Kappel Land Building

Cho Thuê Văn Phòng 265-267 Hồng Lạc, Phường 10, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 11 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Diện tích sàn: 200 m²/sàn
• Phí quản lý: thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 7 lầu – 2 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 3 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Thỏa thuận
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà tọa lạc tại số 265-267 Hồng Lạc, Phường 10, Tân Bình, vị trí đắc địa ngay tuyến đường giao thương sầm uất, kết nối thuận tiện giữa Tân Bình, Quận 11, Quận 10 và Tân Phú.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà cho thuê văn phòng Kappel Land Building tọa lạc tại số 265-267 Hồng Lạc, Phường 10, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực kết nối đa quận. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng C, quy mô gồm 1 hầm, 7 tầng nổi với tổng diện tích sử dụng lên đến 1.400 m², diện tích sàn điển hình ở mức 200 m²/sàn, đáp ứng nhu cầu văn phòng cho thuê với không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà có giá thuê 11 USD/m²/tháng và phí quản lý theo thỏa thuận (tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý), với các diện tích mặt bằng đang trống linh hoạt bao gồm Lầu 3 (200 m²) và Lầu 6 (120 m²), rất phù hợp cho các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn hoặc làm trụ sở công ty. Tòa nhà có hướng Tây Bắc đón ánh sáng tự nhiên tốt. Năm hoàn thành hiện đang được cập nhật.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại số 265-267 Hồng Lạc, Phường 10, Tân Bình, tòa nhà nằm trên trục đường chính kết nối các khu vực thương mại lâu đời và phát triển năng động. Vị trí trên đường Hồng Lạc giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển sang tuyến đường Bàu Cát, Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt, Thoại Ngọc Hầu, kết nối nhanh chóng đến Quận 11, Tân Phú, Quận 10 và trung tâm thành phố. Xung quanh tòa nhà tập trung đông đúc các phòng giao dịch ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê, tạo nên môi trường kinh doanh vô cùng nhộn nhịp và thuận tiện.
Tọa lạc tại 265-267 Hồng Lạc, Phường 10, Quận Tân Bình.
Trục đường giao thương quan trọng, kết nối trực tiếp các khu vực trung tâm quận Tân Bình và Tân Phú.
Dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như Lạc Long Quân, Bàu Cát, Lý Thường Kiệt.
Môi trường xung quanh đầy đủ các dịch vụ tài chính, ngân hàng và ăn uống.
Phù hợp với nhiều ngành nghề như công nghệ, thương mại, tư vấn, logistics, xuất nhập khẩu.
Giao thông thuận lợi giúp cán bộ, nhân viên và đối tác đến giao dịch dễ dàng.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Kappel Land Building nằm trong khu vực Tân Bình, nơi có mật độ dân cư đông đúc và kinh tế thương mại phát triển ổn định. Với vị trí này, doanh nghiệp dễ dàng thu hút nguồn lực nhân sự cũng như tiếp cận khách hàng tiềm năng tại địa bàn. Đây là giải pháp văn phòng lý tưởng cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Tân Bình với không gian rộng rãi, mặt bằng hiện đại mà vẫn tối ưu chi phí vận hành. Diện tích linh hoạt từ 120 m² đến 200 m² cho phép công ty bố trí môi trường làm việc sáng tạo, chuyên nghiệp và khẳng định uy tín thương hiệu.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà thuộc loại hình văn phòng hạng C với thiết kế hiện đại, mặt tiền khang trang và kết cấu vững chắc. Với tổng diện tích 1.400 m², quy mô 1 hầm – 7 lầu và diện tích sàn điển hình 200 m²/sàn, tòa nhà mang lại không gian làm việc vô cùng vuông vức và tối ưu diện tích sử dụng. Chiều cao trần tiêu chuẩn 2.65 m thoáng đãng, mang đến cảm giác thoải mái khi làm việc. Mặt bằng trống 120 m² (lầu 6) và 200 m² (lầu 3) giúp doanh nghiệp dễ dàng thi công, thiết kế nội thất theo phong cách riêng. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy tốc độ cao cùng 1 hầm để xe rộng rãi, đảm bảo việc di chuyển nội bộ luôn nhanh chóng và thuận tiện.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích cho thuê 120 m² – 200 m², doanh nghiệp có thể linh hoạt phân chia mặt bằng thành các khu vực làm việc tối ưu:
Không gian làm việc chung thoáng rộng cho nhân viên các bộ phận.
Phòng họp hiện đại phục vụ thảo luận nội bộ và tiếp đối tác.
Phòng làm việc riêng dành cho Ban Giám đốc và cấp quản lý.
Khu vực lễ tân chuyên nghiệp gây ấn tượng ngay từ lối vào.
Góc pantry tiện ích hỗ trợ nhân viên thư giãn giữa giờ.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Kappel Land Building được đầu tư đầy đủ trang thiết bị hạ tầng kỹ thuật đạt chuẩn văn phòng làm việc chuyên nghiệp. Toàn bộ không gian được làm mát bởi hệ thống điều hòa âm trần hiện đại, kết hợp với hệ thống đèn chiếu sáng tiêu chuẩn cao. Hạ tầng đường truyền Wi-Fi và Internet tốc độ cao phủ sóng toàn bộ tòa nhà. Hệ thống máy phát điện dự phòng 100% Power Back-up đảm bảo công việc không bị ngắt quãng, cùng với hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn an toàn văn phòng.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà mang đến chính sách ưu đãi chi phí cực kỳ hấp dẫn: phí quản lý thỏa thuận, tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn, tiền điện sử dụng tính theo đúng đơn giá nhà nước. Tiền điện lạnh đã được bao gồm sẵn trong phí quản lý. Phí gửi xe máy là 150.000 VNĐ/xe/tháng và phí gửi ô tô là 1.500.000 VNĐ/xe/tháng. Giờ làm việc tiêu chuẩn từ 8:00 đến 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và từ 8:00 đến 12:00 (Thứ 7). Chi phí làm ngoài giờ có thể được thỏa thuận trực tiếp rất linh hoạt.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà Kappel Land Building tại số 265-267 Hồng Lạc là sự lựa chọn văn phòng hàng đầu tại quận Tân Bình bởi những ưu điểm nổi bật:
Vị trí tuyến đường Hồng Lạc sầm uất, giao thương thuận lợi với các quận giáp ranh.
Diện tích cho thuê linh hoạt 120 m² – 200 m² (nguyên sàn hoặc chia nhỏ) đáp ứng đa dạng nhu cầu.
Chi phí cực kỳ tối ưu với giá thuê 11 USD/m²/tháng, phí quản lý (thỏa thuận) và miễn phí tiền nước.
Trang bị 2 thang máy, 1 hầm để xe, điều hòa âm trần, 100% điện dự phòng và PCCC đạt chuẩn.
Hướng Tây Bắc thông thoáng, phong thủy tốt cho công việc kinh doanh phát triển.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật chính xác. Đội ngũ chuyên viên luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và thương lượng hợp đồng trực tiếp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại đường Hồng Lạc, Tân Bình với diện tích 120 m² – 200 m², hãy liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết và xếp lịch xem mặt bằng thực tế. Gọi ngay 0941.977.234 để được tư vấn tận tâm và hỗ trợ nhanh nhất!