Phương Nam Building

Cho Thuê Văn Phòng 28 Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 13 USD/m²/tháng
• Diện tích sàn: 180 m²/sàn
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Phí quản lý: 2,5 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 10 lầu
• Số tầng nổi: 10 tầng
• Thang máy: 2 thang máy
• Hướng: Tây
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: 30 ngày
• Hợp đồng thuê: 3 năm

Vị trí: Phương Nam Building tọa lạc tại số 28 Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng C, có kết cấu 1 tầng hầm – 10 tầng nổi, hướng Tây và diện tích sàn điển hình khoảng 180 m²/sàn. Diện tích cho thuê 180 m² hiện có tại các tầng 1, 2, 3 và 6, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc có quy mô vừa phải tại khu vực Tân Bình.

Thông Tin Cho Thuê

Phương Nam Building cung cấp văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình với diện tích 180 m², giá thuê 13 USD/m²/tháng, phí quản lý 2,5 USD/m²/tháng và VAT 10%. Các diện tích trống hiện được ghi nhận tại tầng 1, tầng 2, tầng 3 và tầng 6. Tòa nhà có kết cấu 1 tầng hầm – 10 tầng nổi, hướng Tây, chiều cao trần khoảng 2,65 m và được trang bị 2 thang máy. Hệ thống phục vụ hoạt động văn phòng gồm điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và PCCC đạt chuẩn văn phòng. Thời hạn thuê 3 năm, đặt cọc 3 tháng, thời gian set up 30 ngày, trong khi phí ngoài giờ và điều kiện thanh toán cụ thể áp dụng theo hình thức thỏa thuận.

Vị Trí Ưu Thế

Phương Nam Building tọa lạc tại 28 Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu đặt văn phòng tại khu vực Tân Bình.
Vị trí tòa nhà hỗ trợ nhu cầu di chuyển hằng ngày của đội ngũ nhân sự, đồng thời thuận tiện cho các hoạt động gặp gỡ khách hàng và đối tác.
Diện tích 180 m² mang đến không gian phù hợp cho doanh nghiệp có quy mô nhân sự vừa hoặc cần tổ chức nhiều khu vực chức năng trong cùng một văn phòng.
Mức giá thuê 13 USD/m²/tháng cùng phí quản lý 2,5 USD/m²/tháng giúp doanh nghiệp thuận tiện dự toán ngân sách thuê và vận hành mặt bằng.
Khu vực xung quanh đáp ứng các nhu cầu dịch vụ và sinh hoạt thường ngày, hỗ trợ môi trường làm việc của nhân viên.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Phương Nam Building sở hữu vị trí tại Phường 1, Quận Tân Bình, phù hợp với doanh nghiệp muốn duy trì hoạt động tại khu vực Tân Bình và cần mặt bằng có quy mô vừa phải. Đây là lựa chọn để khách thuê tham khảo trong nhóm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với diện tích 180 m² và nhiều lựa chọn tầng khác nhau. Quy mô mặt bằng tạo điều kiện để doanh nghiệp chủ động tổ chức không gian dựa trên số lượng nhân viên, cơ cấu phòng ban và nhu cầu phát triển trong từng giai đoạn.

Quy Mô Và Thiết Kế

Phương Nam Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, có kết cấu 1 tầng hầm – 10 tầng nổi, hướng Tây, chiều cao trần khoảng 2,65 m và diện tích sàn điển hình 180 m²/sàn. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Các mặt bằng 180 m² hiện được ghi nhận tại tầng 1, tầng 2, tầng 3 và tầng 6, tạo thêm lựa chọn vị trí cho khách thuê. Với diện tích 180 m², doanh nghiệp có thể linh hoạt tổ chức khu vực làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp, khu tiếp khách và các không gian hỗ trợ theo nhu cầu sử dụng thực tế.

