Đại An Building

Cho Thuê Văn Phòng 31-31A-31B Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 28 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê linh hoạt: 50 – 150 – 200 – 300 – 500 m²
• Diện tích sàn: 150 m²/sàn
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 9 lầu – 1 thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: Thỏa thuận
• Cọc và thanh toán: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà nằm tại số 31-31A-31B Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình, vị trí đắc địa bậc nhất ngay cửa ngõ Sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện kết nối giao thông và giao thương quốc tế.

Thông Tin Cho Thuê

Tòa nhà Đại An Building tọa lạc tại số 31-31A-31B Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu vị trí “vàng” ngay trên tuyến đường huyết mạch đẹp nhất khu vực sân bay. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn Hạng C, có quy mô 1 tầng hầm và 9 tầng nổi với diện tích sàn điển hình ở mức 150 m²/sàn, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu văn phòng cho thuê đẳng cấp. Tòa nhà có mức giá thuê 28 USD/m²/tháng và đặc biệt miễn phí quản lý hoàn toàn (0 USD/m²/tháng). Hiện tại, tòa nhà đang có diện tích mặt bằng trống 150 m² đồng bộ tại nhiều tầng liền kề (Lầu M, 1, 2, 3, 4, 5), cung cấp không gian lý tưởng cho các doanh nghiệp, tập đoàn muốn bao trọn nguyên sàn để đảm bảo tính bảo mật hoặc thuê nhiều sàn để thiết lập trụ sở quy mô lớn. Tòa nhà được trang bị 1 thang máy phục vụ lưu thông nội bộ, cùng hướng Đông đón ánh nắng ban mai mát mẻ và sinh khí tốt.

Vị Trí Ưu Thế

Tọa lạc tại 31-31A-31B Trường Sơn, Phường 1, Quận Tân Bình, tòa nhà nằm trên tuyến đường độc đạo và sầm uất bậc nhất kết nối trực tiếp vào Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất. Vị trí mặt tiền đường Trường Sơn mang đến khả năng lưu thông xuyên suốt, thuận tiện di chuyển đến Công viên Hoàng Văn Thụ, ngã tư Lăng Cha Cả và các trục đường huyết mạch như Cộng Hòa, Nguyễn Văn Trỗi, Phạm Văn Đồng.
Tọa lạc tại số 31-31A-31B Trường Sơn, phường 1, quận Tân Bình.
Vị trí cửa ngõ hàng không, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển ra sân bay.
Dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm Quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận 1.
Xung quanh tập trung dày đặc hội sở các ngân hàng lớn, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và các công ty logistics hàng đầu.
Phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia, công ty xuất nhập khẩu, vận tải hàng không, phòng vé.
Vị trí mặt tiền sầm uất mang lại giá trị nhận diện thương hiệu vô cùng to lớn.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Văn phòng tại Đại An Building nằm trong khu vực Phường 1, trung tâm kinh tế và dịch vụ hàng không phát triển năng động bậc nhất của thành phố. Với vị trí chiến lược này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích nội khu và ngoại khu cao cấp. Đây là lựa chọn không thể bỏ qua đối với những doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình ở phân khúc vị trí “kim cương”, mong muốn khẳng định uy tín và đẳng cấp với đối tác, khách hàng. Diện tích 150 m² nguyên sàn mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp, khép kín và gắn kết.

Quy Mô Và Thiết Kế

Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C khang trang, bề thế, không gian vuông vức, ít cột giúp tối đa hóa diện tích sử dụng. Diện tích sàn điển hình đạt 150 m²/sàn. Với chiều cao trần 2.65 m, không gian bên trong luôn đảm bảo sự thông thoáng, thoải mái cho nhân viên làm việc. Tòa nhà được trang bị 1 thang máy để phục vụ nhu cầu di chuyển giữa 9 tầng lầu.

Phân Khu Chức Năng

Với không gian nguyên sàn 150 m², doanh nghiệp có thể phân chia hợp lý theo sơ đồ tổ chức:
Không gian làm việc mở cho đội ngũ nhân viên.
Khu vực phòng họp đa năng được trang bị hiện đại.
Khu vực phòng giám đốc và các quản lý cấp cao có view nhìn ra đường Trường Sơn sầm uất.
Khu vực sảnh đón khách sang trọng thể hiện quy mô và hình ảnh công ty.
Khu vực lưu trữ hồ sơ và pantry nội bộ.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Tòa nhà Đại An Building được xây dựng kiên cố với 1 tầng hầm và 9 tầng nổi, tập trung vào công năng sử dụng văn phòng. Tòa nhà trang bị hệ thống điều hòa âm trần (tiền điện lạnh đã được bao gồm sẵn trong phí quản lý) cùng hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng. Hạ tầng mạng Wi‑Fi, internet cáp quang tốc độ cao được lắp đặt sẵn sàng. Tòa nhà sở hữu hệ thống điện dự phòng 100% Power Back-up và tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn PCCC đạt chuẩn văn phòng, mang lại sự an toàn và liên tục cho mọi hoạt động kinh doanh.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp các dịch vụ quản lý và tiện ích chuẩn mực, bao gồm 1 thang máy hiện đại và 1 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cán bộ nhân viên. Tiền nước sinh hoạt được miễn phí hoàn toàn, tiền điện sinh hoạt tính theo giá nhà nước. Một điểm ưu việt rất lớn cho khách thuê tại tòa nhà này là được hỗ trợ hoàn toàn miễn phí gửi xe máy và xe ô tô (0 VNĐ/xe/tháng) – một tiện ích vô cùng hiếm có tại khu vực đắt đỏ như đường Trường Sơn. Giờ làm việc tiêu chuẩn của tòa nhà là từ 8:00 – 17:30 (Thứ 2 đến Thứ 6) và 8:00 – 12:00 (Thứ 7).

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

Tòa nhà Đại An Building là sự lựa chọn đẳng cấp dành cho các công ty đang tìm kiếm văn phòng tại tuyến đường vàng Trường Sơn của Quận Tân Bình.
Vị trí “kim cương” liền kề Sân bay Tân Sơn Nhất, nâng tầm giá trị thương hiệu.
Không gian nguyên sàn 150 m² khép kín, có thể thuê nhiều sàn liên tiếp để mở rộng quy mô.
Miễn phí hoàn toàn phí quản lý (PQL 0 USD/m²).
Trang bị đầy đủ điều hòa âm trần, 100% điện dự phòng.
Chi phí vận hành siêu tiết kiệm: Miễn phí 100% phí gửi xe máy và xe ô tô.
Kết nối giao thương quốc tế hoàn hảo, môi trường làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, phí quản lý và quy mô tòa nhà dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế, tư vấn mặt bằng và đàm phán các điều kiện thuê tốt nhất. Quý khách hàng sẽ được hỗ trợ phân tích ưu nhược điểm của tòa nhà hoàn toàn miễn phí.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Phường 1, Quận Tân Bình với diện tích 150 m², vị trí đắc địa, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ thông tin chi tiết và khảo sát thực tế. Đội ngũ chuyên viên Connect Land sẵn sàng tư vấn mặt bằng, hỗ trợ khách hàng tìm hiểu giá thuê, đề xuất báo giá và đàm phán hợp đồng. Gọi ngay 0941.977.234 để được hỗ trợ nhanh chóng.