Phatland Office 38 LVH

Cho Thuê Văn Phòng 38 Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình

• Giá thuê: 15 USD/m²/tháng
• Diện tích sàn: 120 m²/sàn
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 150 – 200 – 300 m²
• Phí quản lý: Thỏa thuận
• VAT: 10%
• Kết cấu: 1 hầm – 5 lầu
• Số tầng nổi: 5 tầng
• Thang máy: 1 thang máy
• Hướng: Tây
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: 30 ngày
• Hợp đồng thuê: 3 năm

Thông Tin Cho Thuê

Phatland Office 38 LVH cung cấp văn phòng cho thuê tại số 38 Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình với diện tích sàn điển hình 120 m² và các phương án diện tích thuê khoảng 60 m² – 120 m². Giá thuê hiện tại là 15 USD/m²/tháng, phí quản lý 0 USD/m²/tháng và VAT 10%. Tòa nhà thuộc phân khúc hạng D, có 1 tầng hầm, 5 tầng nổi, hướng Tây và 1 thang máy phục vụ di chuyển. Thời hạn thuê dự kiến 3 năm, đặt cọc 3 tháng, thời gian set up 30 ngày và phí ngoài giờ áp dụng theo thỏa thuận.

Vị Trí Ưu Thế

Phatland Office 38 LVH tọa lạc tại 38 Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí trên đường Lê Văn Huân phù hợp với các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực Tân Bình, thuận tiện tổ chức hoạt động giao dịch, làm việc và gặp gỡ khách hàng.
Quy mô diện tích từ 60 m² đến 120 m² tạo sự linh hoạt cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc các nhóm nhân sự cần không gian làm việc riêng.
Mặt bằng có thể được bố trí thành khu vực làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp, khu tiếp khách và các phòng chức năng tùy theo nhu cầu vận hành.
Mức phí quản lý 0 USD/m²/tháng là yếu tố đáng lưu ý khi doanh nghiệp dự toán tổng ngân sách thuê văn phòng dài hạn.

Tầm Nhìn Và Kết Nối

Phatland Office 38 LVH là một lựa chọn trong nhóm văn phòng cho thuê quận Tân Bình, phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng có diện tích vừa phải tại Phường 13. Từ vị trí trên đường Lê Văn Huân, doanh nghiệp có thể tổ chức hoạt động giao dịch và di chuyển đến các khu vực lân cận tại Tân Bình. Quy mô sàn khoảng 120 m² cùng phương án thuê từ 60 m² giúp khách thuê chủ động lựa chọn diện tích dựa trên số lượng nhân sự và kế hoạch sử dụng thực tế.

Quy Mô Và Thiết Kế

Phatland Office 38 LVH thuộc phân khúc văn phòng hạng D, được xây dựng với quy mô 1 tầng hầm và 5 tầng nổi, diện tích sàn điển hình khoảng 120 m²/sàn, hướng Tây và chiều cao trần khoảng 2,65 m. Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Không gian văn phòng có thể khai thác theo diện tích khoảng 60 m² hoặc nguyên sàn 120 m², phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp vừa và nhỏ. Hệ thống kỹ thuật gồm điều hòa âm trần, nguồn điện dự phòng, chiếu sáng, internet và PCCC phục vụ hoạt động văn phòng.

Phân Khu Chức Năng

Khu vực lễ tân có thể được bố trí ngay tại lối vào để tạo không gian tiếp đón khách hàng và đối tác.
Không gian làm việc chung có thể thiết kế theo mô hình mở nhằm tận dụng diện tích và tăng khả năng bố trí số lượng bàn làm việc.
Phòng quản lý hoặc phòng giám đốc có thể được phân chia riêng tùy theo nhu cầu của từng doanh nghiệp.
Phòng họp có thể bố trí phù hợp với quy mô nhân sự và nhu cầu trao đổi công việc nội bộ.
Khu vực pantry, lưu trữ hồ sơ và thiết bị văn phòng có thể được tích hợp để hỗ trợ hoạt động thường ngày.
Với các lựa chọn diện tích khoảng 60 m² và 120 m², doanh nghiệp có thể lựa chọn phương án bố trí phù hợp với số lượng nhân sự và ngân sách thuê.

Hệ Thống Tiện Ích

Phatland Office 38 LVH được trang bị điều hòa âm trần, nguồn điện dự phòng 100%, hệ thống chiếu sáng hiện đại, Wifi và internet tốc độ cao cùng hệ thống PCCC đạt chuẩn văn phòng. Tòa nhà có 1 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển giữa các tầng. Tiền điện được tính theo giá nhà nước, tiền nước miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý. Phí gửi xe máy là 150.000 VNĐ/xe/tháng, trong khi thông tin phí ô tô hiện được ghi nhận ở mức 0 VNĐ/xe/tháng và nên xác nhận lại theo chính sách thực tế tại thời điểm thuê.

Tiện Ích Ngoại Khu

Vị trí tại đường Lê Văn Huân giúp Phatland Office 38 LVH đáp ứng nhu cầu đặt văn phòng của các doanh nghiệp hoạt động tại khu vực Tân Bình. Xung quanh khu vực có các dịch vụ phục vụ hoạt động văn phòng và nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của nhân viên. Đây cũng là lợi thế đối với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, giao dịch hoặc có đội ngũ nhân sự cần di chuyển trong khu vực Tân Bình và các khu vực lân cận.

Vì Sao Nên Chọn Tòa Nhà Này?

Vị trí tại 38 Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực Tân Bình.
Diện tích linh hoạt khoảng 60 m² – 120 m² đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc nhóm dự án.
Giá thuê 15 USD/m²/tháng và phí quản lý 0 USD/m²/tháng giúp doanh nghiệp dễ dàng dự toán chi phí mặt bằng.
Tòa nhà có 1 tầng hầm, 5 tầng nổi và 1 thang máy, đáp ứng các nhu cầu vận hành văn phòng cơ bản.
Điều hòa âm trần, điện dự phòng 100%, internet tốc độ cao và hệ thống PCCC hỗ trợ hoạt động làm việc ổn định.
Tiền nước được miễn phí và tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí quản lý theo thông tin hiện có.
Thời hạn thuê 3 năm và đặt cọc 3 tháng phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch duy trì địa điểm làm việc ổn định.
Thời gian set up 30 ngày giúp khách thuê có khoảng thời gian chuẩn bị và hoàn thiện không gian trước khi đưa văn phòng vào hoạt động.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin về giá thuê, diện tích, phí quản lý, kết cấu, tiện ích và điều kiện thuê dựa trên dữ liệu bất động sản được cập nhật. Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ khách hàng kiểm tra tình trạng diện tích trống, khảo sát mặt bằng thực tế và tư vấn phương án thuê phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của doanh nghiệp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Tân Bình có thể tham khảo Phatland Office 38 LVH tại 38 Lê Văn Huân, Phường 13, Quận Tân Bình. Với giá thuê 15 USD/m²/tháng, diện tích từ 60 m² đến 120 m² cùng hệ thống tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng, tòa nhà phù hợp với nhiều doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ. Liên hệ để được cập nhật tình trạng mặt bằng thực tế, chi phí thuê và sắp xếp lịch khảo sát. Khách hàng có nhu cầu vui lòng gọi Hotline 0941.977.234 để được Connect Land hỗ trợ nhanh chóng.