếp khách.
Các vị trí làm việc có thể được phân chia thành từng cụm dựa trên chức năng và số lượng nhân sự.
Khu vực lưu trữ hồ sơ, thiết bị và vật dụng văn phòng có thể được tích hợp phù hợp nhằm tối ưu diện tích sử dụng.
Diện tích khoảng 38 m² phù hợp với phương án bố trí văn phòng gọn gàng, tập trung vào công năng và khả năng khai thác diện tích hiệu quả.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

HS Building được trang bị hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng. Tòa nhà có 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển. Chiều cao trần khoảng 2,65 m phù hợp với nhu cầu bố trí không gian làm việc thông thường. Thời gian hoạt động từ 8:00 – 17:30 từ thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8:00 – 12:00 vào thứ Bảy, đáp ứng khung giờ làm việc phổ biến của doanh nghiệp.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

HS Building cung cấp hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và PCCC phục vụ hoạt động văn phòng. Phí quản lý ở mức 1 USD/m²/tháng, tiền điện tính theo phí nhà nước, tiền nước miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Phí gửi xe máy là 150.000 VNĐ/xe/tháng. Phí gửi ô tô áp dụng theo hình thức thỏa thuận do dữ liệu được cung cấp ở mức 0 VNĐ/xe/tháng. Phí ngoài giờ áp dụng theo hình thức thỏa thuận và thời gian set up là 30 ngày. Các khoản phí và điều kiện sử dụng cụ thể có thể được xác nhận tại thời điểm khách thuê khảo sát và trao đổi hợp đồng.

Vì Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

Vị trí tại 260/11 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm làm việc tại khu vực Tân Bình.
Diện tích khoảng 38 m² đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện, nhóm dự án hoặc đơn vị cần tối ưu chi phí thuê mặt bằng.
Giá thuê 9 USD/m²/tháng cùng phí quản lý 1 USD/m²/tháng giúp doanh nghiệp thuận tiện dự toán chi phí văn phòng.
Tòa nhà thuộc phân khúc hạng D, có 1 tầng hầm, hướng Đông Bắc và diện tích sàn điển hình khoảng 123 m²/sàn.
Hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, internet tốc độ cao và PCCC hỗ trợ các nhu cầu vận hành văn phòng hằng ngày.
Tòa nhà được trang bị 2 thang máy, hỗ trợ nhu cầu di chuyển trong quá trình làm việc.
Phí gửi xe máy ở mức 150.000 VNĐ/xe/tháng, tiền nước được miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý, hỗ trợ doanh nghiệp kiểm soát một phần chi phí sử dụng văn phòng.
Thời hạn thuê 3 năm, đặt cọc 3 tháng và thời gian set up 30 ngày tạo điều kiện để doanh nghiệp xây dựng kế hoạch thuê ổn định.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về giá thuê, diện tích, phí quản lý, kết cấu, tiện ích và điều kiện thuê dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng kiểm tra tình trạng diện tích trống, khảo sát mặt bằng thực tế và tư vấn phương án thuê phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của doanh nghiệp. CAM KẾT THÔNG TIN THẬT – GIÁ THẬT – HÌNH THẬT.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Tân Bình có thể tham khảo HS Building tại 260/11 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình. Với giá thuê 9 USD/m²/tháng, diện tích đang được chào thuê khoảng 38 m² cùng hệ thống tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện và các đơn vị cần không gian làm việc gọn gàng tại khu vực Tân Bình. Liên hệ để được cập nhật tình trạng mặt bằng thực tế, chi phí thuê và sắp xếp lịch khảo sát. Khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi Hotline 0941.977.234 để được Connect Land hỗ trợ nhanh chóng.