Cao Minh Building

Cho Thuê Văn Phòng 324-326-328 Lê Văn Sỹ, Phường 2, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 14 USD/m²/tháng
• Diện tích cho thuê: 100 – 200 – 300 – 400 – 500 m²
• Diện tích sàn: 240 m²/sàn
• Phí dịch vụ: 2 USD/m²/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 6 tầng nổi
• Số tầng hầm: 1 hầm
• Thang máy: 2 thang máy
• Hướng: Tây Nam
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán hàng tháng
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Thỏa thuận
• Hợp đồng thuê: 3 năm
• Vị trí: Tòa nhà tọa lạc tại số 324-326-328 Lê Văn Sỹ, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí trên tuyến đường Lê Văn Sỹ thuận tiện kết nối với các khu vực thương mại, dịch vụ và các tuyến giao thông lân cận.

Thông Tin Cho Thuê

Cao Minh Building tọa lạc tại số 324-326-328 Lê Văn Sỹ, Phường 2, Quận Tân Bình, thuộc phân khúc văn phòng hạng C. Tòa nhà cung cấp văn phòng cho thuê với diện tích 120 m² và 240 m² tại lầu 1, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa. Giá thuê 14 USD/m²/tháng, phí dịch vụ 2 USD/m²/tháng và VAT 10%, tương đương 17,6 USD/m²/tháng. Tòa nhà có hướng Tây Nam, chiều cao trần 2,65 m và hệ thống tiện ích đáp ứng nhu cầu làm việc.

Vị Trí Ưu Thế

Cao Minh Building sở hữu vị trí trên đường Lê Văn Sỹ, tuyến đường tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, thương mại và dịch vụ. Từ đây, doanh nghiệp có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận tại Quận Tân Bình và Quận 3. Vị trí phù hợp với nhu cầu giao dịch, tiếp đón khách hàng và phát triển hoạt động kinh doanh.
Tọa lạc tại số 324-326-328 Lê Văn Sỹ, Phường 2, Quận Tân Bình.
Nằm trên tuyến đường Lê Văn Sỹ, thuận tiện cho hoạt động giao dịch và kinh doanh.
Dễ dàng kết nối với các tuyến đường Hoàng Văn Thụ, Trần Quốc Hoàn và Nguyễn Văn Trỗi.
Thuận tiện di chuyển đến các khu vực thương mại tại Tân Bình và Phú Nhuận.
Xung quanh có nhiều ngân hàng, nhà hàng và dịch vụ tiện ích.
Phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng diện tích từ 120 m² đến 240 m².

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Cao Minh Building nằm trên đường Lê Văn Sỹ, khu vực có hoạt động thương mại và dịch vụ phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này hỗ trợ doanh nghiệp kết nối với khách hàng, đối tác và các khu vực kinh doanh lân cận. Đây là lựa chọn phù hợp cho những đơn vị đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với diện tích linh hoạt và chi phí thuê hợp lý. Mặt bằng 120 – 240 m² đáp ứng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp có quy mô nhân sự khác nhau.

Quy Mô Và Thiết Kế

Cao Minh Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, có kết cấu 1 tầng hầm và 6 tầng nổi. Diện tích sàn điển hình khoảng 240 m², chiều cao trần 2,65 m và hướng Tây Nam. Tòa nhà được trang bị 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Diện tích 120 m² phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ, trong khi mặt bằng 240 m² tạo điều kiện bố trí nhiều phòng ban. Không gian có thể được phân chia linh hoạt theo nhu cầu sử dụng thực tế.

Phân Khu Chức Năng

Với diện tích từ 120 m² đến 240 m², mặt bằng tại Cao Minh Building có thể được bố trí thành các khu vực chức năng phù hợp:
Không gian làm việc chung dành cho nhân viên.
Phòng họp và khu vực trao đổi công việc nội bộ.
Phòng giám đốc và khu vực quản lý.
Quầy lễ tân và không gian tiếp đón khách hàng.
Khu vực làm việc dành cho các phòng ban chuyên môn.
Không gian lưu trữ hồ sơ và thiết bị văn phòng.
Khu vực pantry và tiện ích nội bộ theo nhu cầu.

Thiết Kế Và Hệ Thống Tòa Nhà

Cao Minh Building được trang bị điều hòa âm trần, hệ thống chiếu sáng hiện đại, Wifi và internet tốc độ cao. Hệ thống điện dự phòng 100% và PCCC đạt chuẩn văn phòng hỗ trợ hoạt động làm việc của doanh nghiệp. Chiều cao trần 2,65 m phù hợp với việc bố trí nội thất và thiết bị văn phòng. Tòa nhà có 2 thang máy phục vụ di chuyển. Giờ làm việc từ thứ Hai đến thứ Sáu, 8:00 – 17:30 và thứ Bảy, 8:00 – 12:00.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Cao Minh Building cung cấp các tiện ích như 2 thang máy, tầng hầm, điều hòa âm trần, điện dự phòng và internet tốc độ cao. Phí dịch vụ 2 USD/m²/tháng, tiền điện tính theo đơn giá nhà nước, tiền nước miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Phí gửi xe máy, ô tô và phí ngoài giờ áp dụng theo thỏa thuận. Thời hạn thuê 3 năm, đặt cọc 3 tháng và thanh toán hàng tháng. Tổng chi phí thuê sau VAT tương đương 17,6 USD/m²/tháng, chưa bao gồm các khoản phát sinh.

Vì Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

Cao Minh Building là lựa chọn đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng C trên tuyến đường Lê Văn Sỹ.
Diện tích cho thuê từ 120 m² đến 240 m², phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Giá thuê 14 USD/m²/tháng, phí dịch vụ 2 USD/m²/tháng.
Vị trí trên đường Lê Văn Sỹ, thuận tiện kết nối các khu vực kinh doanh lân cận.
Mặt bằng linh hoạt, dễ dàng bố trí các phòng ban và khu vực chức năng.
Quy mô 1 tầng hầm – 6 tầng nổi, đáp ứng nhu cầu sử dụng văn phòng.
Có 2 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển trong tòa nhà.
Trang bị điều hòa âm trần, điện dự phòng và internet tốc độ cao.
Hướng Tây Nam, chiều cao trần 2,65 m, phù hợp với không gian làm việc.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về diện tích, giá thuê, tiện ích và chính sách thuê văn phòng nhằm hỗ trợ khách hàng lựa chọn mặt bằng phù hợp. Đội ngũ chuyên viên tư vấn hỗ trợ tìm kiếm văn phòng theo nhu cầu, sắp xếp lịch khảo sát thực tế và trao đổi các điều kiện thuê với đơn vị quản lý tòa nhà.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình với diện tích từ 120 m² đến 240 m², vị trí thuận tiện và hệ thống tiện ích phù hợp có thể tham khảo Cao Minh Building tại 324-326-328 Lê Văn Sỹ. Liên hệ ngay để được tư vấn diện tích, cập nhật giá thuê và hỗ trợ khảo sát thực tế qua Hotline 0941.977.234.