Phân Khu Chức Năng

Khu vực lễ tân có thể bố trí gần lối vào để thuận tiện cho việc tiếp đón khách hàng và đối tác.
Không gian làm việc chung có thể được tổ chức theo mô hình mở hoặc chia thành các cụm nhân sự tùy theo cơ cấu doanh nghiệp.
Khu vực quản lý và cấp điều hành có thể được bố trí riêng để đáp ứng nhu cầu làm việc và trao đổi nội bộ.
Phòng họp có thể được thiết kế linh hoạt để phục vụ các cuộc họp, trao đổi công việc và tiếp khách.
Các phòng ban chuyên môn có thể được phân chia thành từng khu vực dựa trên số lượng nhân sự và quy trình vận hành.
Khu vực lưu trữ hồ sơ, thiết bị và vật dụng văn phòng có thể được tích hợp phù hợp nhằm tối ưu diện tích sử dụng.
Mặt bằng 180 m² tạo điều kiện để doanh nghiệp cân đối giữa khu vực làm việc chung và các phòng chức năng, đồng thời lựa chọn tầng phù hợp trong số các mặt bằng đang trống.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Phương Nam Building được trang bị hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng. Tòa nhà có 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Chiều cao trần khoảng 2,65 m phù hợp với nhu cầu bố trí không gian làm việc thông thường. Thời gian hoạt động từ 8:00 – 17:30 từ thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8:00 – 12:00 vào thứ Bảy, đáp ứng khung giờ làm việc phổ biến của doanh nghiệp.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Phương Nam Building cung cấp hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, Wifi, internet tốc độ cao và PCCC phục vụ hoạt động văn phòng. Phí quản lý ở mức 2,5 USD/m²/tháng, tiền điện tính theo phí nhà nước, tiền nước miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Phí gửi xe máy là 150.000 VNĐ/xe/tháng và phí gửi ô tô là 1.500.000 VNĐ/xe/tháng. Phí ngoài giờ áp dụng theo hình thức thỏa thuận và thời gian set up là 30 ngày. Các khoản phí và điều kiện sử dụng cụ thể có thể được xác nhận tại thời điểm khách thuê khảo sát và trao đổi hợp đồng.

Vì Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

Vị trí tại 28 Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm làm việc tại khu vực Tân Bình.
Diện tích 180 m² đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc đơn vị cần bố trí nhiều bộ phận làm việc trên cùng một mặt bằng.
Các mặt bằng trống được ghi nhận tại tầng 1, tầng 2, tầng 3 và tầng 6, giúp khách thuê có thêm lựa chọn về vị trí văn phòng trong tòa nhà.
Giá thuê 13 USD/m²/tháng cùng phí quản lý 2,5 USD/m²/tháng giúp doanh nghiệp thuận tiện dự toán chi phí thuê và vận hành mặt bằng.
Tòa nhà thuộc phân khúc hạng C, có kết cấu 1 tầng hầm – 10 tầng nổi, hướng Tây và diện tích sàn điển hình khoảng 180 m²/sàn.
Hệ thống điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, chiếu sáng hiện đại, internet tốc độ cao và PCCC hỗ trợ các nhu cầu vận hành văn phòng hằng ngày.
Tòa nhà được trang bị 2 thang máy, hỗ trợ nhu cầu di chuyển giữa các tầng của nhân viên, khách hàng và đối tác.
Tiền nước được miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý, hỗ trợ doanh nghiệp kiểm soát một phần chi phí sử dụng văn phòng.
Thời hạn thuê 3 năm, đặt cọc 3 tháng và thời gian set up 30 ngày tạo điều kiện để doanh nghiệp chủ động kế hoạch thuê và chuẩn bị không gian làm việc.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về giá thuê, diện tích, phí quản lý, kết cấu, tiện ích và điều kiện thuê dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng kiểm tra tình trạng diện tích trống, khảo sát mặt bằng thực tế và tư vấn phương án thuê phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của doanh nghiệp. CAM KẾT THÔNG TIN THẬT – GIÁ THẬT – HÌNH THẬT.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Tân Bình có thể tham khảo Phương Nam Building tại 28 Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình. Với giá thuê 13 USD/m²/tháng, diện tích 180 m² cùng hệ thống tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng, tòa nhà phù hợp với nhiều doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ. Liên hệ để được cập nhật tình trạng mặt bằng thực tế, chi phí thuê và sắp xếp lịch khảo sát. Khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi Hotline 0941.977.234 để được Connect Land hỗ trợ nhanh chóng.